Maison 2 pièces à vendre à Baie-Mahault (97122)

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison t2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40 m², ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine a / e. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec wc, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (hc) le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros / mois. Dpe a13. Net vendeur : 158000 euros budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. Dpe b16 -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416031- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

Iad France - Guylaine Morant vous propose : Charmante Maison de 40 m² à Baie-Mahault - Idéal pour une Première Acquisition et investissement locatif Dans un quartier résidentiel paisible de Baie-Mahault, à proximité du centre commercial et à seulement 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle de 40 m². Construite en 1995 sur un terrain de 74 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous êtes accueillis dans un séjour, comprenant un coin salon, un espace repas et cuisine, bien agencé. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin détente ou même de chambre d'appoint. Le carport vous permettra de profiter d'un autre espace à l'extérieur sans vis-à-vis. Les points forts de ce bien : - Proximité immédiate des commerces et du centre commercial - Quartier résidentiel calme - Parking à l'extérieur - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Pas de travaux à prévoir, état général bon - Faible charge de copropriété Cette maison est également bien desservie en termes de transports en commun, les écoles primaires, collèges, lycée et piscine se situent à proximité pour la tranquillité des familles. NB : un bail de 3 ans vient d'être renouvelé Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Découvrez cette ravissante maison de ville située à Capesterre-Belle-Eau, une commune agréable de Guadeloupe offrant un cadre de vie paisible et authentique. Récemment rénovée, cette maison vous séduira par son charme et son association parfaite entre l'ancien et le moderne. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Bien que configurée en 2 pièces, cette maison offre des possibilités d'aménagement pour créer des espaces plus intimes en fonction de vos besoins. La cuisine équipée, bien pensée, ouvre sur une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas au grand air. Le jardin de 250 m², joliment arboré, vous invite à la détente et à la sérénité. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et facile. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : équipée de la fibre optique, de la climatisation, et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un confort moderne dans un environnement chaleureux et accueillant. De plus, la maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité pour tous. Enfin, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare à Capesterre-Belle-Eau, ne laissez pas passer cette chance et venez visiter sans tarder cette maison de ville pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.