Maison 3 pièces à vendre à Andé (27430)

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : À découvrir : maison ancienne avec fort potentiel et terrain divisible ! Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère des années 1900 développe environ 78 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et est implantée sur un terrain total de 881 m². Un véritable atout : le terrain est déjà divisé au cadastre, avec une seconde parcelle indépendante d'environ 470 m², offrant de belles perspectives pour un futur projet de construction ou de valorisation, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et un WC. À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave avec une chaudière au fioul (hors service) ainsi que d'un garage en ossature bois. Les menuiseries sont en simple vitrage bois avec volets battants en bois. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer sa résidence principale qu'à un investisseur ou un marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Maison de ville à rénover intégralement – Fort potentiel d’aménagement – Le Vaudreuil Idéalement située au Vaudreuil, à proximité immédiate de la voie verte et des commerces, cette maison de ville constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel. Le bien nécessite une rénovation complète (dont raccordement au tout-à-l’égout) et offre la possibilité de repenser entièrement le plan afin d’optimiser les volumes et la surface habitable. Un projet d’aménagement permettrait de créer : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, avec accès extérieur, deux chambres et une salle de bain au premier étage, une troisième chambre dans les combles, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à un projet de location longue durée ou de location courte durée, après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec garage - le vaudreuil (golf) cette maison d'une superficie d'environ 61 m² au sein d'une résidence sécurisée et standing, à deux pas du centre ville et ses commerces, offrant : au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, un wc et rangements. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et placards. Un garage ainsi qu'une place de parking. Double vitrage pvc, chauffage gaz individuel. Proche accès a13 et secteur d'activités professionnelles.

Iad France - Nathalie Jaccoux vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à Louviers * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Louviers dans une résidence (privée, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2007, cette maison de 90 m² allie confort moderne et charme authentique. au rez-de-chaussée un couloir de 6.4 m² avec rangement desserre la pièce de vie de 32.7 m² avec une cuisine ouverte, une arrière cuisine ou buanderie de 7 m², un toilette. À l'étage se trouve deux chambres de 11 et 13 m² ainsi qu'un palier de 14.10 m² pouvant être transformé en chambre. Une salle d eau de 7.3 m² avec toilette. le toit terrasse du garage vous offre un espace de tranquillité plein sud de 37 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jaccoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 819563446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : VISITES 7 / 7 JOURS Découvrez cette ravissante maison ancienne en briques, datant des années 1800, dans une commune prisée, propice à la douceur de vivre. Située à seulement 3 minutes des premiers commerces, des écoles et de l'accès A13, à 10 minutes de Gaillon et Louviers, ce petit havre de paix bénéficie d’une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un escalier vous mène à une vaste chambre de 21 m², idéale pour devenir une suite parentale ou pour en faire 2 chambres. Enfin, une deuxième chambre sous combles de 9 m² complète le deuxième étage. Une cave vient parfaire ce bien plein de potentiel, niché dans une petite cour commune, sans jardin mais avec un coin privatif juste devant la maison. Cette maison a été le théâtre de nombreux travaux depuis quelques années. La toiture et l’isolation ont été refaites en 2017, garantissant confort et performance énergétique (classé en D). Le chauffage, par poêle à bois, date de 2013, et les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans cette adorable maison au charme fou. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 73 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie. À l'étage : palier / bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel. Garage indépendant, atelier, chaufferie, préau. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.42% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 335, soit f, ges : 92, soit f. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85306.

