Vente maison 11 pièces 214 m² Le Tréport (76470)

Iad France - Anne-Sophie BEUGNET vous propose : Située à 5 minutes du Tréport et de toutes commodités somptueuse maison normande avec autonomie de plain pied sur sous sol complet. En rez de chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un vestiaire, un WC indépendant, un magnifique séjour très lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. Un magnifique escalier vous emmène à l'étage ou vous trouverez une chambre de plus de 18 m², un WC, une salle d'eau, une buanderie mais également 2 autres chambres de très belles superficies ainsi qu'un espace bureau. Pour parfaire ce bien le sous sol est compartimenté avec de multiples rangements, placards, une cave, une buanderie (avec douche) et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules (3 voir même 4). Le tout sur un terrain de près de 3000 m² arboré et ensoleillé, calme et à l'abris des regards, terrasse. Un magnifique havre de paix à la campagne à 2 pas de la mer. Tout à l'égout menuiserie bois double vitrage volets bois et roulants électrique Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie BEUGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Charbonnier vous propose : Élégance, histoire et art de vivre : cette propriété UNIQUE d’environ 290 m² vous accueille en plein cOEur du centre historique d’Eu, face au parc du Château Louis-Philippe et à quelques centaines de mètres du centre ville. Une adresse rare, confidentielle, où chaque détail raconte une histoire. Nichée sur un terrain de plus de 6 000 m² (constructibles et divisibles), cette maison de caractère conjugue le charme de l’ancien et des touches de modernité élégantes. Les volumes sont généreux, lumineux, et parfaitement pensés pour une vie de famille, des réceptions raffinées ou une chambre d'hôtes avec des espaces indépendants. 8 chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salons, une grande cuisine, un jardin d'hiver et des matériaux nobles (moulures, poignées d'époques, parquet brut. ) composent un ensemble harmonieux, entre authenticité et confort actuel. Les dépendances permettent d’envisager des extensions, un atelier, une activité professionnelle ou une maison d’amis. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare, de l’aérodrome, et à quelques minutes seulement des plages de la Côte d’Albâtre. À 5 minutes de la mer, sur un axe central, entre Le Tréport et Mers-les-Bains, cette propriété est idéale en résidence principale élégante, maison de famille ou projet d’hébergement haut de gamme. Un bien rare, au cOEur de l’Histoire normande, ouvert sur de multiples possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle située en Normandie à Mesnil-Val, petite commune de bord de mer réputée pour sa quiétude et son architecture. Cette maison d'environ 182 m² bâtie au début du 20ème siècle et agrandie en 2012 vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Baignée de lumière à toutes heures de la journée, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison comprenant une pièce de vie de 50 m² avec un poêle à bois et deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous trouverez également trois chambres, un dressing, un coin bureau, deux salles de bains et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Garage de 50 m² avec grenier et portes séquentielles pouvant être modifié en habitation supplémentaire (électricité et arrivée d'eau déjà existantes) et un jardin arboré d'environ 500 m². Toiture ardoise et double vitrages bois, PVC et alu, adoucisseur d'eau. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

À seulement quelques minutes des plages de Mers-les-Bains et aux portes de la Baie de Somme, découvrez cette magnifique propriété de charme, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m², cette propriété unique développe environ 210 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances, activité de gîtes ou projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. La maison principale de 125 m² est pensée pour une vie confortable au quotidien, elle bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une élégante cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour salon convivial agrémenté d'un poêle à pellets. Les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur. Une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Un cellier et une cave viennent parfaire les prestations de cette habitation. La seconde habitation de 86 m² avec son architecture inspirée des maisons normandes et son atmosphère pleine de caractère constitue un véritable atout. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un agréable séjour salon avec poêle à pellets, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec accès extérieur. L'étage accueille une salle d'eau, deux espaces nuit, un bureau et un second WC. Parfaitement indépendante, cette maison pourra accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou générer un revenu complémentaire de gîte grâce à une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur le secteur. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, de deux garages et d'espaces extérieurs propices à la détente et aux projets futurs. À seulement 7 minutes du littoral, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de biens de caractère. Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre charme, confort et potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 958791.