Vente maison 10 pièces 225 m² Bouillante (97125)

1 710 000 €

Luxe et panorama, villa d'exception Bouillante- Guadeloupe

Cathy lacourbas vous présente une villa d'exception face aux îlets pigeon. Vue mer panoramique en guadeloupe. Nichée au coeur d'un somptueux jardin paysager de 1400 m², cette propriété rare offre une vue imprenable à 180° sur la mer des caraïbes et les îlets pigeon, véritable écrin de nature dans l'une des plus belles régions de la basse-terre. D'une surface habitable de 225 m², complétée par 200 m² de terrasses couvertes, cette villa allie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un billard, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois suites parentales climatisées offrent un accès direct à la piscine. Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, fermée et parfaitement intégrée. La villa dispose également d'un wc invité, d'une douche extérieure, d'une buanderie, d'un débarras et d'un grand atelier. À l'extérieur, la terrasse couverte de 130 m² surplombe une superbe piscine à débordement entourée d'un deck en bois rouge et gardes corps transparents. Un espace bar extérieur et un spa viennent parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et équipée de prestations de qualité. Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert. Un bien rare, alliant luxe, nature et vue spectaculaire. Prix 1710000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1650000 euros) dpe classe b (25 kwh / m². An) et ges 20 kgco2 / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. (visite sur présentation d'un plan de financement validé) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Vue imprenable
Vue mer
Orientation sud
Très bon état
Pièces: 10 pièces
5 chambres
6 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Environnement: Orientation : Sud
Quartier : GUADELOUPE
Etat: Etat general : Excellent