Iad France - Delphine Breton vous propose : Maison 3 pièces à rénover avec dépendance et grand terrain - Les Trois Lacs (27700) Maison à rénover d'environ 70 m² sur un terrain de 3350 m², avec garage, box, carport et petite dépendance, située dans la paisible commune de Tosny - Les Trois Lacs. Construite en 1959, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine avec cheminée et petite véranda, un salon (qui était une chambre dans la configuration d'origine, donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 23 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La particularité de cette maison est que la chambre d'environ 23 m² se situe en rez-de-jardin, avec un accès sur l'extérieur. Une dépendance de 9 m², pourra très facilement être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau pour avoir un espace télétravail complètement indépendant de la maison. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage ou le box prévus à cet effet mais également sous le carport (qui était anciennement la charretterie). La parcelle comblera les amoureux de la nature avec son vaste terrain arboré et sa terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez façonner cette propriété selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Située dans un environnement préservé, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Tosny (Les Trois Lacs). Contactez-moi pour organiser une visite ! (Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8995 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy delamare vous propose : exclusivité – charme absolu en centre-ville : maison de caractère avec terrasse, garage et vue sur le château ! Prix : 119 000 € surface : 44 m² | terrain / extérieur : ~100 m² localisation : idéalement située au coeur de gaillon (27600) vous recherchez le parfait compromis entre le cachet de l'ancien, le confort moderne et le « tout à pied » ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, optimisée avec soin, offrant un cadre de vie pratique et un panorama historique exceptionnel. les points forts du bien : la terrasse 'privilège' : un véritable havre de paix extérieur avec un tableau permanent sous les yeux : une vue imprenable et dégagée sur le majestueux château de gaillon. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Le garage privatif : un atout rare et stratégique en plein centre-ville pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou profiter d'un grand espace de stockage / atelier supplémentaire. Mode de vie 100% à pied : oubliez la voiture ! Boulangeries, boutiques de charme, écoles et services sont à seulement deux pas de votre porte. un intérieur chaleureux et fonctionnel : la maison propose une distribution fluide et lumineuse : espace de vie (25 m²) : une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, combinant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial parfait pour recevoir. Côté nuit : une chambre confortable et intime propice au repos. Commodités : une salle d'eau et des wc séparés pour plus de confort au quotidien. Prestations modernes : maison entièrement connectée grâce à la fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique individuel performant. pour qui est faite cette maison ? Primo-accédants : devenez propriétaires pour le prix d'un loyer dans un bien. Pied-à-terre : un nid douillet idéal pour vos week-ends en normandie, à moins d'une heure de paris. Investisseurs avisés : une forte demande locative sur ce secteur recherché garantit une excellente rentabilité. Une opportunité rare sur le marché mêlant authenticité, praticité et panorama historique. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Val d'hazey - aubevoye maison à rénover idéale pour une première acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres + un grenier au-dessus pouvant être aménagé en une 3ème chambre ! Garage, cave et buanderie accompagnent ce bien, sur un terrain d'environ 700 m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez amandine au 07 63 40 18 01. Bien ne disposant pas d'un système de chauffage, non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison à fort potentiel – Idéale pour projet d’aménagement Découvrez cette maison de 49,37 m² avec une surface utile de 85,37 m² grâce à une buanderie de 14 m² et une véranda de 22 m². idéal en première acquisition ou investisseur. Implantée sur un terrain de 688 m², cette propriété dispose également d’une cave de 25,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, joliment fleuri, ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière avec portail, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur ou envisager une extension. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, collège et lycée. Une belle opportunité à saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil (06 25 35 13 20) vous propose : Située sur la commune d'Alizay, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un double salon avec sa cheminée à insert bois, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un espace cuisine d'été avec salle d'eau, plusieurs espaces de stockage, un garage avec fosse mécanique complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu'un bureau pouvant convenir pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs, un wc séparé et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commodités de la commune. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pospisil EI (ID 60686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir rapidement ! Situé à proximité immédiate du centre-ville des Andelys, ce pavillon de plain-pied fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet de retraite au calme. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18,20 m², une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m² avec accès direct à la terrasse, deux chambres de 15,30 m² et 10 m² bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez également d'un vide sanitaire, d'un garage indépendant et d'un terrain clos d'environ 639 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Les + : - Plain-pied - Proche commerces et commodités - Cuisine équipée avec accès terrasse - Garage indépendant - Terrain clos - Idéal primo-accédants Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5473.

Les Andelys - Accès rapide Gare SNCF - Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied et élevée sur sous-sol total : Elle se compose : - entrée, séjour lumineux de 26 m² avec balcon, cuisine aménagée, 2 chambres et 1 salle de douches. Le sous-sol total est divisé en : - Une pièce supplémentaire - Une laverie - Une chaufferie - Un garage Un grenier sur l'ensemble de la maison. Terrain de 3800 m² environ. Tout à l'égout. À visiter rapidement, Prendre contact avec l'agence ORPI aux ANDELYS par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5398.

Proche Les Andelys - Accès rapide RN14 - 40 min de Cergy Pontoise - Dans Hameau à la campagne. À vendre Maison de plain pied comprenant entrée, séjour de 33 m², cuisine ouverte aménagée de 7 m², 2 petites chambres, salle de bains, cellier. Pergola avec barbecue - Garage attenant. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Chauffe-eau installé en 2023 pilotable à distance. Terrain clos de 575 m² env. À visiter rapidement. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied a vendre aux Andelys ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5443.

Idéal premier achat ou investisseur, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Intérieur : pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, 1 chambre avec cheminée, salle de douche (double vasque) et wc indépendant. Extérieur : beau terrain de 470 m² exposé plein sud. Les " + " : une belle cave voûtée, un grenier. Un bien facile à vivre et plein de charme à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sery, tél. : 06 58 13 69 03, e-mail : marie.sery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 937589422.

Située dans la charmante commune de Bacqueville (27440), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie paisible. Proche des écoles, elle offre un environnement familial propice à l'épanouissement des enfants. Cette propriété de plain-pied implantée sur un terrain de 872 m² dispose de trois places de parking, d'un abris de jardin, d'un atelier de bricolage, offrant ainsi un grand espace extérieur. Parfait pour accueillir famille et amis, le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 76 m² se compose d'un sas d'entrée menant à une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 34 m²avec poêle a bois, d'une cuisine équipée, et de deux chambres confortables. Elle est équipée de la fibre, un avantage moderne non négligeable pour rester connecté. Son emplacement pratique, ses caractéristiques intérieures accueillantes et son environnement verdoyant en font une opportunité immobilière attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.

À 25 minutes de Rouen, 10 minutes de l'A13,1h15 de Paris et une heure des plages normandes, cette maison pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, commerces, pharmacie, mairie et médecins, accessibles à pied. Le séjour, pièce centrale de la maison, offre un bel espace de vie de près de 30 m² avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes modernisé par une décoration actuelle. Les volets roulants électriques et les nombreuses ouvertures en double vitrage (PVC, installées en 2019) assurent confort et luminosité. La cuisine équipée, installée dans une extension, offre un espace convivial avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur le jardin arrière, idéal pour un petit potager ou un coin détente à l'abri, complété par un espace de stockage couvert et une chaufferie indépendante. Pour finaliser le rez-de-chaussée, la salle de bain spacieuse comprend une baignoire et un bel espace de rangement et buanderie. Les toilettes sont séparées. L'accès à l'étage se fait par le séjour : il dessert deux chambres. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux : électricité refaite en 2019, toiture récente (2016), sols du rez-de-chaussée refaits entre 2021 et 2023, chaudière gaz de 2015 entretenue chaque année, chauffe-eau électrique détartré, et escalier escamotable menant à un espace de rangement supplémentaire sous combles. Le jardin d'environ 100 m² se divise en deux zones : à l'avant, une allée arborée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse béton; à l'arrière, une seconde terrasse, un petit potager avec framboisiers et un espace couvert idéal pour bricoler ou se détendre à l'abri du vent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 610433 ).

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad – Maison à fort potentiel à finir de rénover ! Vous souhaitez un bien à personnaliser ? Cette maison offre une belle opportunité avec des bases solides. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. À l’étage : une chambre. Un abri de jardin complète le bien. Les + : toiture refaite sous garantie, traitement des murs de soubassement (barrière d’étanchéité), centrale d'air installée, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage ! Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, proche commerces, écoles et axes vers Rouen. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder – Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.