Vente maison 2 pièces 48 m² Rostrenen (22110)
Opportunité à saisir : à vendre maison de ville avec jardin – Rostrenen (22)
Située au cœur de la charmante commune de Rostrenen (22110), cette maison mitoyenne à restaurer offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Alliant le calme d'un jardin privé et la proximité des commodités, c'est le projet parfait pour une valorisation immobilière. Description du bien La maison se décompose sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Un séjour lumineux prêt à être transformé en un salon chaleureux. Cuisine : Espace indépendant à aménager. Commodités : Un WC séparé. À l'étage : Une chambre, une salle d'eau, un palier spacieux pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou un coin lecture. Les plus Jardin privatif : Un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours ou créer un potager. Potentiel de rénovation : Structure saine permettant une réinterprétation totale des volumes intérieurs. Emplacement : Proche des commerces, des écoles et du Canal de Nantes à Brest. Informations complémentaires Type de bien : Maison mitoyenne État : À restaurer L'avis de l'expert : "Un bien rare sur le secteur à ce prix. La configuration avec le palier-bureau répond parfaitement à la demande actuelle du marché locatif ou résidentiel." Envie de relever le défi et de visiter ce bien ? Contactez-moi dès maintenant par message ou par téléphone pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 12223.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Jardin
- Calme
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 48 m²
- Surface carrez : 48 m²
- Etat
- Etat general : mauvais
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 35 000 € (soit 729 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 31 200 €
- Taxe foncière : 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: GVIH-62I-QD7À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 49 m²
Sous offre acceptee les visites sont interrompues maison d'habitation a renover entierement dont la répartition est la suivante : cuisine, séjour (cheminée), chambre, salle d'eau, wc au rdc; dégagement, 2 chambres à l'étage; 1 garage non attenant; le tout sur 2601 m²; puits non soumis au dpe : surface inférieur à 50 m² prix : 36990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 33000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.