Biens à vendre à Joudreville (54490)

Karine Maurer EI, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité cette jolie maison de ville située au centre d'Etain. À découvrir sans tarder ! D'une superficie habitable de 99 m², la maison se compose de : -au Rez-de-chaussée : 3 garages, 1 atelier et 1 chaufferie -Au 1er étage : un palier et un couloir desservant 1 cuisine, 1 séjour de 20 m², 2 chambres de 14 et 15 m² et 1 salle de bain avec toilettes. Le séjour donne sur un balcon qui fait le tour d'une partie de la maison. -Au 2ème étage : un palier donnant sur une chambre de plus de 17 m² et une porte d'accès aux combles. * Charpente métallique * Chauffage central au fioul * Assainissement collectif * Pas d'amiante Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 583883 ).

Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Maison contemporaine avec piscine et véranda Dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2012 (130 m² sur 400 m² de terrain) séduit par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et se prolonge par une véranda, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. Quatre chambres offrent l'espace nécessaire à une vie de famille ou à un projet personnel. Le confort thermique est assuré par un chauffage modulable associant électricité, poêle à pellets et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien révèle une piscine chauffée par pompe à chaleur et un espace détente propice aux instants de partage. Un garage complète l'ensemble. Sans travaux à prévoir, ce bien est une invitation à s'installer immédiatement dans un cadre chaleureux, paisible et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VENTRELLA, Tél. : 06 32 00 89 85, E-mail : fabrice.ventrella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823236898.

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Avril offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cette maison spacieuse de 248 m² sur un terrain de 317 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces. Elle se compose de 3 chambres offrant intimité et confort, accompagnées de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un agencement pratique. La terrasse constitue un lieu de détente appréciable, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité Maison de village en pierre – 200 m² habitables + grenier aménageable – Terrain d'environ 6 ares – Fillières Découvrez cette ravissante maison de village en pierre mitoyenne présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal EGLOFF, offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m², sur un terrain d'environ 6 ares. Située à Fillières, charmant village à seulement 8 km de Villerupt et à proximité du Luxembourg, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : Salon de 31 m² avec insert Séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois Cuisine équipée de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain WC séparé avec lave-mains Étage Un espace bureau ou bibliothèque Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables Le grenier de 110 m² au sol (dalle béton, Vélux, arrivée d'eau, évacuations et électricité en attente) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de 3 chambres avec rangements et salle de bain, ou d'une grande suite parentale avec mezzanine. Dépendances et extérieurs Garage attenant pour une voiture Second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux terrasses, dont une couverte Petite remise Prestations et confort Double vitrage Volets motorisés (partiellement) Chauffage central Caméras de surveillance Borne de recharge électrique devant la maison Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Atouts majeurs : Cachet authentique (parquets bois, murs en pierre) Grands volumes et fort potentiel d'évolution Proximité du Luxembourg et des commodités Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 594428 ).

Iad France - Philippe Piou vous propose : Située à Serrouville, cette magnifique maison de 1828 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Le DPE Classe ce Bien A et A, rare pour le souligner. Avec 189 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette demeure spacieuse saura combler les besoins d'une famille ou de toute personne à la recherche d'un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant, cuisine équipée, salle à manger, salon, une salle d'eau, une chambre avec un lavabo. Le 1er étage supérieur quant à lui accueille 1 chambre parentale lumineuses offrant un espace confortable pour se reposer, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un Placard de rangement et un dressing complètent harmonieusement cet étage, Un espace convivial sur le palier et un salon avec une cheminée Gaudin pour vos soirées à thème. La 2ème étage accueille 2 chambres. La maison dispose d'une terrasse et un espace arboré où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Le jardin arboré non attenant avec sa dépendance offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de relaxation en plein air. Pour votre confort, un garage et un espace de parking pour deux véhicules sont à votre disposition. Une chaleur agréable tout au long de l'année, assurée par l'installation de chauffage centrale traditionnel alimentée par une chaudière murale électrique Gialix, pour un confort maximal à l'usage et à l'entretien. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec les équipements modernes pour un confort optimal. Cette demeure unique ne nécessite aucuns travaux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. N'attendez plus pour visiter ce bijou chargé d'histoire à Serrouville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidéo drone et de présentation disponible sur demande, par téléphone et mail. En exclusivité, idéalement située à seulement 15 mns de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des accès autoroutiers A30, proche des transports, écoles et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle familiale sur sous sol complet de type F7,5 chambres, 3 salles de bain de 174 m² carrez et de 188 m² de surface au sol; bâtie en 1971 sur une parcelle de 1685 m² idéalement exposée plein Sud. Dès les premiers rayons du soleil, vous profiterez d'une belle terrasse de 48 m², accessible depuis l'espace de vie; ainsi que d'un incroyable jardin paysagé sans vis à vis véritable havre de paix avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur, mais également d'une cuisine d'été installée dans un chalet comme si vous étiez en vacances. Côté maison, vous tomberez sous le charme de son spacieux, chaleureux et lumineux espace de vie de 41 m² avec insert bois et la possibilité de l'agrandir sur 60 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, 3 salles de bain et WC. Maison lorraine typique, un sous sol complet avec garage 2 voitures en enfilade plus deux stationnements sur la partie privative, buanderie, ateliers et cave à vins. Mode de chauffage et production d'eau chaude par chaudière à pellets de 2021 et silo de 4 tonnes, isolation extérieure de 2016, charpente tradi et tuiles en terre cuite avec bonne isolation; maison très économe en consommations énergétiques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Une maison de vacances proche frontière, idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.

Sous offre découvrez cette maison jumelée pleine de caractère, construite en 1933, d'une surface habitable de 144 m² sur trois niveaux, nichée sur une parcelle généreuse de 1 200 m² entièrement close, plate et joliment arborée. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée de 14 m² au style rustique affirmé, menant à un salon lumineux de 20 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale de 15 m², une cuisine aménagée de 10 m², un wc indépendant et une véranda de 9 m². À l'étage, 3 chambres confortables (10,13 et 15 m²), une salle de bains et un palier spacieux. Au deuxième, deux autres chambres sous combles (12 et 9 m²), idéales pour télétravail ou chambres d'amis. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet, d'une cave à vin, de 4 stationnements intérieurs et de 2 garages. Côté technique : double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul, fosse septique. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité de la nature et à deux pas de longwy. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 914442.

Spécial investisseurs ! Maison vendue déjà louée. Située à boismont (54620), cette charmante maison de village de 138 m² sur un terrain de 177 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 2 toilettes, une cuisine de 14,75 m² avec cheminée lorraine, un salon / salle à manger de 25 m², une salle de bain de 12 m² et un grenier de 23 m². Dotée de fenêtres pvc double vitrage, d'une chaudière fuel récente, d'une isolation des combles en laine de verre et d'une cave, cette maison a un fort potentiel notamment en aménageant les combles. Des travaux de rénovation à moyen et long terme sont à prévoir notamment la toiture. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffroy maisenti, tél. : 06 74 80 66 66, e-mail : geoffroy.maisenti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 981463995.

Je vous présente ce terrain constructible situé sur la commune de villers-sous-pareid. Ce village calme et agréable, à seulement 10 minutes de conflans-en-jarnisy et de toutes ses commodités, est idéal pour construire votre futur nid douillet. Caractéristiques du terrain : surface : 1131 m² étude de sol g1 réalisée certificat d'urbanisme opérationnel à disposition disponible : eau, électricité, voirie et fibre le village dispose également d'un parc de jeux pour enfants, un vrai plus pour les familles. Un endroit paisible pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie hussenet, tél. : 07 86 62 14 62, e-mail : emilie.hussenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 928978121.

Cédric Szekeres vous présente cette maison contemporaine basse consommation – Conflans-en-Jarnisy Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison moderne construite en 2014 vous offre 169 m² de confort sur un terrain de 496 m². Son architecture épurée et ses volumes généreux séduisent dès l'entrée. L'espace de vie principal regroupe en une seule pièce la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Prestations : • Chauffage par puits canadien + cheminée • Climatisation réversible • Grand garage fermé • Terrasse, jardin clos et arboré • Plusieurs places de stationnement privatives Maison basse consommation, aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, écoles et axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Vous révez de calme, loin du stress quotidien, venez poser vos valises dans cette maison de 110 m² rénovée avec goût ! Située dans le village dynamique de thumeréville à seulement 10 min de la zone commerciale de conflans-en-jarnisy. Vous y trouverez une vie de famille parfaite avec de nombreuses animations pour les enfants tout au long de l'année. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée pour des soirées d'hiver conviviales, sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle donnant accès directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez ensuite : - 3 chambres avec dressings. - 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire. - 1 sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre supplémentaire (idéale pour un bureau, un ado, des invités, ou une salle de sport). - 1 garage pouvant accueillir 2 voitures. Le tout édifié sur un terrain de 1098 m² parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Pour votre confort, cheminée avec répartiteur de chaleur, fibre pour télétravailler, double vitrage et volets roulants une visite s'impose, alors n'hésitez plus contactez moi ! Prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa real 06 73 38 93 10 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa real agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 817 954 563 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35637) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Conflans-en-Jarnisy, à 10mn de la A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain généreux de 1 335 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'espace, à proximité des commodités. Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste jardin vous invite à laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, coin détente ou encore installation d'une piscine. Le double garage sécurisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Le tout dans un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité. Un intérieur spacieux, chaleureux et modulable Avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace de travail à domicile ou un projet de colocation, ce bien s'adapte à tous les projets de vie. Elle se compose de 15 pièces fonctionnelles et bien agencées : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec salon chaleureux et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Une mezzanine lumineuse de 40 m² surplombe le séjour, idéale comme espace de détente ou bureau. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. En rez-de-jardin (sous-sol avec entrée indépendante) : Un hall d'entrée spacieux de 22 m² dessert trois pièces de 14 à 16 m², parfaites pour une activité professionnelle, un espace invité ou des chambres supplémentaires. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC, un cellier et une cuisine d'été / buanderie. Un bien rare à fort potentiel Alliant espace, confort et tranquillité, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie harmonieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Localisation : Conflans-en-Jarnisy, village recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Surface habitable : 280 m² Terrain : 1 335 m² Stationnement : Double garage Sécurisée avec alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Élégance Historique et Rareté au COEur de Conflans-en-Jarnisy – Domaine d’Exception Au cOEur même de Conflans-en-Jarnisy, à l’abri des regards, se dévoile un véritable joyau du patrimoine local. Ancien domaine du Châtelain, cette propriété d’exception chargée d’histoire s’étend sur 65 ares de terrain entièrement clos et arboré, offrant une parfaite harmonie entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Idéalement située, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : 45 minutes de la frontière luxembourgeoise, 30 minutes de Metz et 30 minutes de Verdun, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. Les jardins paysagers, véritables écrins de sérénité, entourent une demeure aux volumes généreux et aux détails d’époque préservés, créant une atmosphère rare et raffinée. Une annexe indépendante d’environ 250 m², à rénover, complète ce domaine. Anciennement bureau et atelier de confection de robes de mariée, elle offre de nombreuses possibilités : activité libérale, maison familiale, ou transformation en plusieurs logements. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules, un atout exceptionnel et discret en centre-ville. L’accès se fait par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. La demeure principale – environ 238 m² (T10) Sous-sol : spacieux RDC : Cuisine indépendante Salon-séjour élégant avec sol en résine de marbre Bureau avec mur bibliothèque d’époque Trois chambres Salle de douche à l’italienne WC séparé Plafonds de plus de 3 mètres, soulignant le caractère authentique des lieux ETAGE : Hall généreux Cinq chambres en parquet chêne massif, dont deux avec placards Salle de douche WC séparé PRESTATIONS TECHNIQUES : Fenêtres double vitrage (2010) Chaudière à condensation Chappée (2017) Toiture rénovée avec isolation des combles par soufflage Radiateurs en fonte Chauffe-eau Ariston 300 L (2022) Cheminée Ce domaine unique, dissimulé derrière l’effervescence urbaine, séduira les amateurs de biens rares par son histoire, son élégance et son potentiel exceptionnel.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette magnifique ancienne fermette en pierre entièrement rénovée, offrant environ 195 m² habitables ainsi qu'un grand grenier aménageable de 60 m², située à Ville-au-Montois, charmant village à quelques kilomètres de Fillières et à 15 km de Villerupt. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec murs en pierre apparente, une cuisine moderne équipée (2023) de 20 m² avec espace repas et poêle à pellets, ouverte sur le salon de 18 m², formant un agréable espace de vie traversant et lumineux avec accès direct terrasse et jardin. Un grand séjour complète la pièce de vie. Vous trouverez également un bureau de 15 m² avec cheminée ancienne réaménagée en poêle à bois et murs en pierre, une buanderie de 11 m² avec accès extérieur, un WC séparé et un garage de 18 m² avec porte motorisée et fosse de travail. À l'étage : trois grandes chambres (11,15, 5 et 18 m²), une salle de bain familiale de près de 13 m² avec douche, baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes. Une suite parentale créée en 2020 comprend une quatrième chambre avec son dressing, pour un ensemble d'environ 30 m², ainsi qu'une salle d'eau privative de 7 m² (douche italienne, meuble double vasque, WC, sèche-serviettes). Confort : pompe à chaleur (2021), ballon thermodynamique (2020), panneaux solaires avec batterie de stockage (octobre 2024), adoucisseur d'eau, VMC, double vitrage, tout-à-l'égout. Extérieurs : piscine enterrée, grande terrasse en bois bien exposée, abri à bois, petit terrain attenant. Un second terrain indépendant de plus de 3 ares à proximité immédiate avec jardin, potager, serre et récupérateur d'eau. Atouts : maison décorée avec soin, pierres apparentes et matériaux nobles associés à une rénovation moderne. Espaces généreux et fonctionnels, proximité du Luxembourg et de toutes commodités. Produit rare sur le secteur. Excellent classement énergétique Dpe B et Ges A. Un bien de caractère à découvrir sans plus attendre, proche du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592745 ).

Grange mitoyenne à rénover – ville-au-montois (54620) à seulement 17 km de longwy et longuyon et 41 km de luxembourg-ville ! Marie-élodie mélard vous propose cette grange mitoyenne sans terrain à rénover, qui n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel ! Vous êtes un investisseur ou bricoleur ambitieux ? Ce projet est fait pour vous ! L'intégralité de la rénovation peut être modulée pour répondre à vos préférences et besoins. À rénover entièrement, elle offre actuellement 77 m² habitables, avec possibilité d'extension à 156 m² ! Composition : rdc : - cuisine de 16,5 m² - salon / salle à manger attenants de 19,5 m² ( possibilité d'ouvrir sur une pièce arrière (remise + salle de douche + wc séparé), soit + 29 m² supplémentaires à rénover - garage attenant de 15 m² étage : - 2 grandes chambres de 19 m² et 16 m² grenier aménageable : - deux espaces de 32 m² et 20 m² au sol idéal pour investisseur ou bricoleur ambitieux ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 34 25 22 05 pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Vends corps de ferme inscrit à l'inventaire par arrêté du 6 mars 1995 (époque du duc rené 2  de lorraine, 1536). Lettre de privilège en copie de 1692.2  parcelles faisant 15 000 m² environ, 5 bâtiments d'enceinte d'une surface utile de 1260 m² au sol entrecroisés par une quinzaine de pièces dont 10 chambres partiellement réhabilitées et dépendances nues. (dossier à disposition complet). Bien au prix de 1 600 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr dpe - ges non soumis étant un bâtiment inscrit au patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393284gei - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Entre Verdun (55), Metz (57) et le Luxembourg, aux portes de la commune d'Etain, et à quelques kilomètres de l'autoroute A4, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, crèches, écoles, collège). De plus, elle bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité agréable toute la journée. Datant de 1920, cette maison de maître s'étend sur un vaste terrain de 8902 m² joliment arboré et partiellement constructible, comprenant un verger, un étang, un potager, une bâtisse indépendante, lui conférant un cadre bucolique. Le charme traditionnel et authentique de la propriété sont complétés par la présence de terrasses et d'espaces de loisirs pour profiter pleinement des extérieurs. La maison de 316 m² dévoile un agencement harmonieux avec ses 11 pièces, dont un vaste séjour ouvert sur le salon, un second espace de repos, 6 chambres spacieuses, une salle de bains, un toilette indépendant, un local buanderie, ainsi que des espaces de rangement variés tels que greniers, caves, celliers, chaufferie et ateliers. Pour finir, un bureau pouvant accueillir du public, bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un toilette et d'espaces de rangement complètent ce bien prêt à accueillir vos projets les plus audacieux. Alors n'attendez pas, je suis là pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien hors du commun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.

