Vente maison 2 pièces 70 m² Bonifacio / Bunifaziu (20169)

Une maison d'architecte où les grands volumes rencontrent la nature

Nichée dans un domaine confidentiel, à 25 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes de la plage de Canetto, cette propriété offre un cadre de vie rare entre maquis corse et mer Méditerranée.
 Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 70 m² habitables implantée sur un vaste terrain paysager de 580 m².

 Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 30 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une généreuse terrasse de près de 25 m² et sur le jardin.

 L'espace nuit se compose de deux chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez de chaussée, chacune possède sa salle d'eau et son wc offrant à chacun son intimité. Une buanderie complète l'ensemble.

 À l'extérieur, le terrain de 580 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de multiples possibilités d'aménagement.

 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur.

 Prestations de qualité : 
 Carrelage moderne grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, système de pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année, volets roulants éléctriques, borne de recharge de véhicule en option et bien plus encore.

 Prix : 449 000€ 
 Villa livrée fin 2027


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

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 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro
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 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 70 m²
• Surface carrez : 70 m²

Extérieur

• Surface jardin : 575 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr