Biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78112)

Alexandra vernin vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale 5 chambres au coeur du village de fourqueux à deux pas de l'école charles bouvard et des commerces, à pied du lycée international, du collège des hauts grillets et de l'institut notre-dame avec accès rapide centre de saint-germain et rer en bus ou vélo. Alliant cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) et prestations modernes, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (double vitrage récent, toiture neuve, dpe c). Organisée sur trois niveaux elle propose en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² en baies vitrées sur le jardin, avec cheminée et cuisine ouverte. Sur ce même niveau une grande chambre de presque 20 m² avec sa salle de douche attenante, idéale pour recevoir la famille et les amis. Au premier étage trois belles chambres pour les enfants avec salle de douche, une vaste buanderie. Au dernier niveau une somptueuse suite parentale de 42 m² avec sa salle de bain (douche, baignoire, wc) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison dispose également d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le jardin est très agréable, ensoleillé et parfaitement au calme. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 596258 ).

Loft rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne – Saint-Germain-en-Laye centre Situé rue du Maréchal Joffre, au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, ce loft séduit par son caractère et sa rénovation de qualité. Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des écoles et des transports vers Paris. Dès l'entrée, le parquet en chevrons et les volumes ouverts donnent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central idéal pour recevoir. L'espace de vie lumineux offre un cadre convivial et apaisant. À l'étage, la chambre principale dispose d'un coin bureau surplombant le séjour grâce à un plancher vitré, apportant une touche contemporaine et originale. La salle de bain, avec baignoire sur pieds, invite à la détente. Une seconde pièce attenante à la chambre principale peut servir de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau selon vos besoins. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du centre-ville. Les atouts : Adresse prisée en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye Rénovation soignée et matériaux de qualité Belle luminosité Ambiance chaleureuse et moderne Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou une première acquisition haut de gamme Disponible en rbnb pour tester. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 881254.

Au calme mais proche de toutes les commodités du village de fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de saint germain en laye, ainsi que du fameux lycée international, je vous présente ce beau terrain plat à bâtir de 378 m² (approx 15x22m), déjà viabilisé. Un permis (libre constructeur) a également été accepté pour construire la maison de 140 m² (70 m² au sol) dont vous rêvez ! Prix : 445 000 euros honoraires : 3,01% ttc inclus charge acquéreur (432 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : À saisir : Superbe appartement en rez-de-jardin avec deux grands jardins privatifs Découvrez ce bijou immobilier dans une copropriété calme et verdoyante. L’appartement s’ouvre sur une cuisine équipée sur mesure haut de gamme, un grand séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis. Il dispose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Le véritable atout : deux jardins privatifs, idéals pour se détendre, jardiner ou profiter en toute intimité. Un cadre paisible, lumineux et fonctionnel… un appartement d’exception qui a tout pour plaire La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-en-Laye (78112), cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant calme et élégance. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement familial et convivial, idéal pour les besoins du quotidien. Parfaitement desservie par les transports en commun, proche du lycée International (10mn à pied), et proche de la forêt, cette maison est également à proximité de parcs et espaces verts, invitant à la détente et aux promenades. La maison s'érige sur un terrain de 347 m², comprenant une place de parking. Dotée d'une surface habitable de 207 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bain, et d'un sous-sol d'environ 30 m². Des espaces extérieurs bien entretenus, complétés par un balcon et un jardin de 61 m², offrent des moments de convivialité en plein air. Au cœur de cette maison "CEDRE" de 1988, le premier niveau accueille un porche abrité, une chambre, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un garage et un sous-sol. Accessible par un escalier intérieur, le deuxième niveau offre une cuisine, un coin-repas, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des placards et un jardin de 61 m². Un aménagement fonctionnel et des équipements modernes garantissent un quotidien confortable et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël YANOU, Tél. : 06 12 55 90 51, E-mail : joel.yanou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 478863962.

Situé à Fourqueux / Saint Germain en Laye (78112), ce bureau de 74 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'un cabinet médical. Niché dans un quartier accessible, offrant des facilités de stationnements et un accès aux transports en commun tels que les bus. La commune de Fourqueux présente un cadre dynamique et agréable pour le développement professionnel. Dotés d'une exposition Sud-Est, ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale propice au bien-être des collaborateurs. Le bien se distingue par ses 4 places de parking, 2 cabinets de consultation, et salle d'accueil, idéales pour aménager un espace de travail efficace. Datant de 2015, cette propriété propose un ensemble comprenant, toilettes, espaces de rangements et douches. Adaptés aux personnes à mobilité réduite, sécurisés par un digicode- et équipé de la fibre optique, ces locaux offrent un environnement moderne et pratique pour tout professionnel cherchant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Revenus locatifs annuels hors charges : 28800 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4119 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € HT + 4 150 € TVA, soit 419 150 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 250 € HT + 0 € TVA, soit 394 250 € TTC Honoraires d'agence : 20 750 € HT + 4 150 € TVA, soit 24 900 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Parking en sous-sol, dans une résidence récente et sécurisé. Située à 12 minutes à pied du centre-ville.

Véronique sousa vous propose un bien rare pour les amoureux du patrimoine #immobilierdeprestige #saintgermainenlaye #appartementancien #architecturehistorique. À seulement 200 mètres du château, ce somptueux appartement de 141 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier du xixe siècle. L'adresse, prisée pour sa proximité immédiate avec le parc, les meilleures écoles, les commerces et le rer, est à la hauteur du prestige du lieu. L'appartement séduit par son incroyable hauteur sous plafond (3,91 m), son parquet versailles, ses moulures raffinées et bas-reliefs d'époque. Le salon de 30 m², véritable bijou décoratif, mêle stuc rouge et or à des marqueteries de style boulle, héritage de l'époque napoléon iii. Une vaste pièce de réception, une cuisine, trois chambres et une salle de bains complètent ce bien d'exception. Cave en sous-sol. Le rer est à 100 mètres les commerces et les écoles à 5 minutes à pied nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chaufage eau froide eau chaude menage syndic assurance immeuble ) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 594264 ).

Véronique sousa vous propose un appartement ancien de charme de 104 m² dans un bel hôtel à quelques mètres du château et du rer a. Cet appartement se trouve dans un lieu historique : un bel hôtel particulier, une bâtisse noble datant des xviie / xviiie. Ce bien rare, issu de la réunion de plusieurs biens, a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de prestations plus modernes. Côté jour : • double salon : un espace de réception et un salon tv • grande cuisine avec salle à manger idéale pour recevoir • 3e chambre avec salle de bain privative côté nuit : • 2 chambres, dont une avec salle de sport attenante • salle de douche, wc séparés • buanderie pratique et bien équipée atouts supplémentaires : toutes les fenêtres sont en double vitrage récent deux ballons d'eau chaude, dont un récemment changé cave et grenier inclus box fermé de 26 m² disponible en option localisation : à deux pas du château, du rer a, des écoles publiques ou privées et des commerces. Un rendez vous s'impose. 2 vidéos de l'appartement sont a votre disposition pour une visite virtuelle nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2401€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 589119 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'une résidence de bon standing très appréciée, très bel appartement entièrement rénové de 4 Pièces (avec possibilité de troisième chambre) en étage avec ascenseur. Ce bien prêt à habiter se compose d'une entrée, d'une belle cuisine très lumineuse toute équipée avec cellier attenant, d'un séjour double traversant donnant sur deux terrasses, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placards et salles d'eau privatives ainsi que de deux toilettes. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, son joli parquet, ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques avec commande centralisée, ses stores extérieurs et son excellent diagnostic de performance énergétique. Un box et une place de parking intérieur viennent compléter l'ensemble. La proximité à pied des écoles, des commerces, des bus et de la gare constituent un atout supplémentaire non négligeable. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5424€ soit 452€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 587117 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'une résidence calme et appréciée, grand appartement de 7 Pièces développant une surface au sol totale de 202 m² pour 159 m² habitables. Ce bien se compose au niveau inférieur d'une entrée avec dressing, d'un séjour double très lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond et donnant sur loggia, d'une grande cuisine avec espace dînatoire et cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dégagement avec toilettes séparées. Le niveau supérieur comporte une belle mezzanine donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et un dégagement avec débarras. Le dernier étage dispose d'une cinquième chambre et d'un bureau. Deux parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Ce bien familial se situe à proximité à pied des écoles, des commerces, des bus et du tram. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6325€ soit 527€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 593728 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'un petit immeuble de charme, agréable appartement de 2 Pièces en dernier étage. Ce bien de 40 m², qui ne comporte aucune perte d'espaces, se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour très lumineux avec vue dégagée sur Paris donnant au-dessus des toits, d'une chambre avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous pourrez apprécier son chauffage individuel et ses faibles charges de copropriété. Sa position dans l'hypercentre mais totalement au calme constitue un atout majeur. La proximité immédiate à pied du RER, de la Terrasse du Château et de tous les commerces facilitera grandement votre quotidien. Un emplacement de choix pour un premier achat ou un pied à terre. Une visite s'impose sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 596874 ).

