Maison 2 pièces à vendre à Potigny (14420)

Iad France - Patricia Legait vous propose : * À VENDRE – Maison minière à rénover – Fort potentiel – Potigny (14) * Située sur la commune de Potigny, en plein développement, cette authentique maison minière en brique rouge offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Implantée dans une ruelle calme, en virage, uniquement fréquentée par les riverains, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisance, et d’une exposition sud-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. * Description du bien * D’une surface d’environ 40 m², la maison se compose : * au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour * à l’étage : une chambre, une salle de bain avec WC Une cave d’environ 10 m², accessible sous la maison, complète le bien (actuellement utilisée pour le ballon d’eau chaude). À l’extérieur, vous trouverez un petit cabanon de jardin sur un terrain plat. * Un bien à fort potentiel * Maison entièrement à repenser * Possibilité d’extension pour augmenter la surface habitable * Idéal pour projet de résidence principale ou investissement * Parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de rénovation Ancienne maison minière acquise lors des ventes communales des années 80, elle conserve tout le charme de l’ancien et constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Avec de l’imagination et des travaux, cette maison peut devenir une agréable habitation, alliant cachet, calme et fonctionnalité, dans une commune dynamique. * Un projet pour les esprits ambitieux souhaitant façonner leur propre cocon. * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis en exclusivité - saint pierre en auge - secteur carel venez découvrir en exclusivité avec quesnee immobilier, cette agréable maison individuelle de 53.50 m² habitables sur sous-sol entouré d'un agréable jardin clos d'environ 579 m². Elle comprend : une entrée par une véranda de 4.5 m², un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², ainsi qu'une chambre de 9.5 m² avec placard-penderie, une salle de douches avec wc 3.5 m², une buanderie de 9.2 m² et une pièce avec porte fenêtre de 7.7 m². Une cave et un garage de 16 m². Maison avec possibilité d'extension et d'aménagement. Informations supplémentaires : chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition sud. Classe énergie : f. Prix du bien : 99 900eur honoraires charge vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900eur et 1240eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 21 88 50 63.