Maison 2 pièces à vendre à Brionne (27800)

Le charme normand à BRIONNE : Nichée au fond d'une impasse paisible, cette authentique longère normande mitoyenne d'un côté de 57 m² séduira les amateurs de cachet et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 17 m² équipée d'un piano à gaz et d'une hotte, sublimée par une cheminée décorative accueillant un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien se compose également d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre spacieuse de 17 m², ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un véritable atout : son potentiel d'évolution Le grenier aménageable de 55 m² au sol, déjà doté d'ouvertures et d'un accès extérieur, offre de belles perspectives d'aménagement (chambres supplémentaires, espace bureau…). Un extérieur privilégié Implantée sur un terrain clos et arboré de 980 m², cette propriété propose un cadre de vie verdoyant et intime, complété par deux petites dépendances (cabanon et espace de stockage). Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2025) Huisseries PVC oscillo-battantes récentes (4 ans) Garage accolé de 15 m² Assainissement individuel fosse septique (non conforme à remettre aux normes) DPE : D (204) / D (33) Prix : 127000 € FAI Les meubles et équipements présents dans la maison peuvent tous être laissés à la vente gracieusement. Un bien idéal pour les amoureux de la Normandie à la recherche d'un cadre calme avec un fort potentiel d'évolution. Accès rapide à la D130, proche du centre ville de Brionne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEVILLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 787 566 Greffe de BERNAY) 06 27 71 70 16 (réf. 610197 ).

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : À saisir ! Charmante maison de plain-pied vendue entièrement meublée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un bel espace séjour / salon lumineux, une chambre, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain et douche ainsi qu'une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 25 m² équipée d’une cuisine et d’un chauffage, idéale pour un espace indépendant ou une activité complémentaire. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos avec espace de stationnement. Visite 7j / 7 et en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.