Maison 2 pièces à vendre à Ronssoy (80740)

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Vincent SAVREUX vous propose en exclusivité : Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur de la commune de Ronssoy, cette charmante maison avec autonomie de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. D'une surface habitable de 73 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 459 m², parfaitement entretenu. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie composée d’un espace salle à manger de 13,8 m² et d’un salon chaleureux de 15,1 m². Vous apprécierez la grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre spacieuse de 14,7 m² vous offre un confort optimal, tandis que la salle de bains de 7,3 m² dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. À l'étage, une chambre de 6 m² lois carrez (20 m² au sol) permettra de faire un second espace nuit. La maison bénéficie d’un chauffage au fioul via une chaudière avec cuve de 2 500 litres, ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Toutes les ouvertures sont dotées de volets roulants manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 50 m² exposée sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : abri de jardin, atelier, chaufferie et garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Cambrai et 30 minutes de Saint-Quentin, dans un village calme et bien desservi, cet ensemble immobilier rare sur le marché vous offre une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure ou de développer un projet à vocation résidentielle ou professionnelle. Sur un terrain de plus de 1600 m², la propriété comprend une maison à rénover entièrement, avec un séjour de 27 m², une grande cuisine de 25 m², une salle de douche, des toilettes séparées, une cave, ainsi qu'un étage brut à aménager selon vos envies. Accès véhicule. Attenante mais indépendante, la grange développe environ 120 m² au sol avec une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 8 mètres. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, permettant de multiples possibilités d'aménagement : loft, atelier, gîte, activité artisanale ou habitation principale au caractère affirmé. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espaces atypiques, les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet original. L'environnement paisible et la proximité des grands axes complètent les atouts de cet ensemble. Travaux de rénovation complèt à prévoir. Possibilité de séparer ou de regrouper les deux bâtiments selon votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 897817.

Cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. ? Rez-de-chaussée fonctionnel : - 1 chambre spacieuse - Salon / salle à manger lumineux - Grande salle de bain - Cuisine indépendante ? Combles aménageables : Les combles offrent un bel espace permettant la création de 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la surface habitable. ? Extérieur plein de promesses : - Espace suffisant pour aménager une terrasse conviviale - Jardin généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles ? Travaux à prévoir, mais une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif. ? À proximité des commodités, écoles et transports. ? N'attendez plus pour visiter et imaginer votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.