Vente maison 21 pièces 283 m² Audelange (39700)

Votre agence SIXIEME AVENUE Dole vous présente une opportunité rare : demeure d'hôtes avec espace bien-être et dépendances sur axe Besançon-Dole À découvrir : une propriété de caractère offrant un cadre idéal pour une activité touristique ou de bien-être, alliant charme, rentabilité et fort potentiel de développement. Idéalement située entre Besançon et Dole, la demeure s'étend sur un vaste terrain paysager. Elle comprend 5 chambres d'hôtes entièrement équipées avec salle d'eau privative, un espace détente haut de gamme avec SPA, sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une partie privative composée de 2 logements indépendants destinés aux propriétaires ou au personnel. Les dépendances (granges, écuries, espaces de stockage) offrent de nombreuses perspectives : création de gîtes supplémentaires, salle de réception, activité équestre ou ateliers divers. Un appartement actuellement loué (500 € / mois) apporte un revenu locatif immédiat. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, tout en offrant un environnement calme et verdoyant côté cour et champs. Atouts principaux : 5 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives Espace bien-être complet (SPA, sauna, hammam, jacuzzi) 2 logements indépendants à usage privatif Appartement loué (revenu locatif de 500 € / mois) Granges et écuries offrant un fort potentiel d'aménagement Grand terrain paysager, cour intérieure et stationnements Visibilité stratégique sur l'axe Besançon - Dole En résumé : Nombre total de logements : 8 (dont 5 chambres d'hôtes) Espaces bien-être : sauna, hammam, jacuzzi Revenus existants : 500 € / mois (location) Activité : chambres d'hôtes et bien-être Potentiel : extension, salle de réception, gîte ou écuries Benjamin SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987926656 - LONS LE SAUNIER.

Exclusivite sixieme avenue dole - votre agence vous présente cette maison d'architecte des années 70, implantée au coeur d'un grand parc arboré d'environ 4 000 m², surplombant le petit village d'authume. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa double pièce de vie avec accès direct au jardin et à la terrasse, cette maison saura vous offrir calme et tranquillité, à l'abri des regards, tout en étant très proche du centre de dole. Trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième en rez-de-chaussée), des toilettes et une salle d'eau originale se trouvent également à ce niveau. Entièrement construite sur sous-sol, elle dispose d'un garage et d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce aménagée qui complètent ce bien. Toiture entièrement refaite en juin 2025, chaudière gaz à condensation frisquet neuve, volets roulants électriques, etc. Cette maison unique n'attend plus que vous, alors n'hésitez plus : contactez-nous ! Marilyne palanghi (ei) agent commercial - numéro rsac : 52247879 - lons-le-saunier.