Biens à vendre à Paray-Vieille-Poste (91550)

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Visite Virtuelle Disponible * – Belle Maison Familiale de 120 m² environ au sol à Paray-Vieille-Poste Venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 120 m² au sol, située sur un grand terrain de plus de 400 m², idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Ce bien ne manquera pas de vous séduire ! Au rez-de-chaussée : - Belle entrée accueillante, offrant un premier aperçu du charme de cette maison. - Salon chaleureux avec cheminée à insert, parfait pour les soirées d’hiver. - Salle à manger conviviale, ouverte sur les pièces de vie. - Cuisine équipée alliant praticité et modernité. - Véranda lumineuse de 20 m², un véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. - Salle d’eau avec douche et vasque, pensée pour allier confort et fonctionnalité. - Buanderie fonctionnelle avec accès à une cave pour un maximum de rangement. - WC séparé. À l’étage : - Palier desservant quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. - Salle de bain avec baignoire et double vasque, parfaite pour répondre aux besoins du quotidien et WC. À l’extérieur : - Grand terrain de plus de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Garage de 32 m² avec fosse, un atout rare pour les amateurs de mécanique ou ceux ayant besoin d’un grand espace de stockage. - Studio indépendant en fond de parcelle, équipé d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis. - Les points forts : Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Grand garage avec fosse, rare sur le marché. Studio indépendant offrant un bel espace supplémentaire. Véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l’année. Proximité des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite virtuelle et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * Fond de Commerce : Salon de Coiffure de 75 m² environ + Potentiel de Développement – Une Opportunité pour Entrepreneurs Visionnaires * Saisissez cette occasion unique d'acquérir le fond de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé à Paray-Vieille-Poste. Ce commerce de 75 m² environ, établi depuis plus de 10 ans, bénéficie d’une visibilité sur une avenue passante, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. * Caractéristiques du Salon : * - Surface de plain-pied de 75 m² environ, avec un aménagement spacieux et fonctionnel pour optimiser l'expérience client. - Loyer mensuel : 1 150 €, révisable par le propriétaire. - Bail commercial reste 6 ans. - Plusieurs postes de coiffage déjà installés et des espaces modulables, permettant d'intégrer des services complémentaires. * Opportunités de Croissance : * - L’infrastructure en place permet d’envisager de nouvelles prestations, telles que des services de massage, onglerie, soins esthétiques ou même un barbier, pour répondre à la demande croissante d’une clientèle en quête de bien-être et de services diversifiés. * Points Forts : * - Affaire saine prête pour une transition en douceur, permettant un démarrage d’activité. - Potentiel de croissance pour les entrepreneurs motivés, avec une clientèle existante et des services additionnels envisageables. Que vous soyez entrepreneur expérimenté ou en première aventure commerciale, ce salon est une opportunité parfaite pour concrétiser vos ambitions dans un secteur dynamique et porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario (ID 14062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 834465684 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patricia Person vous propose : - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - PARAY-VIEILLE-POSTE Découvrez ce magnifique appartement T3 de 52 m² situé au cOEur de Paray-Vieille-Poste, dans une résidence neuve de standing 2023. Idéalement implanté au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses, 2 chambres avec un balcon agréable pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous pourrez aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. La résidence offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé grâce à un digicode, un système de chauffage individuel par radiateurs, et la possibilité de profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. En plus de l'appartement, vous disposerez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. De plus, une cave est prévu pour stocker vos affaires en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'appartement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.