Biens à vendre à Lochwiller (67440)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette maison construite en 1900, d'une superficie de 180 m², située sur un terrain de 14,30 ares. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2018, se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'étage, la maison offre trois chambres, une cuisine et un très grand salon-salle à manger. Cet étage est à rénover et nécessite des travaux d'isolation des murs ainsi qu'un rafraîchissement complet. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2019. Le bien dispose également de deux grandes dépendances, idéales pour les bricoleurs, pour accueillir des animaux ou encore pour envisager la création d'un second logement. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement à un projet de rénovation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison d’exception – à seulement 10 min de Saverne ! Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un secteur calme, verdoyant et recherché, avec une vue imprenable sur le Château du Haut-Barr. Construite en 2011, cette maison coup de cOEur semble tout juste sortir de terre : aucun travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité, tout est parfaitement entretenu — il ne vous reste qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, la magie opère : - Une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur deux spacieuses terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison. - 5 chambres accueillantes. - 2 salles de bains modernes, fonctionnelles et élégantes. - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité pro. Côté technique, cette maison coche toutes les cases : - Isolation performante, chauffage économique, DPE classé A — un vrai bijou d’efficacité énergétique ! - Pré-équipement pour ascenseur déjà prévu : confort et accessibilité garantis pour les années à venir. - Un terrain de 7 ares magnifiquement aménagé, où chaque instant devient un moment de détente. Cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité. Une maison aussi impeccable qu’accueillante, où l’on ressent immédiatement une atmosphère de bien-être et d’harmonie.

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 586048 ).

