Vente maison 10 pièces 310 m² Vaison-la-Romaine (84110)

MAISON 10 PIECES 310M² VAISON-LA-ROMAINE

En plein centre ville de Vaison-la-Romaine, l'agence Casaloft vous présente ce magnifique hôtel particulier, 10 pièces, de 310 m² habitable, niché au calme, à l'abri des regards, au fond d'un jardin paysager de 710 m², avec terrasses et dépendance. Édifiée au début du siècle dernier et soigneusement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon (23 m²) avec bibliothèque et cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger élégante (19 m²) également avec cheminée, une chambre (17 m²) avec salle d'eau, une grande cuisine (24 m²) de style provençal, complétée par son cellier / buanderie (11 m²) avec wc et donnant accès à la cave. Le 1er étage accueille trois chambres (17,5 m², 14 m² et 19,5 m²) dont deux avec cheminée, un grand bureau (14,15 m²) pouvant faire office de chambre supplémentaire et donnant sur une terrasse de 10 m², deux salles bains, un wc indépendant, et un grand dressing aménagé. Le dernier étage s'ouvre sur une vaste et lumineuse bibliothèque / salle de jeux de 46 m², véritable paradis pour les enfants ou espace de loisirs modulable selon vos envies, donnant accès à deux autres chambres (31,15 m² et 25 m²) dont une avec douche à l'ancienne et wc. Côté annexes, la propriété dispose d'un double atelier de plus de 33 m², une grande cave de 17 m², un double carport avec borne de recharge électrique, et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules. La rénovation de qualité, les poutres apparentes, les grands volumes, la terrasse avec pergola, le jardin paysager et piscinable, l'ancien lavoir, le portail automatique, ainsi que la vue imprenable sur les vestiges antiques viennent sublimer ce bien rare. Alliant élégance, confort et authenticité, cette demeure au charme unique est un véritable coup de cœur qui séduit autant par son cachet que par son potentiel exceptionnel, idéale pour une grande famille ou une maison d'hôtes, au cœur de Vaison-la-Romaine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue
• Vue imprenable
• Orientation sud

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 310 m²

Environnement

• Environnement : campagne, petite ville
• Orientation : Sud
• Secteur : SAINT QUENIN

Etat

• Etat general : Rénové

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr