Vente maison 11 pièces 421 m² Villeneuve-Saint-Germain (02200)

Maison de Maître en pierre de taille proche Soissons –421m2 habitables -Vivable de plain-pied–6 chambres-3 salles de bains–2 salles d’eau–Dortoir–Salle de jeux–Piscine-Dépendance- Parc clos 3680m2

À 10 min au nord de Soissons, au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable maison de maître en pierre de taille séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations notamment par sa hauteur sous plafond. Développant environ 421 m² habitables, cette demeure familiale offre un cadre de vie raffiné où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Celle-ci dessert une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une somptueuse pièce de réception de près de 60 m², grâce à son exposition sud-est avec présence d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des wc indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. Au premier étage, un élégant palier distribue quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bains privative, tandis qu'une troisième salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage dévoile des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une grande famille ou à une activité de réception : un vaste dortoir, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'une magnifique salle de jeux d'environ 40 m² accompagnée d'une pièce attenante déjà isolée, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Le sous-sol accueille une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'un système de chauffage économique. À l'extérieur, le charme opère tout autant. La propriété dispose d'une piscine, d'un local technique, de plusieurs espaces de stockage, d'un garage ainsi que d'un étage pour recevoir. L'ensemble prend place au sein d'un parc entièrement clos et arboré, garantissant calme, intimité et une très belle vue l'ensemble sur 3680 m². Les atouts : • Maison de maître en pierre de taille • 421 m² habitables • Vie de plain-pied • Vaste réception avec cheminée • 6 chambres et dortoir • Piscine • Dépendance • Garage et caves • Parc clos et arboré 3680 m² • Volumes exceptionnels • Propriété idéale pour résidence principale, maison familiale. Une demeure de caractère rare sur le marché, destinée aux amateurs d'authenticité, de prestige et de grands espaces. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires, pour organiser une visite, vous pouvez me joindre aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 960297.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 11 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 421 m²

Extérieur

• Surface jardin : 3 683 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr