Biens à vendre à Petit-Réderching (57410)

Découvrez en exculsivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 135 m² sur un terrain de 572 m² idéalement située au centre du village de nombreux travaux ont été réalisés en 2024 (toiture, électricité, cuisine équipée, ouverture d'un mur, sols dans certaines pièces. ) offrant une belle luminosité et de beaux volumes, cette maison sera le cadre de vie idéal pour votre famille. Depuis le salle à manger vous aurez accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose d'une chaudière bois avec un ballon tampon et une pièce supplémentaire pourrait être aménagée à l'étage. Comme toujours un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 932331.

Vous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue à couper le souffle. Ne cherchez plus, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022 est un véritable coup de cœur. Elle offre environ 187 m² de confort et repose sur un terrain de plus de 2 237 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger XXL, baigné de lumière naturelle. Tout est pensé sur un même niveau pour un confort optimal. Vous trouverez un cellier, une buanderie, des WC séparés et une superbe suite parentale avec terrasse, dressing, salle de bain et douche. La maison dispose également d'un bureau, de deux autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose des espaces modulables qui peuvent accueillir une salle de musculation, un atelier, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos envies. Deux immenses garages complètent ce bien exceptionnel. Moderne, lumineuse et parfaitement conçue, cette sublime maison est à visiter sans tarder et à découvrir absolument. De plus, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et bénéficie de performances énergétiques remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Sur l'axe principal de la commune de Rohrbach-Lès-Bitche, proche de toutes les commodités, je vous propose le fond de commerce d'un salon de coiffure en activité depuis 2007 disposant de bilans très intéressants (disponibles sur demande) Le salon se compose d'une pièce principale, d'une réserve, d'une kitchenette / coin repas, d'un WC et d'une cave. Des travaux de rafraichissement ont été récemment réalisés (peintures neuves, tout les luminaires en LED, nouvel ordinateur portable. ) Pompe à chaleur très récente (clim réversibles) Une équipe dynamique et motivée est en place depuis plusieurs années et n'attends que vous pour reprendre les rennes ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller (ID 38198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 850879081 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rohrbach-les-bitche - maison de 162 m² - t7 - sur un terrain de 1174 m² - avec parking découvrez auprès de votre conseillère sylvie schuster, cette charmante maison proche du centre de rohrbach-les-bitche, à proximité de tous commerces, école maternelle / primaire, collège, piscine,. Etc. Lumineuse, avec de très beau volumes, donnant d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur un très beau jardin plat, sans vis à vis, idéal pour une famille avec enfant. Vous apprécierez la cuisine équipée moderne (une deuxième cuisine au rdc), les deux salles d'eau, deux wc, 4 à 5 chambres confortables, les doubles vitrages et garage. Possibilité pour un investisseur de faire deux appartements locatifs facilement. Pas d'hésitation, contactez moi pour plus de d'informations ou pour fixer un rendez vous au 07 69 38 75 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 631 322 - greffe de sarreguemines) sylvie schuster entrepreneur individuel 07 69 38 75 89 - réf. 915279.