En plein coeur de ville, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, agréable appartement de 4 / 5 pièces au calme à proximité des commerces et des transports. Séjour, salle à manger, cuisine dînatoire, 3 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

L’office notarial lecoeur ravon associes, sas vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue du buisson richard 78100 st germain en laye - maison forestière de 1977 d'environ 140 m² habitables, située à la limite des communes de saint-germain-en-laye et du mesnil-le-roi, sur une parcelle de presque 3000 m², non constructible. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au 1er niveau, on trouve deux chambres et un grenier. Sous-sol total avec garage, chaufferie et atelier. Les visites se font sur les créneaux proposés, sur rendez-vous. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 09 / 07 / 25 de 16 : 00 à 19 : 00 le 23 / 07 / 25 de 16 : 00 à 19 : 00 contact : 06 59 67 78 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 459 720 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 29 / 07 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lecoeur ravon associes, sas - notaires à versailles - n° siret : 93215064200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Nathanaël Garnier vous propose : Maison 223 m² – Domaine privé de Grandchamp (Le Pecq – limite Saint-Germain-en-Laye) Située au cOEur du très recherché domaine privé de Grandchamp, fondé en 1925, cette maison de charme de 223 m² habitables vous accueille dans un cadre verdoyant, calme et protégé, au sein d’un quartier résidentiel d’exception, inscrit en zone patrimoniale (AVAP). Nichée dans une allée piétonne arborée – l’allée des Tennis – à deux pas du club municipal US Pecq Tennis & Padel (11 courts de tennis, 2 terrains de padel extérieurs éclairés, club house), cette maison séduira les amateurs de nature, de sport et de sérénité. Deux majestueux ifs centenaires ornent l'entrée du jardin. Refuge labellisé LPO, la maison est bercée par le chant des oiseaux. À noter – Travaux à prévoir : Extérieur : Le jardin, déjà très bien orienté, nécessite des aménagements paysagers pour créer un véritable espace d’accueil, de détente ou de jeux pour les enfants. Ce potentiel extérieur représente une belle opportunité de valorisation selon vos envies (terrasse, coin détente, espace végétalisé…). Intérieur : Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à envisager : peinture, réagencement, décoration intérieure selon vos goûts. Le charme de l’existant (verrière, volumes, cheminée centrale) peut être sublimé avec une touche personnelle. Des volumes généreux et une configuration idéale pour les familles Rez-de-jardin : 2 grandes chambres 1 salle de bain avec WC 1er étage (pièce de vie principale) : Grand espace de vie lumineux de 80 m² Véranda traversante Belle cheminée centrale Cuisine conviviale avec accès direct au jardin Toilettes indépendants 2e étage : 1 très grande chambre avec terrasse 1 chambre supplémentaire 1 dressing 1 salle de bain avec baignoire centrale, douche et WC Prestations techniques : Pompe à chaleur performante Double vitrage Installation électrique aux normes Bonne performance énergétique : DPE : C (139 kWh / m² / an) GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) Estimation des coûts annuels : entre 1 941 € et 2 625 € Localisation & commodités à pied : École à 5 min Centre commercial Les Grandes Terres à 10 min Piscine municipale à 10 min Clinique de l’Europe à 15 min Transports à proximité immédiate : RER A – Saint-Germain-en-Laye Ligne L – Marly-le-Roi Tram T13 – Mareil-Marly Bus 10 & 21 – arrêt Les Lampes Contexte historique & valorisation du secteur : Domaine de Grandchamp = lotissement résidentiel privé historique, créé en 1925 avec cohérence architecturale et urbanistique. L’allée des Tennis tire son nom du club sportif centenaire qu’elle dessert. Le secteur est soumis à un règlement architectural spécifique (AVAP), garantissant la préservation de l’environnement visuel et patrimonial. À noter : un projet de rattachement administratif à Saint-Germain-en-Laye est en cours d’étude, ce qui valoriserait davantage le bien et en ferait un placement stratégique. Une maison rare, à fort potentiel, dans un cadre naturel et historique privilégié. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaël Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908713142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-restaurant licence4- situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'un lieu chargé d'histoire. Ce restaurant se compose de 50 places assises + 60 places en terrasse plein sud. Vous profiterez d'un vaste espace de salle de restaurant et d'une cuisine de chef en sous sol équipée de matériels haut de gamme, ainsi que plusieurs réserves. Vous bénéficierez d'un bail neuf et d'un loyer cohérent pour ce lieu iconique. Un grand appartement de fonction complète cette magnifique affaire. Ce restaurant ferme ses portes 2 jrs / sem et 4 semaines dans l'année. Un chiffre d'affaire conséquent viens bien entendu s'ajouter aux nombreux atouts de ce restaurant licence 4. À vos telephones ! Ne tardez pas a me contactez pour en decouvrir un peu plus ! Tres rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-bar tabac- situé dans un secteur très prisé des yvelines profitant d’un emplacement stratégique en angle. Ce bar tabac se compose de 40 places assises + 25 en terrasse le tout sur une surface commercial bien agencée. Vous aurez la jouissance exclusive d'exploiter une dizaine de chambres d'hôtels en complément du reste de l'activité de ce beau bar tabac. Vous profiterez d’un bail récent et d’un faible loyer pour le secteur ! Du côté des chiffres 2 kg de kf / j, 70 hectos, 50k€ de commissions + 15k€ tabletterie + 200k€ bar brasserie. Ce bar tabac ferme ses portes 1 j / sem + 5 semaines. Vous l’aurez bien compris ce bar tabac réunit tous les atouts pour que vous puissiez vous épanouir à 100% ! Contactez moi pour en savoir un peu plus ! …. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Bel appartement rénové – Grande Terrasse - 15 min à pied RER A Quartier Saint Wandrille, à seulement 15 minutes à pied du RER A et du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement rénové de près de 100 m². Le séjour spacieux, prolongé par une grande terrasse donnant sur la verdure, constitue le cOEur de l’appartement. L'espace de vie est complété par une salle à manger qui donne également accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres (possible de créer une 3e chambre), d’un bureau, d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle de bain et douche, de deux toilettes séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en sus. Un gardien est présent dans la résidence et un parc privé avec aire de jeux ravie les adultes et les enfants. Un bien rare, à la fois fonctionnel, élégant et idéalement situé à proximité de Saint-Germain-en-Laye. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387€ par mois (soit 4644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : À VENDRE – Appartement de charme au cOEur de Saint-Germain-en-Laye Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye, cette belle adresse saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère. Ce superbe appartement de 71 m² carrez et 92,31 au sol, situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses poutres apparentes, ses mansardes pleines de cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu à la décoration soignée et harmonieuse. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et offre un cadre de vie chaleureux et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les combles, intelligemment aménagés, offrent un espace bureau et de nombreux rangements supplémentaires, apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Un petit bijou niché au cOEur d’une ville dynamique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie culturelle. Un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement recherché. Ce bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et situation idéale, ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xunbing zhang (06 59 76 39 43) vous propose : belle affaire sans concurrence dans un rayon de 1 km. Clientèle fidèle, loyer attractif (1 600 € / mois cc). Ca moyen : 150 000 € / an tabac : 40–50 k€ net (potentiel croissance) pmu : 12 k€ fdj : 33 k€ café / boissons : 55 k€ (potentiel croissance) surface : 92 m² environ avec cuisine (non exploitée, fort potentiel) + réserve. Ouvert 6 j / 7, congés env. 3 semaines / an. Prix de cession : 260 000 € fai idéal pour un couple souhaitant développer une affaire rentable ! Contactez moi pour plus d’infos ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle xunbing zhang (id 79689), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 98064778 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Une maison secrète avec jardin — volumes rares sur deux niveaux Et si vous viviez la tranquillité d’une maison… au cOEur de la ville ? Ce T5 en souplex déploie des volumes spectaculaires : un séjour-cuisine d’environ 58 m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 70 m² environ puis sur un jardin privatif d’environ 50 m² environ. Un vrai morceau de nature, à vous, rien qu’à vous. À l’étage principal : une grande pièce de vie, trois chambres au calme, rangements, salle d’eau et WC séparés. Au niveau inférieur : une quatrième chambre / suite avec espace dressing et salle d’eau supplémentaire — l’intimité parfaite pour des parents, un ado, un bureau haut de gamme ou une salle média. Et l’accès ? Par ascenseur privatif. Comme dans un hôtel particulier moderne. Circulation fluide, espaces clairement définis, matériaux choisis avec exigence : tout est pensé pour un confort de vie discret et durable. On reçoit sur la terrasse, on déjeune au soleil, on laisse les enfants jouer dans le jardin… sans quitter la ville. Pièce rare. Ceux qui savent reconnaissent l’évidence — et ne la laissent pas passer. Plan disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 en duplex avec jardin privatif à Germain-en-Laye. Au cOEur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du château royal et de la place du Marché, découvrez Le Carré Richelieu, une adresse prestigieuse. Cette réhabilitation exceptionnelle d’un bâtiment du XVI ème siècle associe prestige architectural, modernité et confort absolu, dans un environnement calme et raffiné. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-jardin avec étage, cet appartement T5 en duplex de 141 m² environ habitables se prolonge par un jardin privatif de 55 m² environ. - Séjour de 30 m² environ ouvrant sur le jardin. - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. De belles prestations : - Résidence entièrement restaurée dans le respect du patrimoine architectural classé. - Matériaux nobles : parquet contrecollé, faïences et carrelages raffinés. - Chauffage individuel électrique pilotable par domotique. - Boîtes aux lettres connectées, visiophone et accès sécurisé par digicode et Vigik. L’art de vivre à Saint-Germain-en-Laye : - À deux pas du Château et du RER A. - Ville d’histoire, entre forêt domaniale, commerces de charme et écoles renommées. - Accès rapide à Paris en 25 minutes. - Un cadre de vie élégant, entre tradition et modernité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexis Moret vous propose : Situé dans une résidence de standing rue de Tourville à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux et fonctionnel, en rez-de-chaussée surélevé, saura séduire les familles en quête de confort et de proximité. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du RER A, ainsi qu'à 5 minutes de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, il bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement de 88 m² se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. L’espace nuit offre trois belles chambres, un dressing, une salle de bain récente et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également un séchoir buanderie ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. La résidence, calme et arborée, dispose de magnifiques espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, il est possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence, un atout précieux en plein cOEur de Saint-Germain-en-Laye. Cet appartement, entièrement rénové, dispose de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la nature, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.76€ par mois (soit 3681.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale p7 de 148 m² avec terrain arboré de 900 m² - quartier prisé du pontel, saint-germain-en-laye découvrez cette maison familiale nichée au cœur du quartier recherché du pontel, à saint-germain-en-laye. Avec ses 148 m² habitables et son terrain arboré de 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus avec accès direct au rer a (20 minutes à pied). Points forts de la maison : • rez-de-chaussée lumineux : une entrée accueillante avec dressing, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. • à l'étage : 4 chambres confortables avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. • grand garage double offrant un accès direct à la maison, idéal pour garer deux voitures ou comme espace de stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves, environnement bucolique au calme. Sa localisation dans un quartier prisé, proche des transports et commodités (écoles, commerces), en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce véritable havre de paix, cette maison p7, à saint-germain-en-laye ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 878505.

