Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Raphaël (83700)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette jolie villa individuelle entièrement de plain-pied, située au sein d’un petit hameau au calme. Elle se compose d’un séjour salle à manger lumineux avec plafond cathédral offrant de superbes volumes et une agréable sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie de 56 m². Ces pièces s’ouvrent directement sur une belle terrasse et un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez un WC invités, deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Un garage est attenant à la maison. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 685 m². La villa est en excellent état général. Au sein de la résidence sécurisée, vous bénéficiez également d’une piscine. Emplacement particulièrement pratique, juste en face du centre commercial du Golf, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en restant dans un environnement résidentiel et paisible. Un bien rare sur le secteur, COUP DE COEUR ASSURE.

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour / télé. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 46 m², aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre à l’étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m², nécessitant peu d’entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre – Aperçu mer – Quartier recherché Rare sur le marché, cette maison en pierre de taille développe 170 m² habitables sur une parcelle 600 m², dans un environnement calme et très recherché, à proximité du centre-ville. Exposée plein sud, elle séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. À l’étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un aperçu mer. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement lumineuse bénéficiant d’un aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements de type deux-pièces, parfaits pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou créer des espaces indépendants. Une dépendance complète l’ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : atelier, pool house, espace de rangement ou pièce de loisirs. Vous bénéficierez également d’un garage ouvert et d’un extérieur agréable dans un quartier familial, résidentiel et très peu passant. Une propriété atypique, pleine de charme et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et rendement locatif. Ce bien est proposé en vente interactive privée (pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite. Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël- quartier des plaines-maison 5 pièces- rénovée -vue mer maison entièrement rénovée, vue mer, lumineuse, sans vis-à-vis – studio indépendant et jardin arboré avec possibilité de piscine dans le quartier recherché des plaines, à 5 minutes du centre de saint-raphaël et du bord de mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle allie beaux matériaux, lumière naturelle et confort moderne. Elle se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée jusqu'à la mer. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine élégante et conviviale, trois chambres, deux salles de bains, 2 toilettes et un studio pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour recevoir famille et amis. Chaque espace a été repensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m² avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 800 m². Une demande de permis de construire a été acceptée récemment pour une piscine de 4mx7m. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d'une cave et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Notre avis : a découvrir très vite. Jolie maison, bien située et rénovée avec des prestations modernes et qualitatives, aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le très recherché quartier de boulouris, à seulement 800 mètres des plages, cette villa bien entretenue, propose 154 m² habitables sur un terrain de 640 m². Elle comprend trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À l'étage : un t4 lumineux de 77 m² avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, et une grande terrasse exposée plein sud. En rez-de-jardin : un t2 de 60 m² (séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé, terrasse couverte) et un studio de 17 m² (coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec wc). Possibilité de réunir t2 et studio en un spacieux t3 de 77 m². Le terrain offre un joli jardin arboré, idéal pour un coin détente ou barbecue. Côté stationnement : garage, carport et espace pour 6 à 7 véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter confort et style à vos envies. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Envie d'en découvrir plus sur cette opportunité ? Appelez-moi dès aujourd'hui ! Prix 676 000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walid kmimech, au 06 58 59 04 66 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walid kmimech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël -les plaines- exclusivité belle et grande maison édifiée sur un terrain de près de 1200 m² comprenant une jolie piscine à l'abri des regards. Cette maison aux dimensions généreuses s'organise au rez-de-chaussée en un séjour d'environ 37 m² avec cheminée, une cuisine séparée, s'ouvrant tout comme le salon sur une agréable terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Au niveau supérieur l'on trouve un bel espace de salon ouvrant sur une belle terrasse en vue dominante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez de jardin, l'on découvre un grand sous sol, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un grand garage permet de garer 2 voitures et sert d'atelier pour le bricolage. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT RAPHAËL LES PLAINES Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur. Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc. Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres. L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage. Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m², cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs. Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3 / 4 chambres si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7926.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Immeuble de rapport ou villa à fort potentiel – Centre-ville, gare SNCF à 4 minutes. Situation stratégique en centre-ville, à seulement quatre minutes de la gare SNCF et 3 mins du lycée St Exupéry pour cette villa traversante offrant une vue dégagée sur les collines et un fort potentiel d’exploitation. La propriété est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et piscinable d’environ 900 m² et se compose de deux appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, complétés par un sous-sol et un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. L’ensemble est entièrement climatisé. Composition : •Appartement supérieur : entrée, cuisine indépendante avec cellier, double séjour avec triple exposition, cheminée et terrasse couverte, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant. •Appartement inférieur (accès indépendant) : salon avec cuisine ouverte, trois chambres (13,15 et 17 m²), salle d’eau, WC séparé, terrasse couverte. Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et la configuration parfaitement adaptée à une exploitation locative immédiate : •location longue durée, •location meublée, •colocation, •ou occupation mixte (résidence principale + rendement locatif). Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, garantissant une forte demande locative et une excellente pérennité de l’investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois rentabilité, flexibilité d’usage et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.