Je vous propose aujourd'hui de venir découvrir cette très belle maison, récente et possédant toutes les qualités et volumes d'une belle et grande demeure familiale. Modernité, espace, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût, matériaux de haute qualité, tout y est ! Secteur Rohrbach-Les-Bitche, cette sublime maison individuelle d'une superficie d'environ 265 m² construite en 2017 est bâtie sur un terrain de 1200 m². Les volumes sont importants et se ressentent depuis l'entrée. Au niveau de l'entrée de la maison, retrouvez un sol partiellement fait de verre ainsi qu'un puit de lumière rendant l'espace d'accueil unique et très lumineux. Retrouvez ici 4 très belles chambres dont 2 sont pourvues de belles et grandes baies vitrées permettant un accès à une terrasse. Une des chambres est actuellement utilisée en salle de jeux pour enfants. Côté sanitaire, retrouvez un WC indépendant avec son lave-mains ainsi qu'une très belle salle de bains entièrement carrelée et parfaitement équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasques ainsi que d'une douche à l'italienne. Empruntez le bel escalier dominos pour accédez à l'espace inférieur. La luminosité y est incroyable ! De grandes baies vitrées bordent entièrement la grande pièce de vie de 65 m². La cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et de très haut de gamme constitue un élément essentiel de cette grande pièce de vie. Équipée d'un ilot central, la convivialité est indiscutable. Retrouvez, nichée dans un écrin d'intimité, une suite parentale d'environ 40 m² composée d'un bureau pourvu d'une verrière qui donne sur une grande chambre lumineuse et dotée d'une baie vitrée permettant un accès sur l'extérieur ainsi que d'une très belle salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Une chaufferie, une buanderie, idéale pour y faire vos lessives et assez grande pour pouvoir y accrocher votre linge, un WC indépendant ainsi qu'un bureau supplémentaire complètent ce niveau inférieur. Véritable plus de la maison : si vous avez une activité professionnelle / libérale nécessitant un bureau et même un accueil client / patient, c'est possible ! En effet, un local professionnel est accessible de manière indépendante de la partie habitation. D'une superficie d'environ 30 m², cette partie professionnelle est équipée d'un espace d'accueil ou d'attente, d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Les possibilités sont multiples. Vous pouvez également en faire un logement "air bnb" ou même proposer ce studio à la location. Actuellement, cette partie utilisée à des fins professionnelles est également accessible depuis la partie habitation. Pour votre confort, notamment lors des étés chauds, chaque pièce est équipée de climatisation réversible. En été vous pourrez profiter du grand jardin ainsi que d'une vue entièrement dégagée, sans vis à vis, paisible et agréable. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et vos véhicules dormiront dans un garage double. Le coup de cœur est assuré et garanti pour cette magnifique maison ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local, Didier Gein, cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Rohrbach-lès-Bitche. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, idéal pour des projets résidentiels ou professionnels. Composé d'une ancienne étable, d'une grange et d'une dépendance, l'ensemble développe une surface exploitable d'environ 430 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire pour optimiser encore davantage les volumes. La toiture, entièrement refaite en 2016, constitue un atout important pour envisager des travaux de transformation ou d'aménagement dans de bonnes conditions. Le bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, mais également d'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente, en fonction des projets envisagés. Côté usage, les possibilités sont nombreuses. Pour un particulier ou un investisseur, le site peut accueillir une habitation principale spacieuse ou plusieurs logements : une étude d'architecte a d'ailleurs déjà été réalisée, confirmant le potentiel de créer jusqu'à 8 appartements de type T3. Il est également tout à fait envisageable d'aménager des espaces de bricolage, un atelier personnel ou encore des zones de stockage (bois, outils, matériel, etc.). Le terrain et les volumes des bâtiments permettent en outre de créer des stationnements couverts et sécurisés, parfaitement adaptés à des véhicules spécifiques tels que camping-cars, caravanes, bateaux ou véhicules de collection. Pour les professionnels, artisans ou commerçants, ce bien est idéal pour implanter un local professionnel, un atelier de production, un showroom ou encore une activité artisanale nécessitant de l'espace de stockage ou de la visibilité. Il peut également être exploité à des fins logistiques grâce à sa configuration et à sa localisation, ou transformé en immeuble de rapport pour un projet locatif à forte rentabilité. Situé à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investir dans un lieu modulable, offrant de multiples perspectives de développement, aussi bien pour une activité personnelle qu'à vocation professionnelle. Très belle opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902952.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 917525.

