Maison 1 pièce à vendre à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)

À 10 mn à pied du centre de bellême, ce pavillon de 1991 offre de plain-pied un double séjour de 32 m² avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparés. À l'étage, une grande chambre mansardée de 20 m² et grenier aménageable de 30 m². Un sous-sol complet avec buanderie et garage vient compléter le bien. Les pièces de vie sont exposées plein sud et bénéficient de la vue sur le golf de bellême. Beau jardin d'agrément. La maison est équipée de chauffage électrique (panneaux rayonnants et convecteurs), ballon d'eau chaude (environ 10 ans) et raccordement tout à l'égout conforme. Prix : 175 000 euros frais d'agence compris (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 1 620 euros et 2 240 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 07 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 399912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette petite maison d'une pièce de 35 m², est située en bord de route départementale. Elle dispose d'un grand terrain de 5000 m². Elle est à rénover entièrement, y compris les combles aménageables, mais sans accès actuellement. La maison est raccordée aux réseaux électricité et eau, mais ne dispose pas d'un système d'assainissement qui devra être réalisé. Selon les informations recueillies en mairie, le doublement de la surface construite est possible, malgré le classement des parcelles en zone agricole "A". Un accès routier plus proche que celui existant, peut également être aménagé aux frais de l'acquéreur selon les informations en Mairie. À ce prix, ce bien présente de réelles potentialités d'aménager un sympathique et bucolique pied-à-terre à l'entrée du parc régional du Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.