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Maison coup de cOEur du XVIIIe siècle pour les amoureux des vieilles pierres ! Une vaste entrée mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec verrière. À l’étage, deux belles chambres dont une très vaste avec pièce attenante (buanderie, dressing ou bureau) et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre deux pièces à aménager et une petite pièce de rangement. Cave avec belle hauteur, terrasse agréable. Toiture isolée, chaudière neuve, électricité refaite. Pas de jardin ni garage. Remplacement des fenêtres à prévoir. Commerces, écoles et transports à pied. Demandez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Westhouse marmoutier sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison construite en 1982 vous séduira par ses volumes, son bon état général et son magnifique terrain arboré de près de 15 ares, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Cette propriété de 173.56 m² (au sol) et de 147 m² habitables se compose comme suit : au rdc : belle entrée, vaste salon-séjour de 45 m², cuisine entièrement meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse (possibilité d' ouverture sur la pièce principale), une salle de bain avec douche (italienne) et baignoire, un bureau et 2 chambres, wc séparé. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce d'eau et 2 grandes chambres. En bonus : des combles de + 40 m² à réhabiliter selon vos besoins (atelier, salle de sport, de jeux ou chambre supplémentaire). Un soul-sol complet comprenant : une cave à vin, salle de jeux, chaufferie, buanderie et 2 garages complètent ce bien ! Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 eur et 5030 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée. Eau chaude : systeme solaire (panneaux) prix de vente : 365 000eur (honoraires vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveauté en exclusivité à Westhouse-Marmoutier Maison coup de coeur, 4 chambres, Piscine, Aucun travaux à prévoir ! Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison construite en 1987, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un terrain de 6,33 ares parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, des WC séparés, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, et une très belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une magnifique extension réalisée en 2017. Cet espace de vie chaleureux offre une vue imprenable sur la piscine et un accès direct à la terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix : terrasse couverte avec sol en résine, idéale pour les repas en toutes saisons, jardin paysagé, piscine à coque chauffée et 4 places de stationnement privatives. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure et un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf. Le sous-sol complet vous offre un garage triple avec porte motorisée, un coin atelier, une grande buanderie avec cellier, et une pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de sport. Maison sans travaux ? il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier à westhouse-marmoutier, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 4,93 ares. La commune offre un cadre paisible avec une école primaire, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, garage), et à quelques kilomètres vous profiterez de supermarchés, collèges / lycées, infrastructures culturelles et sportives. Cela en fait un lieu de vie très agréable pour les familles. L'entrée mène à une belle pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine américaine, lumineuse et conviviale, donnant sur une agréable terrasse couverte avec pergola en bois et un jardin parfaitement entretenu. Des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de wc. Un grand garage double côte à côte vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, offrant un confort chaleureux et économique. Maison récente, bien pensée, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare à ne pas manquer. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence B2L vous propose à proximité immédiate de Saverne, une superbe maison familiale de 176 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 ares 93, située dans le village calme et recherché d'Otterswiller. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Bâtie en 1973, dans un quartier calme et résidentiel, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec rangements, un vaste salon / séjour de 38 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz de ville assure En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités de Saverne. Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 EUR et 4.030 EUR / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). PRIX DE VENTE : 382 000 EUR (Honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saverne 67700 proche du centre ville, 38 m² appartement 2 pièces, terrasse, jardin privatf solution pour les primo-accedants, ptz investissement lli nue ou meublé découvrez une résidence intimiste à saverne, et devenez propriétaire d'un bel appartement 2 pièces au coeur de l'alsace. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette résidence labellisée re 2020 seuil 2025 conjugue confort moderne et respect de l'environnement. Architecture contemporaine et d'inspiration régionale, espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité. Tout a été pensé pour vous offrir le meilleur de cette commune familiale connue pour son cadre de vie privilégié. Éligible au dispositif cogedim access et primo first cet appartement vous permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à votre loyer actuel. Plus besoin de choisir entre acheter ou préserver votre qualité de vie ! Prix de vente : 176 303,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Saverne 67700 proche du centre ville, 75 m² appartement 4 pièces, grand balcon, r + 4 solution pour les primo-accedants, ptz investissement lli nue ou meublé découvrez une résidence intimiste à saverne, et devenez propriétaire d'un bel appartement 4 pièces au coeur de l'alsace. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette résidence labellisée re 2020 seuil 2025 conjugue confort moderne et respect de l'environnement. Architecture contemporaine et d'inspiration régionale, espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité. Tout a été pensé pour vous offrir le meilleur de cette commune familiale connue pour son cadre de vie privilégié. Éligible au dispositif cogedim access et primo first cet appartement vous permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à votre loyer actuel. Plus besoin de choisir entre acheter ou préserver votre qualité de vie ! Prix de vente : 307 109,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Saverne 67700 proche du centre ville, 67 m² 3 pièces alcôve, jardin privatif, terrasse solution pour les primo-accedants, ptz investissement lli nue ou meublé découvrez une résidence intimiste à saverne, et devenez propriétaire d'un bel appartement 3 pièces au coeur de l'alsace. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette résidence labellisée re 2020 seuil 2025 conjugue confort moderne et respect de l'environnement. Architecture contemporaine et d'inspiration régionale, espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité. Tout a été pensé pour vous offrir le meilleur de cette commune familiale connue pour son cadre de vie privilégié. Éligible au dispositif cogedim access et primo first cet appartement vous permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à votre loyer actuel. Plus besoin de choisir entre acheter ou préserver votre qualité de vie ! Prix de vente : 268 436,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

À vendre triplex 2 / 3 pièces 50 m² charme et tranquillité l'agence b2l immobilier vous propose et ce en exclusivite, ce charmant triplex lumineux, au cachet préservé, bénéficiant d'un cadre paisible sans voisins au-dessus ni en dessous, et à deux pas de la forêt. Contenance : au rez-de-chaussée entrée, salle à manger, cuisine ouverte semi-équipée, une salle d'eau avec douche et wc. Au premier niveau, un salon lumineux et un bureau créant un espace convivial. Au dernier étage une chambre mansardée pleine de caractère. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 150 eur incluant uniquement l'assurance de l'immeuble. Prix de vente : 99.250 eururos (honoraires charge vendeur) classe énergétique d et classe climat b, (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1000 eur et 1410 eur selon la référence de janvier 2021). Le + poutres apparentes, chauffage individuel électrique et très faibles charges de copropriété. Un logement authentique, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif type airbnb. Ce bien vous intéresse ? Contactez nathalie vogelgesang 06 09 37 25 89 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

C'est dans la charmante commune de Dimbsthal à 10 km de Saverne et 4 km de Marmoutier, que je vous invite à découvrir ce beau terrain constructible de 11 ares. La viabilisation se trouve à proximité sur la rue principale, l'étude des sols de type G1a été réalisée et ne relève pas d'éléments particuliers, le certificat d'urbanisme à été délivré et le terrain est borné et enregistré au cadastre. La situation de la commune vous permets de vivre au calme de la campagne dans un environnent paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien comme les commerces, médecins etc. à moins de 4 km. La commune dispose d'une école primaire. Vous aurez la possibilité d'acquérir 1 ou 2 parcelles supplémentaires contigües de 7.9 et 8.6 ares. Nous pourrons vous accompagner et vous conseiller dans votre recherche de financement et de construction à travers nos partenaires courtiers, constructeurs de maisons individuelles ou bureau d'études. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 019 € Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

C'est dans la charmante commune de Dimbsthal à 10 km de Saverne et 4 km de Marmoutier, que je vous invite à découvrir ce beau terrain constructible de 8.6 ares. La viabilisation se trouve à proximité sur la rue des Ecoliers, l'étude des sols de type G1a été réalisée et ne relève pas d'éléments particuliers, le certificat d'urbanisme à été délivré et le terrain est borné et enregistré au cadastre. La situation de la commune vous permets de vivre au calme de la campagne dans un environnent paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien comme les commerces, médecins etc. à moins de 4 km. La commune dispose d'une école primaire. Vous aurez la possibilité d'acquérir 1 ou 2 parcelles supplémentaires contigües de 11 et 7.9 ares. Nous pourrons vous accompagner et vous conseiller dans votre recherche de financement et de construction à travers nos partenaires courtiers, constructeurs de maisons individuelles ou bureau d'études. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 025 € Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Sur les hauteurs de Saverne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs. Un cadre de vie pratique, au cœur d’une commune riche en patrimoine et en nature, avec ses jardins, ses monuments historiques et son port de plaisance. La résidence, nichée dans une impasse paisible, se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, regroupant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leurs intérieurs lumineux et leur agencement soigné. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, et la possibilité de personnalisation pour créer un espace de vie sur-mesure. Côté extérieur, chaque logement se prolonge d’un jardin privatif ou d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Parkings privatifs et garages viennent compléter l’ensemble pour un confort au quotidien. Une opportunité rare d’investir dans un programme neuf à Saverne, entre nature, tranquillité et vie citadine. * Stationnement en supplément. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Saverne, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs. Un cadre de vie pratique, au cœur d’une commune riche en patrimoine et en nature, avec ses jardins, ses monuments historiques et son port de plaisance. La résidence, nichée dans une impasse paisible, se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, regroupant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leurs intérieurs lumineux et leur agencement soigné. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, et la possibilité de personnalisation pour créer un espace de vie sur-mesure. Côté extérieur, chaque logement se prolonge d’un jardin privatif ou d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Parkings privatifs et garages viennent compléter l’ensemble pour un confort au quotidien. Une opportunité rare d’investir dans un programme neuf à Saverne, entre nature, tranquillité et vie citadine. * Stationnement en supplément. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HOHENGOEFT EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2000, d'une superficie de 160 m², située en seconde ligne, au calme et à proximité de toutes les commodités, sur un terrain de 5,87 ares. L'entrée dessert un très grand dégagement, une cuisine neuve donnant accès à un coin repas de 14 m² avec sortie directe sur l'extérieur. La cuisine bénéficie d'un double accès vers un vaste salon lumineux de 33 m², ainsi qu'un deuxième salon plus cosy de 15 m², idéal pour créer un espace détente ou télévision. La maison dispose de quatre chambres de 15 m², 13 m², 13,40 m² et 10 m², ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche, et de WC séparés, le tout sur un même niveau, très pratique au quotidien. Un grand sous-sol complet vient compléter le bien, avec buanderie, chaufferie, plusieurs pièces de rangement et un double garage avec porte motorisée, pour une surface totale équivalente d'environ 160 m². Les combles sont également aménageables, offrant un énorme potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

T3 avec exterieur de 120 m² & sejour de 35 m² ! | proche centre historique | rare a saverne ! Dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence à taille humaine allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. On y retrouve tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, centre nautique, supermarché… à portée de main, sans sacrifier l’environnement ni le confort. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : matériaux durables, isolation performante, dernières normes environnementales (re 2020 seuil 2025), certification nf habitat… et pour que chaque logement vous ressemble, un showroom est à votre disposition pour personnaliser finitions et ambiances. Entre faibles charges, confort moderne et vraie vie de quartier, cette résidence coche toutes les cases pour habiter ou investir sereinement à saverne. L'appartement : vous cherchez un appartement avec de l’espace, du calme et de la verdure ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin de 68 m² coche toutes les cases… et même + ! Le séjour / cuisine de 33 m² (oui, vraiment spacieux ! ) est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un magnifique jardin privatif de 105 m² ! Un vrai prolongement de votre espace de vie. Repas dehors, jeux d’enfants, coin potager… à vous de choisir ! Les deux chambres, elles aussi, bénéficient d’un accès direct au jardin. Calme, lumière et intimité garanties. Dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité, complété par des wc séparés et une salle de bain moderne entièrement équipée. Cerise sur le gâteau : la disposition du séjour permet facilement d’envisager une 3e chambre si besoin. ;) un bien rare, entre maison et appartement, dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas de tout ! Deux places de parking en sous-sol en supplement. Le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

T2 moderne avec exterieur de 80 m² ! | excellent rapport qualite-prix ! | proche centre historique ! Il y a des endroits où l’on se sent bien tout de suite… cette résidence à saverne en fait partie ! Installée au calme, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, elle bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et paisible. Ici, on vit proche de tout : commerces, écoles, centre nautique… sans renoncer à l’espace, à la lumière ni à la verdure ! Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour la vraie vie : bien agencés, lumineux, avec de beaux balcons pour les amateurs de café au soleil, ou des jardins privatifs pour les mains vertes et les enfants qui courent. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : matériaux durables, isolation renforcée, normes écologiques avancées et finitions de qualité (label nf habitat et réglementation re 2020, seuil 2025). Et pour aller plus loin, un showroom vous permet de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos envies. Faibles charges ! , confort, nature et proximité des commodités : cette résidence réunit tous les atouts pour une vie harmonieuse… ou un investissement serein dans un secteur recherché. L'appartement : vous rêvez d’un appartement pratique, confortable, et ouvert sur l’extérieur ? Ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin a tout pour plaire. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de 23 m², lumineux et convivial, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 9 m². L’exposition sud-est vous garantit une belle lumière naturelle dès le matin, idéale pour profiter pleinement de vos journées. Côté nuit, une chambre spacieuse de 12 m² avec un accès direct au jardin vous offre un véritable prolongement vers l’extérieur, parfait pour un réveil en douceur ou un coin lecture au vert. La salle de bain, moderne et entièrement équipée, complète l’ensemble avec praticité et confort. Le vrai plus ? Un jardin privatif de 71 m², rare et précieux, pour déjeuner, jardiner ou simplement respirer ! Un parking en sous-sol en supplement. Le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Saverne – en exclusivité, votre agent local robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous présente ce très bel appartement t4 de 88,28 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Chauffage au gaz de ville. Climatiseur réversible. Un bien au style unique, plein de charme et de caractère. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 11 m² offrant une magnifique vue sur le canal, d'une chambre avec dressing, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une visite s'impose sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, syndic.) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 931631.

À vendre en exclusivité robert hidalgo 06 23 06 37 78 - saverne centre immeuble de rapport avec fort potentiel – 151,38 m² sur 3 niveaux opportunité rare au cœur de saverne ! Immeuble à fort potentiel de 151,38 m², réparti sur 3 niveaux, avec une toiture neuve, fenêtres double vitrage, le tout implanté sur une parcelle de 76 m² avec stationnement privatif. Composition : rez-de-chaussée : local commercial de 32,07 m² 1 toilette avec lave-mains 2 réserves de 3,78 m² et 1,31 m² cave de 15,22 m² 1er étage : appartement t3 de 42,89 m² à rénover entièrement 2e étage : combles non aménagés de 55,74 m², avec possibilité de créer un second appartement travaux à prévoir : installation électrique, chauffage, rénovation complète du 1er étage, et aménagement des combles. Emplacement stratégique : excellente visibilité et accessibilité, en plein centre-ville, proche des commodités, idéal pour un projet mixte habitation / commerce ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 917681.