Exclusivité – rare en centre-ville ! Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local, didier gein, cet immeuble à fort potentiel situé en plein cœur de rohrbach les bitche une commune dynamique, sur l'axe principal et à deux pas de toutes les commodités. Il se compose de deux appartements indépendants avec entrées séparées, d'un sous-sol avec deux caves, de combles aménageables et d'un terrain de 652 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement t4 d'environ 87 m² à rénover, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès individuel : idéal pour créer un local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral ou activité indépendante), tout en conservant l'étage comme logement principal, ou en logement locatif après travaux. À l'étage justement, un superbe t2 / 3 de 91 m² environ, entièrement rénové, habitable de suite, comprenant une vaste pièce à vivre de 51 m², une grande salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, une cuisine équipée moderne et tendance la fibre optique et un accès direct aux combles. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi carrez pour un éventuel agrandissement. La toiture a été refaite en 2011 et le chauffage est au gaz de ville. Ce bien est parfait pour un particulier en quête d'un lieu de vie avec activité professionnelle sur place, ou pour un investisseur recherchant une configuration évolutive et rentable. Opportunité à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional didier gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 902154.

EXCLUSIVITÉ – RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE ROHRBACH-LÈS-BITCHE ! Votre conseiller régional Gein Didier vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre-ville de Rohrbach-lès-Bitche, sur un axe principal très passant, offrant une visibilité optimale. Cette rare opportunité sur le marché est parfaitement adaptée pour un projet résidentiel, mais également pour des activités professionnelles. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens : À droite, une ancienne étable, une grange et une dépendance, totalisant une surface exploitable d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire pour optimiser l'espace. Ce bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, ainsi qu'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente. À gauche, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T4 d'environ 87 m² à rénover, avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Ce bien peut être transformé en local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral, etc.), tout en conservant l'étage pour y aménager une résidence principale ou un logement locatif après travaux. À l'étage, un appartement T2 / 3 de 91 m², entièrement rénové et habitable de suite, comprenant une grande pièce à vivre de 51 m², une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, la fibre optique, et un accès direct aux combles aménageables. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi Carrez, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. Possibilités multiples : Pour les particuliers : Créer une habitation principale ou secondaire, ou bien envisager une division en appartements (étude d'architecte confirmant la possibilité de créer jusqu'à 8 appartements de type T3). Pour les professionnels / investisseurs : Installer un local professionnel, un atelier de production, un showroom, une activité artisanale, ou encore transformer l'ensemble en immeuble de rapport pour un investissement locatif à forte rentabilité. Les toitures ont été refaites en 2016 et 2011, un véritable atout pour entreprendre des travaux en toute sérénité. Le bien est relié au chauffage au gaz de ville et dispose de toutes les commodités nécessaires. Ce bien unique à saisir offre une flexibilité totale en matière d'aménagement, de location ou d'exploitation, avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local, Didier Gein, au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902153.

Iad France - Anne Muller vous propose : C'est dans le charmant village de Hottviller, proche de la frontière allemande, que je vous propose cette maison de village d'une surface totale de 220 m² et édifiée sur un terrain de 13 ares. Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement, cette maison se compose de deux appartements indépendants et offre de nombreux atouts : Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 72 m² et se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle de bain - d'un cellier / buanderie - d'un garage - d'un jardin L'étage dispose d'un second appartement de 150 m² et se compose : - d'une cuisine, - d'un coin repas - d'un cellier - d'un séjour - d'un salon avec cheminée - de 3 chambres - d'un bureau - de 2 salles de bain - d'un WC - d'une cave - d'une buanderie - d'un garage - d'une terrasse - d'un jardin Le chauffage est individuel (2 chaudières fioul) et la consommation se situe environ à 1000 litres de fioul / an et 10 stères de bois Les plus de la maison : - combles aménageables - la distribution des 2 appartements est modulable - deux garages - un grand jardin - plusieurs places de parking - chauffage individuel au fuel avec une chaudière pour chaque appartement - cheminée au bois pour le grand appartement - compteurs séparés Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, un projet de location ou toute autre envie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur les hauteurs du glasenberg à lambach que ce magnifique terrain dévoile un panorama saisissant sur les environs, mêlant nature et sérénité. D'une superficie de 27 ares, il se compose de trois paliers plats dont deux sont constructibles, harmonieusement sculptés dans la roche, facilitant ainsi l'aménagement futur. Le cadre, vallonné et arboré, confère au lieu un charme authentique, idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et cadre naturel préservé. Une cartographie satellite du terrain réalidée par un géomètre est inclue dans le prix, offrant ainsi une précieuse base de travail pour l'architecte qui préparera votre projet immobilier. Une opportunité rare pour un projet atypique dans un cadre où la nature façonne l'exception les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-julie becker, tél. : 06 20 88 81 62, e-mail : annejulie.becker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 894 791 656.

Proche rohrbach-les-bitche en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932301.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village de 150 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le rdc et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 925026.

À Bining, découvrez cette jolie maison de 126 m² environ, édifiée sur un terrain de 7 ares 77. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une grande suite parentale avec salle de bain à terminer, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage motorisé pouvant accueillir une voiture ainsi que d'un second garage et de plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous serez séduit par une vaste cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct, à une terrasse et au jardin. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Décorée avec goût et baignée de lumière, cette maison allie confort, fonctionnalité, charme et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Charmante Maison de Village de 128 m² à Bining - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Érigée en 1900, cette maison de village de 2 étages respire le charme d'antan. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de village comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses espaces généreux permettent d'accueillir toute la famille. Sensible au cachet de l'ancien et à l'authenticité ? vous serez charmés par le cachet unique de cette maison. De par ses travaux récents effectués, notamment la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, offrant ainsi un confort immédiat. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, salle à manger ainsi que la cuisine, donnant accès direct à la terrasse, cette dernière étant exposée plein sud ! Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Pour vos longues soirées d'hiver, une grange attenante à la maison a été aménagée afin de vous prélasser devant la cheminée mais aussi pour inviter toute la famille ou les amis autour d'un bon repas. Côté extérieur, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition idéale et une terrasse entièrement équipée pour nos belles soirées d'été ! Pour parfaire le tout, un espace jacuzzi a été imaginé pour que votre bien être soit complet. Située dans un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie authentique et apaisant tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune d'epping (57720), ce terrain constructible de 1310 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Niché dans un environnement paisible, ce terrain hors lotissement bénéficie d'une localisation recherchée. Ce terrain présente un potentiel certain pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, permettant de créer un lieu de vie unique et harmonieux en adéquation avec vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.

En exclusivité à Epping, charmant village idéalement situé à proximité de l'axe routier menant à Sarreguemines, Zweibrucken et Bitche, cette maison individuelle rénovée de 160 m² habitables sur une parcelle de 7 ares est à découvrir. Cette maison familiale lumineuse est répartie sur 2 niveaux et cave avec un espace vert et une petite terrasse, accessible depuis la cuisine. Elle est habitable de suite. Au premier niveau se trouvent un vaste séjour avec poêle à bois, une belle cuisine récente équipée avec de l'électroménager de qualité, une salle de bains et 2 chambres dont une avec placard intégré et un WC indépendant. Au second niveau, on dispose de 2 chambres supplémentaires dont une avec un dressing, une seconde salle de bain et une pièce à aménager avec un accès à un balcon latéral. Le sous-sol regroupe les espaces buanderie, chaufferie, atelier ainsi que 2 grands garages avec des portes motorisées. La toiture est correcte, l'installation électrique et les menuiseries extérieures en PVC double vitrage sont récentes, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière à condensation au fioul de 2013 avec le poêle à bois en complément, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique, l'isolation thermique du logement est bonne. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

Situé dans la charmante commune d'epping (57720), ce terrain de 483 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue une opportunité pour concrétiser un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.

Iad france - anne muller vous propose : maison individuelle / 6 chambres / dependance / 202 m² habitables découvrez cette spacieuse maison individuelle et rénovée située sur le charmant village de rimling, à seulement 10 min de sarreguemines. Nichée sur un terrain de 3400 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour une famille en quête de grands espaces. Surface habitable : 202 m² terrain : 3400 m² au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - 2 chambres - une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - grand salon - une salle d'eau - un wc - une loggia a l'étage : - 4 chambres dont une très grande avec accès à une terrasse couverte - une salle de bain spacieuse - une buanderie sous-sol : - 3 pièces de rangement - 1 chaufferie dépendance : - 1 grange attenante offrant un fort potentiel d'aménagement - 1 garage chauffage au bois et pellets, menuiseries neuves, maison rénovée en 2023 contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Reyersviller, à proximité immédiate de Bitche, des verreries, et de différents points touristiques, ce restaurant d'environ 270 m² avec bar à l'entrée est une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une capacité d'accueil de 99 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur (avec possibilité d'extension à 50). L'établissement comprend également un logement de fonction à l'étage, avec un bail locatif avantageux pour les exploitants. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme et récent, offrant ainsi un excellent environnement de travail. Le mobilier, tant en salle qu'en terrasse, est moderne et en très bon état, avec des tables et chaises récentes. De plus, l'établissement dispose d'une énorme cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'ensemble de la propriété. En outre, l'établissement offre la possibilité d'achat des murs à partir de 2028, garantissant une stabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer dans une zone dynamique, proche de Bitche. Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès maintenant ! (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

Située à Montbronn (57415), cette maison mitoyenne de 147 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles recherchant un environnement serein. Cette charmante maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et une pièce additionnelle, accompagnées d'une salle d'eau. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie OSSWALD, Tél. : 06 80 94 52 08, E-mail : julie.osswald@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 942899212.

Montbronn en exclusivité chez votre conseiller capi france, didier gein, découvrez cette charmante maison de caractère p6 développant 124,30 m² habitables, implantée sur un terrain de 475 m², au cœur d'un village recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa luminosité et la chaleur de ses matériaux. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. Parfaitement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie de nombreux atouts rares sur le secteur : combles aménageables, atelier, cave-buanderie-chaufferie, cellier, débarras, ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Elle se compose de : 5 chambres, 1 salle de bain, un salon-séjour, une cuisine, un garage, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Votre agent commercial : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932294.

Exclusivité à Gros-Réderching ! Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un cadre de vie paisible ? Venez découvrir cette maison coup de cœur de 130 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré d'une surface totale de 2889 m², incluant un terrain à bâtir séparé. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, elle allie confort, convivialité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie chaleureuse regroupant un salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse avec vue panoramique, complétée par une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, deux caves et un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix : un terrain arboré avec verger, deux abris de jardin et un puits, idéal pour créer un beau potager et profiter de vos propres récoltes. Un carport sous la véranda vient compléter ce bien. Cette maison est prête à vivre : cuisine équipée, isolation extérieure, fibre optique, chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation (servant également pour la production d'eau chaude). Classe énergétique : D. La vente comprend également un terrain à bâtir de 270 m², situé à quelques mètres de la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare où espace, sérénité et nature se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller local Didier Gein au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 918470.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? En exclusivité, votre conseiller local didier gein – capifrance vous propose ce joli terrain à bâtir dans un secteur recherché et calme. Petit mais plein de potentiel, ce terrain à bâtir de 270 m² situé à gros-réderching offre un atout rare : une vue panoramique dégagée à l'arrière, idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Avec une façade d'environ 9 mètres et une profondeur d'environ 28 mètres, ce terrain à viabiliser permet de réaliser votre projet de construction à un prix très accessible, ouvrant la possibilité de multiplier les aménagements ou de limiter votre investissement initial. Idéalement situé à seulement 5 minutes de rohrbach-lès-bitche et 10 minutes de sarreguemines, il combine tranquillité, panorama et proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez didier gein – capi france au 06 58 01 28 95. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 918467.