Maison 2 pièces à vendre à Lombard (25440)

Iad France - Astrid Beguin vous propose : LOMBARD - EN EXCLUSIVITE - Situé à seulement 4 minutes de Quingey et de toutes commodités - Bâtisse en pierre à fort potentiel - 250 m² exploitables - Pour les amateurs de belles pierres et porteurs de projets, ce bien est fait pour vous ! Ce bien nécessite une réhabilitation totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant pour une résidence principale de charme que pour un projet d'investissement (création de plusieurs logements, gîte, habitation avec dépendances. ). Il se compose aujourd'hui d'une ancienne partie habitable d'environ 75 m², entièrement à rénover. Une grange avec dépendances (garage, écurie), totalisant 80 m². Une vaste partie haute de 100 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous faîtage, permettant la création de surfaces habitables supplémentaires. Soit environ 250 m² exploitables sur sa totalité après réhabilitation. L'ensemble repose sur une structure saine en pierre offrant de beaux volumes. À l'arrière, une petite cour / jardin de 40 m² vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable. Me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mouchard (39330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs espaces verts et de sentiers de randonnée, idéaux pour se ressourcer en plein air. Cette maison atypique de 70 m² sur un terrain de 136 m² se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Composée de 2 pièces, elle comprend un garage pratique, une chambre confortable et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette habitation mitoyenne saura séduire ceux en quête d'un véritable nid douillet à Mouchard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CLEMENT, Tél. : 06 89 97 96 28, E-mail : arnaud.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 753712595.