Emplacement privilégié et très recherché. Située à proximité du Lycée International de Saint Germain-en-Laye et du lycée collège privée Notre Dame (très bien classé nationalement avec une section Bilingue), à 10 minutes à pied de la forêt de Saint-Germain, l'agence Hamilton in Paris vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 1950 lumineuse de 210 m² sur 3 niveaux plus sous-sol total, très bien entretenue. Le tout sur un jardin d'environ 570 m² orienté sud. Garage et bornes électriques pour 2 voitures Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une vaste, spacieuse et lumineuse triple réception ouvrant sur une belle terrasse exposée sud / Est, surplombant un beau jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec vue sur le Parc du château. Au 1er étage : Une maxi bedroom avec espace bureau, et sa salle de bain double vasque, le tout éclairé par de vastes fenêtres d'angles surplombant le jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés complètent cet étage. Au 2éme et dernier étage, un salon / salle de jeu desservant la 4eme et 5ème chambres ainsi qu'une autre salle d'eau et WC. Chaque Velux est équipé de Stores électriques. LE MUST : Un très bel espace détente avec son Jacuzzi intégré et son Sauna - Salle d'eau et WC, ouvrant sur le jardin. Un sous-sol total avec garage fermé, buanderie et pièces à usage multiple (atelier, cave à vin). Une batisse en excellent étant, ou chacun y trouvera son espace et sa tranquillité. Une trés jolie allée de garage, végétalisée et fleurie. Chauffage individuel au gaz. Emplacement pour 2 voitures avec bornes de recharge électrique. Transport à proximité : bus (1255,6281) et RER A à 10 / 15 minutes. Proximité Autoroute A14. Établissements scolaires : lycée International de Saint Germain avec sa section chinoise, Sciences Pô Saint Germain, lycée collège privée Notre Dame très bien classé nationalement, section Bilingue, Cambridge. À visiter sans tarder.