Vente maison 2 pièces 82 m² Bandol (83150)

Immeuble Bandol centre-ville

Orpi vous propose à la vente, en plein cœur du centre-ville de Bandol, un immeuble élevé de deux étages sur rez-de-chaussée. Un bien rare sur le marché, combinant rendement, emplacement et potentiel, avec la possibilité de rehausser d'un étage, idéal pour un investisseur averti. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 30 m², actuellement loué 768 € / mois HT HC, assurant une rentabilité immédiate (bail jusqu'en 2028). À l'étage, accessible par une cour intérieure, se trouve un appartement duplex T2 de 52 m² avec terrasse, cuisine semi-ouverte, séjour, une grande chambre et une salle de bains, un wc. Le tout a été en partie rénové en 2022 et climatisé. Situé dans une rue animée du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de la gare. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Bandol Référence agence : 2105.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 82 m²
• Surface carrez : 82 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr