Biens à vendre à Gourin (56110)

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville de gourin, emplacement n°1, immeuble de rapport composé d'un local commercial et de deux appartements, actuellement loués. Au rez-de-chaussée, on découvre un local commercial (loué) de 90 m² avec réserve, cuisine et wc. Au 1er étage, palier, une pièce de 15 m² environ, un appartement t2 (loué ), composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc environ. Au 2ème étage, un appartement t4 également loué, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Cave en sous sol. Revenus locatifs mensuels : 1477€ les plus : rénovation globale des appartements en 2009, couverture remplacée en 2019, bel emplacement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : centre ville à pied, maison, reconstruite à neuf en 2024-2025 sur un terrain de plus de 800 m². Confort, modernité et luminosité sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, on découvre un spacieux séjour (63 m²) avec toit cathédrale et placards intégrés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve, une salle d'eau avec douche (5.8 m²), 2 chambres dont une avec placard intégré ( 10.7 m² et 12.3 m²). En rez-de-jardin, le grand dégagement (8.8 m²) qui offre la possibilité d'aménager un dressing, dessert une chambre (13.5 m²) et une salle d'eau avec wc (4.4 m²)  une buanderie / chaufferie (14.75 m²), un espace de stockage, un grenier et un garage de 40 m² viennent compléter le bien.  terrain paysagé de 815 m² avec allée bitumée et des abris extérieurs. Les points forts  : rénovation integrale en 2024 / 2025 (maison sous garantie décennale et garantie biennale pour les équipements) avec des matériaux de qualité ( menuiseries aluminium à isolation renforcée + volets motorisés centralisés, spots intégrés sur toute la maison avec variateurs, cuisine aménagée et équipée neuve (cuisines du poher à carhaix ), salles d'eau cedeo, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau atlantic, vmc hygro, plancher chauffant sur tout le rdc, prises rg45 dans toute la maison, dpe en b, assainissement collectif. Un aménagement bien pensé et de qualité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante Maison d'habitation Rénovée avec Piscine Couverte à Gourin ! Nichée au cOEur de Gourin, cette magnifique maison de village rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 141 m² de surface habitable sur deux étages, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès direct sur la véranda donnant sur une terrasse extérieur, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille. Une mezzanine / bureau, une salle de bain et des toilettes supplémentaires assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Côté extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 6x3 m² dans le chalet de 9x4 m², équipé d'une douche et toilettes Profitez également d'un garage avec fosse de vidange pour camping car, pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le terrain est de 884 m² entiérement cloturé avec portail électrique ! Fenètres double vitrage, trés bonne isolation, toiture en bon état ! Sous sol complet, buanderie, chaufferie, garage. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour votre bien-être, avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout pour un confort de vie au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Gourin, un lieu de vie où confort, modernité et tranquillité se rejoignent pour votre plus grand bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gourin - rare sur le marché - jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin paysager. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine - deux chambres - une salle d'eau - un wc - une veranda - une chambre a l'étage : - un bureau - deux chambres - une salle de bain avec baignoire et wc - un grenier aménageable a l'extérieur : - grande terrasse les plus : double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, garage, maison très saine et facile à chauffer, cour gravillonnée, belle terrasse, dpe d, insert bois ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 919437.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rénovation Maison de 1967 développant une surface habitable de 132 m², implantée sur un terrain plat de 2130 m²(terrain piscinable). Édifiée sur un vaste sous-sol, elle dispose d’un double garage, d’une chaufferie et de plusieurs espaces de cave. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, complétée par un cellier. La partie nuit se compose d’un couloir avec de nombreux rangements, de trois chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, les combles spacieux offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Chauffage au fioul, toiture en ardoises avec crochets inox. Des travaux de rénovation générale et énergétique sont à prévoir. La maison bénéficie d’une localisation proche du centre-ville, permettant un accès rapide aux commerces et commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gourin - rare sur le marché - jolie maison dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin paysager. Un abris camping car et une piscine complète le bien. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 30 m² - deux chambres de 10 m² et 9,5 m² - une salle d'eau avec wc - une terrasse couverte avec poêle à granulés de 11 m² a l'étage : - un bureau de 8 m² - deux chambres - une salle de bain avec baignoire et wc a l'extérieur : - l'espace piscine (6 par 3) de 57 m² avec cuisine et wc, douche. - abris camping car de 45 m² avec une fosse pour la mécanique. - terrasse de 7 m² les plus : double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave de 50 m², maison très saine et facile à chauffer, cour gravillonnée, belle terrasse, dpe d ! Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 918796.

Exclusivité - gourin - maison de ville - magnifique maison de ville rénovée avec des matériaux haut de gamme. Coup de coeur assuré. Plus qu'à y poser ses valises. Toutes les commodités sont à quelques centaines de mètres à pied. Stationnement facile dans la rue ou dans le garage avec porte motorisée. La bâtisse se compose de : au rez-de-chaussée : - une entrée de 7,8 m² - une buanderie avec wc de 15 m² - un garage de 17 m² au premier étage : - une pièce de vie cuisine / salon / salle à manger de 44 m² au deuxième étage : - un hall spacieux - deux chambres de 15,8 m² et 9 m² - une salle de bain de 8,2 m² au troisième étage : - une suite parentale de 33 m² au sol - espace baignoire balnéo les plus : isolation en 300mm partout, toutes les ouvertures passées en pvc il y a 4 ans, chaudière fuel à condensation de 2017 (très peu énergivore du fait de la bonne isolation), tout à l'égout, cuisine équipée haut de gamme mobalpa, vmc dans les pièces d'eau, taxe foncière 792 euros, toiture en très bon état. Vous cherchez une maison de ville confortable et sans travaux ? Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 918454.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, en impasse, dans un petit hameau de campagne, maison des années 80, rénovée sur une parcelle de plus de 1900 m², sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards (7 m²) dessert un séjour avec insert (34 m²) avec accès sur une véranda (17 m² environ) exposée plein sud, une cuisine aménagée (de 2019)(12.5 m²), une pièce (8.30 m²) avec placard pouvant faire office de petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placards (12 m²) avec une pièce en enfilade (5 m²) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing, 2 chambres avec placards (9 m² et 11 m²), une grande salle de bain (9 m²) et des WC séparés. Sous sol complet compartimenté ( pièce de stockage 22 m², garage avec porte motorisée (de 2020) 31 m² et une buanderie / chaufferie 14 m²) Terrain de 1900 m² environ avec cabanon de jardin. LES POINTS FORTS : de nombreuses rénovations (Ouvertures PVC double vitrage, velux remplacés à l'étage en 2020, chauffage par PAC air / eau de 2021, isolation en sous face dans le sous sol de 2019, isolation des combles et ravals en ouate de cellulose en 2021, tableau électrique remis aux normes, cuisine salle d'eau du RDC), couverture ardoises / crochets inox, belle parcelle de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Dans un petit village en campagne à 5 mn du centre de Gourin, cette Belle maison en pierre et sa dépendance sont implantées sur un terrain de plus de 3280 m². Au Rez-de-chaussée une entrée dessert un WC séparé et une salle d’eau, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon le tout sur 27 m². À ce même étage une chambre de 15.50 m² avec cheminée pourrait selon vos besoins agrandir l’espace de vie. À l’étage ce bien dispose de deux chambres de 9 et 11.50 m², deux pièces d’environ 7 m² chacune, salle d'eau avec WC. Pour finir au-dessus de cet étage, un grenier de 18.50 m² habitable pourrait encore agrandir l’espace de vie. À l’extérieur, un beau jardin arboré avec une grande dépendance en pierre type longère d'environ 80 m² pour créer des espaces de rangement et à l'arrière de cette même dépendance un espace couvert pouvant servir de places de garages. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique mais ancien réseau pour chauffage central toujours en place, fosse septique pas aux normes mais fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : exclusivite iad france , à proximité du centre ville de gourin, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106 m², deux hangars, un double garage indépendant et un appartement t2 , récemment rénové (45 m² environ), sur 2.6 hectares de terrain. La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour (30 m² environ) avec poêle à bois, une grande chambre avec douche et vasque et un wc séparé. À l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de  bain et un wc.   chaufferie attenante avec espaces de stockage et un carport avec cuisine d'été.    belle parcelle de terrain fleuri et arboré ( fruitiers) avec un puits, deux hangars (120 m² environ et 230 m² environ ),une serre et une pâture (libre de bail) de 1,8 hectares environ. Un double garage indépendant (38 m² et 32 m² environ) et un appartement t2 , récemment refait à neuf (couverture, isolation, menuiseries, électricité) de 45 m² viennent compléter cet ensemble. L'appartement indépendant avec stationnement privatif, se compose d'un séjour avec coin cuisine (19 m²), d'une chambre 12 m² environ, des wc et une salle d'eau. ( compteurs eau et edf indépendants) les plus  : bel ensemble immobilier avec une vie de plain pied dans la maison et l'appartement, une rénovation à neuf pour l'appartement (idéal projet de regroupement familial ou revenus locatifs ), double garage, deux hangars (idéal stockage, activité professionnelle, boxes à chevaux) et la pâture attenante, libre de bail. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Hebert vous propose : Maison Fonctionnelle à Gourin Idéalement située à Gourin, cette maison de 71 m² permet un accès aux commerces et écoles à pied. Elle est édifiée sur un terrain de 160 m² clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage distribue deux chambres avec un accès direct aux combles. Enfin, un grand sous-sol d'environ 38 m² sert de cave et comprend un coin buanderie. Cette maison bénéficie d'atouts majeurs, notamment une couverture refaite en 2021. L'assainissement est collectif. Son emplacement est privilégié, car en plus d'être proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), un chemin de promenade et un plan d'eau sont accessibles à proximité. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Hebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749912879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne de gourin, venez découvrir cette maison en partie rénovée, sans vis à vis, qui offre un grand terrain de 6650 m² ainsi qu'une source, une dépendance et un petit hangar. Elle se compose d'une cuisine, un cellier, une salle de douches avec wc puis un grand palier dessert une chambre, un salon / salle à manger avec poêle à pellets donnant sur un agréable patio. À l'étage, vous aurez une chambre, un dressing, une salle de douches avec wc. Les plus : assainissement en très bon état, isolation extérieure et fenêtres pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.