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maison 3 pièces 122 m2 à vendre à Aiguines (83630)
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Vente maison 3 pièces 122 m² Aiguines (83630)
370 000 €

Maison 3 pièces Aiguines (83630)

EXCLUSIVITÉ - A vendre Maison de village à AIGUINES (83630), charmante petite commune, porte du grand canyon du verdon, de la Communauté des Gorges et Lacs du Verdon, proche de Aups (20 min), Moustiers-Sainte -Marie, Les Salles-Sur-Verdon, à 50min de Draguignan. Découvrez cette grande maison de 4 pièces, une surface habitable de 122 m² avec vue sur lac et montagnes, elle est exposée est-ouest. Elevée sur 3 niveaux elle est composée en rez de chaussée d'une petite remise, une cave, un garage de 24 m² accessible en voiture, au 1er étage de deux chambres de 10 m² et 17 m², une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage deux larges baies vitrées éclairent un salon / salle à manger traversant de presque 40 m², communiquant avec une cuisine de 19 m², plus un cellier, une chaufferie, buanderie et un grenier, une salle d'eau et un toilette sont aussi disponibles à cet étage. Le bien est situé au coeur du village dans un environnement calme. La maison bénéficie d'un extérieur au niveau du salon : une terrasse balcon côté ouest avec vue sur le lac de sainte Croix. Une terrasse et un grand jardin en restanques, côté est. Une visite s'impose. Produit Rare ! La maison est en très bon état général. Randonnées pédestres, activités nautiques et aquatiques, escalade, rafting, parapente. à proximité. Situation idéale pour découvrir les sites spectaculaires du Grand Canyon. Une acquisition idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, mais également pour une rentabilité locative. La maison est située à 5 min de l'école. À 1h50 de Nice, Marseille ou Manosque. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Solange PUIG Conseillère Commerciale Orpi au 06 42 69 16 24. RSAC 523005601 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 630 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 3 033 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 166 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6HLY-AC1-IU4
Orpi Verdon Agence Aups agence immobilière Aups (83630)
Orpi Verdon Agence Aups

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