Maison 2 pièces à vendre à Canapville (14800)

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : a proximité de deauville et trouville maison de 2 pièces avec garage et balcon bien exposé sur une parcelle de plus de 700 m² environ fort potentiel possibilité d'agrandissement. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval ei (id 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très rare à la vente, avec une jolie vue dégagée, dans un cadre privilégié, ce terrain de loisir agrémenté d'une grange de 38 m² environ, idéale pour entreposer d'un côté, et de profiter de la partie déjà aménagée en kitchenette, et dortoir (12 m²) pour vos moments en solitaire ou en famille. À proximité, un abri de jardin vous permettras d'abriter vos animaux, qui pourront profiter du beau verger avec ses arbres fruitiers, pommiers, poiriers. L'accès est très accessible, à 5 minutes de pont l'evêque, et de l' autoroute a13 pour rejoindre caen, rouen ou paris. L'assainissement est individuel. Un compteur électrique est à proximité prêt à être branché. La taxe foncière est de 150 eurosuros / an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 95 800 euros honoraires de négociation de 5800 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 90000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430080 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

* en exclusivite chez lamy * venez découvrir ce charmant cottage entièrement refait à neuf. Jardin d'angle. À deux pas de la plage du lac et des commerces de proximité. Comprenant : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, escalier, dégagement, une salle de douches wc et une chambre. Rare à la vente.

Bien vendu sous bail commercial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire : Pierres et Vacances Rentabilité : 5,5% Loyer annuel HT : 6 610EUR Taxe foncière : 330EUR Bail en cours : loyer 6246EUR + 1 semaine d'occupation en BS. Village labellisé Clef Verte, 1er label de tourisme durable, niché dans un domaine vallonné de 12 hectares proche de Deauville. Tout est prévu pour un bonheur au grand complet : parc aquatique, clubs enfants, restaurant, supérette et une multitude d'activités ! Du studio 3 personnes 1 coin nuit à la maison 8 personnes 3 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs très recherchées de Honfleur, dans le secteur privilégié de la Côte de Grâce, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 54 m² environ offrant un cadre de vie rare entre mer, nature et calme absolu. Cette maison lumineuse propose une belle pièce de vie traversante de plus de 31 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, parquet massif et accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Un véritable espace convivial et chaleureux idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Honfleur. Le bien comprend également toujours en accès de plain pied : 1 chambre confortable, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie, 1 jardin privatif intime d'environ 100 m², 1 parking privé et 1 cave Prestations recherchées : pompe à chaleur, isolation extérieure avec essentage ardoise, DPE D, faibles charges, environnement calme et verdoyant Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Côte de Grâce, célèbre pour ses panoramas sur l'estuaire et le Pont de Normandie. À seulement 5 minutes à pied du centre de Honfleur, du Vieux Bassin, des galeries d'art, restaurants et commerces. Bien rare à Honfleur, idéal pour : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, maison de vacances en Normandie Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des espaces verts) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 608459 ).

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez un petit pied-à-terre à proximité d’Honfleur ? Je vous invite à découvrir cette charmante petite maison et son jardinet, située à 3,5 Km d’Honfleur, sur les hauteurs de La Rivière Saint Sauveur (zone non submersible). L'entrée dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin doté d'un auvent. On trouve également à ce niveau un placard avec coin buanderie et des wc séparés avec lavabo. À l'étage, le couloir dispose d'un grand placard et distribue une chambre de belle superficie exposée Sud, ainsi qu'une salle de bains aménagée. Le bien est peu énergivore, son système de chauffage est électrique (radiateurs neufs). Il existe un emplacement de parking extérieur, situé devant la maison. Les charges de copropriété sont faibles, et les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Cette charmante maison disposant d’un jardin et de deux emplacements de parkings est située au calme au sein d’une agréable résidence à La Rivière Saint Sauveur * . C’est une construction récente. L’entrée dessert un espace cuisine (aménagée) ouvert sur un séjour donnant sur le jardin, un coin rangement et des wc séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et une petite pièce sous mansarde (dressing / machine à laver / stockage). Le jardin est exposé sud. La maison est lumineuse et peu énergivore (DPE : D). Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). Ce bien est idéal pour des primo accédant ou pour un investissement locatif. Elle est vendue libre. La zone est submersible mais des travaux ont été réalisés récemment. N’hésitez pas à me joindre pour toute information complémentaire. * 4 Km d’Honfleur, 20 Km du Havre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Charmant 2 pièces en rez-de-jardin à Houlgate (31 m² + jardin privatif 30 m²) Cet appartement en rez-de-jardin de 31 m² se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain fonctionnelle. L’ensemble est bien agencé, offrant un espace de vie optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour les repas en plein air, la détente ou les retours de plage. Le bien bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités et de la plage accessibles à pied. * Rez-de-jardin de 30 m² * Plage et commerces à quelques minutes à pied * Environnement calme * Faibles charges Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.92€ par mois (soit 35 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante maison Normande à Ablon à 7km de Honfleur - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un écrin de verdure de 5000 m², cette charmante chaumière de 55 m² et son annexe de 18 m² offre une ambiance chaleureuse dans son cadre bucolique. Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m², offrant un espace de détente avec une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Une chambre située au premier étage sur une mezzanine pour un véritable cocon avec sa propre salle de bain et son toilette séparé. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son vaste terrain arboré d'environ 5000 m² avec box pour animaux. Une deuxième maisonnette vient compléter cette chaumière composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec toilette pour une surface de 18 m² environ avec rangement à l'étage. Bien que nécessitant des travaux, cette ensemble offre un potentiel pour les amoureux de la nature. Si vous cherchez une maison normande à la campagne pleine de charme et à rénover à votre gout, alors une visite s'impose et ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublée localisation : houlgate surface : 39,40 m² nombre de pièces : 2 étage : 2 année de construction : 2006 état général : bon état informations financières : prix de vente : 150 220 eur loyer annuel garanti : 7 032 eur ht rendement locatif brut : 4,6% charges annuelles : 0 eur taxe foncière : 223 eur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Photos non contractuelles.