[exclusivité] maison familiale à monswiller – 129 m² habitables, terrain de 7,73 ares, fort potentiel visite virtuelle sur demande à monswiller, découvrez cette maison familiale implantée sur une belle parcelle de 7,73 ares, avec faible vis-à-vis. Vous apprécierez sa grande terrasse exposée sud, son jardin plat et arboré, ainsi que ses volumes généreux, idéals pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Extérieur & cadre de vie terrain de 7,73 ares, majoritairement plat jardin arboré, agréable et facile à aménager grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours environnement calme, avec peu de vis-à-vis agencement de la maison au rez-de-chaussée : salon lumineux cuisine indépendante salle de bains wc séparés charmante verrière donnant directement sur le jardin pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux au 1er étage : 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement au 2ème étage : combles, offrant un espace de stockage supplémentaire travaux & équipements maison saine, à rafraîchir (peinture, décoration, remise au goût du jour) chauffage gaz + poêle d'appoint fenêtres double vitrage (installées en 2007 et 2015) porte d'entrée changée récemment toiture révisée en septembre 2025 audit énergétique réalisé charges & fiscalité taxe foncière : 855 € / an charges mensuelles : gaz : 167 € / électricité : 65 € cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : création d'espaces de vie ouverts, optimisation des combles, aménagement paysager du jardin. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir la visite virtuelle ! 225,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.66%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,784 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - victoria gil - agent commercial - ei - rsac strasbourg 983763384.

Maison de plain-pied en mur de pierre datant d'avant 1900, d'une superficie de 80 m² (au sol) bâtie sur une parcelle plane de 258 m², à réhabiliter entièrement, située à Brechlingen à Wasselonne. Un projet d'aménagement du plain-pied d'environ 80 m² avec possibilité de créer un niveau supérieur, offrira un champ de possibilités et donnera une nouvelle identifé pour cette maison en repensant les volumes. En effet l'intérieur de la maison est entièrement 'dessossé'. Tout le second oeuvre est à crérer ainsi qu'une partie de la toiture. Le jardin d'environ 150 m² est orienté Nord-Ouest; l'aménagement d'une zone de stationnement est tout à fait possible à l'intérieur de la propriété. La maison est située dans le hameau de Breschlingen à 1 km du centre-ville de Wasselonne. Situation au Calme. Prix de présentation : 130.000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . fr'. Pour plus d'informations sur ce bien, Agnès ODRY est à votre écoute au 07 84 92 26 47 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

À Vendre en Exclusivité – Appartement 2 pièces à proximité du centre-ville Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'un hôpital et de toutes les commodités : centre commercial, écoles, piscine, restaurants, médecins, etc. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il peut également convenir à une profession libérale. Caractéristiques principales Superficie totale : environ 60 m² Salon / Séjour : 18 m² Chambre : 17 m² Cuisine : 11 m² Salle de bain WC séparé Les atouts Grande cave de 18 m², accessible directement depuis l'appartement Place de parking extérieure privative Jardin commun Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678.120, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 1060€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier JUNG - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 530217678.

Situé à Wasselonne (67310), cet appartement se trouve dans un quartier agréable offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il est vendu loué, 535 € mensuel hors charges, renouvellement du bail en octobre 2026. À l'extérieur, cet appartement de 51 m² propose 2 places de parking, dont 1 grand garage, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Une petite copropriété garantit une ambiance conviviale, et un balcon de 4.5 m² permet de profiter de l'air frais et de la vue environnante. À l'intérieur, ce bel appartement de 2 pièces construit en 1998 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour spacieux offre un cadre chaleureux, tandis que la cuisine équipée, avec accès au balcon, invite à des moments de convivialité. Idéal pour un couple ou personne seule, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.