Iad France - Severine Martins vous propose : Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Cette maison de caractère de 198 m², édifiée en 1860 sur un terrain clos de 412 m², vous attend au cOEur de Fillières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Libre de 3 côtés et mitoyenne coté garage. Idéale pour accueillir votre famille. Le plus : Garage et grange de 240 m² au sol sur 2 niveaux (immense potentiel pour projet locatif ou vente ! ) Caractéristiques principales : • Grande entrée (19 m²) • 5 chambres spacieuses, dont une passante (de 15 à 20 m²) • Cuisine équipée ouverte sur le salon (50 m²) • Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (19 m²) • WC séparé • Buanderie et cellier Confort et équipements : • Rénovation complète alliant authenticité et modernité • Chauffage performant : pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs (chauffage au fioul encore disponible) • Jardin et terrasse • Double vitrage • Garage 3 voitures • Grange sur 2 niveaux N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements voire programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison de caractère mitoyenne, ancienne fermette d'environ 284 m², idéalement située à Fillières, charmant village à 8 km de Villerupt et 20 km d'Esch-sur-Alzette, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Implantée sur un grand terrain de plus de 30 ares, accessible également à l'arrière, cette propriété en pierre conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée traversante de 18 m² avec insert à double face, distribuant une vaste cuisine entièrement équipée (avec cave à vin, table bar, plan de travail en Dekton), et un séjour semi-ouvert sur le salon décoré d'une fresque au plafond. La cuisine et le salon offrent un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle de billard, avec un second insert, peut être transformée en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Le niveau comprend également un WC séparé avec lave-mains, et un espace buanderie / chaufferie. À l'étage : Un espace mezzanine atypique, ouvert sur l'entrée, apporte une touche d'originalité et de volume, tout en créant une belle connexion entre les espaces. Vous trouverez ensuite quatre chambres (environ 11,16. 5,16 et 18.5 m²), une salle de jeux, une salle de bain toute récente avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et miroir lumineux, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, 1 WC, un grand dressing aménagé. Dépendance : Attenante à la maison, une grande grange de 120 m² avec mezzanine de 90 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage ou projet personnel). Quelques travaux de finitions seront faits (plinthes, garde de corps, baguettes finitions. ) Prestations techniques : Chauffage au sol (RDC et étage) Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2015) Électricité refaite Dalles béton à tous les niveaux Double vitrage Assainissement conforme Fibre optique déjà installée Excellente classe énergétique en B Taxe foncière : 580 € seulement Extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et d'une pergola offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Une maison familiale pleine de charme, très bien entretenue, au cadre paisible et verdoyant, alliant caractère, volumes et fonctionnalité. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588020 ).

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Fillières, cet ancien corps de ferme de 284 m² habitables offre un cadre de vie idéal proche du Luxembourg, elle allie charme et authenticité dans un village paisible, tout en offrant un accès aisé aux commodités environnantes. Cette propriété en pierre, érigée sur un terrain de plus de 30 ares, propose une vaste entrée avec insert à double face desservant une grande cuisine équipée et un salon-séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une terrasse. Une belle pièce pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, espace buanderie et wc séparé. À l'étage l'espace nuit dispose de 4 spacieuses chambres et 1 dressing, une salle de jeux, 2 salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, une mezzanine offrant un bureau et un espace détente. Bonus : Une grange de 200 m² avec garage, atelier et rangement vient compléter ce beau bien. Le jardin sans vis-à-vis, la terrasse et la pergola en font un lieu familial charmant, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie paisible et verdoyante. Chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol, électricité récente, dalle béton, Dalles béton à tous les niveaux, Fibre optique. Taxe Foncière : 436€ Cette Maison de caractère n'attend que vous, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente à fillières : beau terrain plat constructible borné non viabilisé de 540 m². Libre de construction. Étude de sol g1 effectuée. Me contacter pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

À Puxe (54800), je vous propose de découvrir cette jolie maison d'une surface habitable de 113 m² environ, située au bout d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant. Elle est située à moins de 5 minutes de Conflans-en-Jarnisy et de sa zone commerciale. À moins d'un kilomètre, dans le village voisin, vous trouverez une école maternelle, primaire, un périscolaire à proximité et des petits commerces. La commune dispose d'un arrêt de bus pour les transports scolaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées; le jardin d'une surface de 981 m² offre un bel espace vert pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied très lumineuse et très spacieuse se compose d'une entrée accessible par une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce à vivre, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche italienne, un WC et un cellier. Les combles isolés sont en partie aménagés pour plus d'espace de rangement. Un garage complète ce bien. Taxe foncière +/ - 861 € Chauffage au plafond rayonnant électrique avec un programmateur par pièce. Chauffe-eau récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.

Alison vous présente en exclusivité : Située dans la charmante et convoitée commune de Beuvillers, cette maison atypique de 193 m², parfaitement entretenue, allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, un couloir mène à un salon d'environ 25 m² équipé d'un poêle à pellets, à une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. Une salle de jeux d'environ 9 m², une buanderie, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bain d'environ 16 m² avec douche à l'talienne et baignoire. Les combles sont isolés et aménageables. En complément, un atelier, un garage et un jardin de 13,5 ares non attenant viennent parfaire cette charmante maison. Toiture récente; Fenêtres triple vitrage de 2023; chaudière gaz neuve Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.