Vente maison 12 pièces 300 m² Sully (71360)

Venez découvrir cette maison de charme aux volumes impressionnants et aux multiples possibilités d'exploitation. Ancien bâtiment chargé d'histoire, aujourd'hui transformé en deux logements distincts, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, un investisseur, qu'à un projet professionnel ou touristique. Caractéristiques principales : Surface habitable spacieuse (248 m²) avec 6 chambres et 2 cuisines Grand terrain de 2600 m², dont 1000 m² constructibles Garages de 58 m², cave, et bâtiment indépendant de 245 m² Chauffage gaz de ville (chaudière récente) Toiture refaite avec écran de sous-toiture Assainissement collectif conforme Huisseries PVC double vitrage à l'étage À prévoir : Des travaux de rénovation (électricité, isolation, huisseries du rez-de-chaussée, rafraîchissement intérieur) pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, activité artisanale avec espace de stockage indépendant, ou simplement pour vivre en famille dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant de vraies perspectives de valorisation. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : * Propriété d'exception - Maison de 4 chambres avec piscine, terrasse et garage à Curgy * Bienvenue dans cette somptueuse maison située dans le charmant ville de Curgy. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de 135 m² s'étend sur un vaste terrain de 4720 m², offrant intimité et espace. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall d'entrée élégant menant à un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche de modernité à ce lieu intemporel. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC procurent fonctionnalité et praticité au quotidien. La suite parentale dispose d'un dressing pour plus de confort. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. La piscine et son pool house, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que le jardin clos et arboré offre un espace de verdure apaisant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et la sécurité renforcée avec interphone, système d'alarme et vidéo assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. Pour votre véhicule, un garage pouvant contenir deux voitures est à disposition. Les huisseries en PVC double vitrage, Les panneaux solaires doublés d'une batterie virtuelle vous permettront de produire 60% de votre consommation annuelle d'électricité. l'installation électrique mise aux normes, le réseau d'eau complètement refait en tuyaux cuivre, vous confèreront un confort en toutes saisons. En somme, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette demeure unique à Curgy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans ce petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes du Morvan, dans notre belle région BOURGUIGNONNE, je vous propose aujourd'hui une propriété datant de 1780, elle saura combler une famille ! . Elle est idéalement placée, à 8.4 kms de la très belle ville d'AUTUN, réputée pour son passé historique, le village d'Auxy est paisible, vous pourrez y faire de belles balades dans les forêts avoisinantes, rencontrer des gens charmants et sympathiques. Cette maison de caractère est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 40 m², avec un superbe plafond à la Française, une cheminée gainée pouvant être adaptée pour un poêle à votre convenance, un salon de 26 m², une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne, un wc suspendu, une buanderie, ensuite nous prenons un majestueux escalier qui dessert 3 chambres dont une à terminer peinture et chauffage. Côté extérieur, nous avons une belle parcelle de 1466 m², un superbe tilleul au parfum délicat vous procurera l'ombre tant appréciée en temps de canicule, un espace dédié au jardinage,(un puits est présent sur la propriété), une cour qui nous amène à un garage ouvert ainsi qu'une dépendance (ancienne écurie).Le terrain est clos, ce qui sécurise complètement si vous avez des animaux ! . Je vous propose également deux caves voûtées, de belles rose, quelques hortensias. Vous pouvez venir visiter rapidement, je saurai vous faire aimer cette belle propriété de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 928393.