Biens à vendre à Arbigny-sous-Varennes (52500)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison individuelle au calme dans un environnement verdoyant et agréable. Elle est située à Arbigny sous Varennes petite commune en Haute Marne à mi-chemin entre Fayl Billot et Bourbonne Les Bains. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 20 m², une vaste pièce de vie de 40 m² avec un conduit, une chambre lumineuse, salle d'eau et toilettes séparées. Le premier étage est a réaménager, possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La toiture et la charpente sont en bon état, l'électricité est à revoir, fenêtres en double vitrage. Un garage et un bûcher complètent cette bâtisse en pierre. Terrain arboré de 863 m². Idéal pour bricoleurs. Visites possibles la semaine et le weekend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 593565 ).

L'ensemble est composé d'un Batiment de 234 m² chauffé avec chaudière bois industrielle. porte d'accès Largeur 4 m / hauteur 3,55 m avec un espace bureau un atelier de stockage fermé de 89 m² un espace chaufferie de 40 m² un batiment semi ouvert 175 m² avec banc de coupe pour planches mur béton / toit en tôle / hauteur 4 m un batiment de stockage semi ouvert 274 m² mur et toit en tôle / hauteur 4,29 m un stock d'environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cms une maison d'habitation de 258 m² chauffage central avec chaudière fioul (1995) et chaudière bois (2021) Habitable de plain pied, elle est également accessible PMR personnes a mobilité réduite Cuisine a aménager selon vos goûts Salle à manger lumineuse pour des repas mémorables. Chambre confortable Buanderie spacieuse et ultra-pratique. WC, salle d'eau moderne, et une véranda neuve pour profiter des extérieurs À l'étage : 6 chambres lumineuses de tailles variées (11,12, 16,17, 17,20 m²). Salle de bain somptueuse de 12 m². Une salle de jeu ou de sport selon vos envies WC séparé et grenier de 67 m² aménageable pour vos projets grandioses. 2 garages dont un avec espace amménageable en appartement un verger de 15 ares avec 25 arbres fruitiers un pré de 1,1 hectare 130 m² de vigne jardin de 500 m² devant la maison elle vous est proposée au prix de 325.000 euros frais d'agence inclus Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr A proximité : Langres : 48,5 km - Vesoul : 53,6 km - Besançon : 104 km - Dijon : 134 km - Nancy : 125 km - Paris : 335 km - Lyon : 324 km - Bâle : 192 km - Freiburg im Breisgau : 216 km - Calais : 548 km - Bruxelles : 455 km - Luxembourg : 273 km Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m² dat wordt verwarmd door een industriële houtgestookte ketel. toegangsdeur 4 m breed / 3,55 m hoog met een kantoorgedeelte een gesloten opslagruimte van 89 m² een stookruimte van 40 m² een halfopen gebouw van 175 m² met snijbank voor planken betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m een halfopen opslaggebouw van 274 m² plaatstalen wand en dak / hoogte 4,29 m een voorraad van ongeveer 550 stères brandhout van 50 cm een woonhuis van 258 m² centrale verwarming met oliegestookte ketel (1995) en houtgestookte ketel (2021) Kan gelijkvloers worden bewoond en is ook toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Keuken naar eigen smaak Lichte eetkamer voor onvergetelijke maaltijden. Comfortabele slaapkamer Ruime, zeer handige bijkeuken. WC, moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van het buitenleven te genieten Eerste verdieping : 6 lichte slaapkamers van verschillende grootte (11,12, 16,17, 20 m²). Weelderige badkamer van 12 m². Een speel- of sportkamer naar wens. Aparte wc en 67 m² zolder die verbouwd kan worden voor je grootse projecten. 2 garages, waarvan er een kan worden verbouwd tot appartement een boomgaard van 15 hectare met 25 fruitbomen een weide van 1,1 hectare 130 m² wijngaard 500 m² tuin voor het huis aangeboden voor 325.000 euro inclusief makelaarskosten Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr In de omgeving : Langres : 48.5 km - Vesoul : 53.6 km - Besançon : 104 km - Dijon : 134 km - Nancy : 125 km - Parijs : 335 km - Lyon : 324 km - Bazel : 192 km - Freiburg im Breisgau : 216 km - Calais : 548 km - Brussel : 455 km - Luxemburg : 273 km Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir dans village typique du sud de la haute-marne, proche de la ville de cure bourbonne les bains, ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover totalement. Une des deux habitations, la toiture est récente, mais les intérieurs sont complèments à recréer. L'autre : prévoir rénovation de la toiture avec la partie écurie d'époque, granges. Le tout sur un terrain au coeur du village de 1520 m² vavec ruisseau en contrebas. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agence immobiliere de bourbonne les bains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Vous rêvez de rénover une maison de campagne à votre goût ? Cette propriété à Varennes-sur-Amance vous offre une opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation. Cette maison de 138 m² environ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Elle comprend un séjour, une cuisine (déjà rénovée en partie) avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC. une chambre, un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, un coin toilette. Grenier au-dessus. Terrain à l'arrière. Le tout sur 5a13. Si vous êtes passionné(e) par les travaux de rénovation et que vous cherchez un projet qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité, cette maison est faite pour vous. Transformez-la en une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, les perspectives sont vastes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de rénover une maison à Varennes-sur-Amance et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Varennes-sur-Amance (52400), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans une rue calme, cette propriété offre un environnement idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des services essentiels. Travaux d'isolation à effectuer pour une meilleur étiquette énergétique final. Construite en 1964, cette maison de 127 m² habitables sur un terrain de 301 m² propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Avec son charme et son agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille. Idéalement située, cette propriété allie confort et tranquillité dans un environnement préservé, parfait pour profiter pleinement de la vie en toute quiétude. Négociation raisonnable possible sur le prix final. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 06 31 82 37 79, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

Cette maison de caractère authentique datant de 1756 a su conserver son charme avec ses belles pierres sculptées en façade, cheminée en marbre, portes, parquets, carreaux de ciments, grange pavée, four a pain, fenêtres et volets, cour en pierre. la toiture de l'habitation est en parfait état avec une toile goudronnée. la maison dispose d'un jardin avec une chambre a four ainsi qu'une cave. Raccordement à l'égout conforme. le grand jardin permet de se reposer au calme Dans un village dynamique et international, découvrez cette belle demeure authentique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. distances locales : Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06 73 46 67 02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr this authentic character house dating from 1756 has retained its charm with its beautiful carved stone facade, marble fireplace, doors, parquet flooring, cement tiles, paved barn, bread oven, windows and shutters, stone courtyard. the roof of the house is in perfect condition with a tarpaulin covering. the house has a garden with an oven room and a cellar. The house has a garden with an oven room and a cellar. The house is connected to the mains sewage system. The large garden is ideal for relaxing in peace and quiet In a dynamic, international village, discover this beautiful, authentic home, ideal for lovers of old stone and history. local distances : Bourbonne les Bains 16 kms, Fayl Billot 16 kms, Langres 28 kms, Chaumont 49 kms, Dijon 92 kms, Troyes 152 kms, Nancy 127 kms. European distances : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 200 kms, Paris 322 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Brussels 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms. For further information, please contact Fabien OUZELET : 06 73 46 67 02 or by e-mail : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison en pierre habitable de plain-pied, d'une superficie totale de 165 m², idéalement située au coeur du paisible village de Varennes-sur-Amance en Haute-Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine avec cheminée ouverte Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin Deux chambres spacieuses Une salle de douche et un WC indépendant Une grande cuisine d'été avec accès direct au jardin et à la terrasse, idéale pour les repas en plein air À l'étage : Trois chambres supplémentaires à rafraîchir Une grande pièce aménageable selon vos envies La propriété se distingue par ses prestations : Deux grands garages dont un équipé d'une porte électrique Nombreux greniers pratiques pour le rangement Deux caves voûtées authentiques et un puits Grand terrain de 2053 m² agrémenté d'arbres fruitiers fenêtres doubles vitrages chauffage central fuel Tout a l'égout CONFORME Vous profiterez d'un environnement calme avec une vue remarquable sur la vallée de l'Amance, à proximité de rivières, pâturages et forêts. Le village offre de nombreux services : maison d'assistante maternelle, école, caserne de pompiers, gendarmerie, café, centre Bouddhiste de méditation, producteurs locaux de fruits, légumes et plantes comestibles. Population cosmopolite avec plusieurs familles néerlandaises, belges, suisses et allemandes. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme ! Contactez Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique. Discover this charming single-story stone house with a total surface area of 165 m², ideally located in the heart of the peaceful village of Varennes-sur-Amance in Haute-Marne. On the ground floor, you will find : À kitchen with an open fireplace A large, bright living room overlooking the garden Two spacious bedrooms A shower room and separate toilet A large summer kitchen with direct access to the garden and terrace, ideal for al fresco dining Upstairs : Three additional bedrooms in need of refurbishment A large room that can be converted to suit your needs The property stands out for its features : Two large garages, one of which is equipped with an electric door Numerous attics providing practical storage space Two authentic vaulted cellars and a well Large 2,053 m² plot with fruit trees Double-glazed windows Oil-fired central heating Compliant sewerage system You will enjoy a peaceful environment with remarkable views over the Amance valley, close to rivers, pastures, and forests. The village offers many amenities : nursery, school, fire station, police station, café, Buddhist meditation center, local fruit, vegetable, and edible plant producers. Cosmopolitan population with several Dutch, Belgian, Swiss, and German families. Ontdek dit charmante, gelijkvloerse stenen huis met een totale oppervlakte van 165 m², ideaal gelegen in het hart van het rustige dorpje Varennes-sur-Amance in de Haute-Marne. Op de begane grond vindt u : Een keuken met open haard Een grote, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin Twee ruime slaapkamers Een doucheruimte en een apart toilet Een grote zomerkeuken met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buiten dineren Op de verdieping : Drie extra slaapkamers die opgefrist moeten worden Een grote ruimte die naar eigen wens ingericht kan worden Het pand onderscheidt zich door zijn voorzieningen : Twee grote garages, waarvan één met een elektrische deur Talrijke praktische zolders voor opslag Twee authentieke gewelfde kelders en een waterput Groot terrein van 2053 m² met fruitbomen Dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op de riolering CONFORME U geniet van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village dynamique et accueillant, cette maison de vigneron séduit par son caractère ancien préservé et son atmosphère pleine d'histoire. Elle conviendra aux amateurs de belles pierres et d'authenticité. Surface habitable : 156 m² Terrain : 1 869 m² Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, séjour avec cheminée, salon, chambre, salle d'eau. Étage : Trois grandes chambres et une pièce à aménager selon vos besoins. Dernier niveau : Grand grenier aménageable offrant de belles possibilités. Dépendances : Grange de 141 m² avec grenier de surface équivalente. Éléments d'époque : Tomettes, poutres apparentes, cheminée en pierre, portes et fenêtres anciennes avec fermoirs, oeil-de-boeuf, pierre d'eau, cave voûtée et cour en pierre. Travaux à prévoir : Réfection de la toiture. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Vente : Maison proposée entièrement meublée. Contact : Fabien Ouzelet Agence Immobilière IDLR Tél. 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr Dit wijnbouwershuis ligt in een dynamisch en gastvrij dorp en valt op door zijn bewaard gebleven oude karakter en zijn sfeer vol geschiedenis. Het is geschikt voor liefhebbers van mooie stenen en authenticiteit. Woonoppervlakte : 156 m² Terrein : 1 869 m² Indeling : Begane grond : aparte keuken, woonkamer met open haard, salon, slaapkamer, badkamer. Verdieping : drie grote slaapkamers en een ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Bovenste verdieping : grote inrichtbare zolder met mooie mogelijkheden. Bijgebouwen : schuur van 141 m² met zolder van dezelfde oppervlakte. Historische elementen : terracotta tegels, zichtbare balken, stenen open haard, oude deuren en ramen met sluitingen, oculus, watersteen, gewelfde kelder en stenen binnenplaats. Te verwachten werkzaamheden : Renovatie van het dak. Riolering : Aansluiting op de openbare riolering. Verkoop : Huis wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Contact : Fabien Ouzelet Agence Immobilière IDLR Tel. 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr Located in a lively and welcoming village, this winegrower's house charms with its preserved old-world character and atmosphere steeped in history. It will appeal to lovers of beautiful stonework and authenticity. Living space : 1,637 sq ft Land : 2,000 sq ft Layout : Ground floor : Separate kitchen, living room with fireplace, lounge, bedroom, shower room. First floor : Three large bedrooms and a room to convert according to your needs. Top floor : Large attic with great potential for conversion. Outbuildings : 1,530 sq ft barn with attic of equivalent size. Period features : Terracotta tiles, exposed beams, stone fireplace, old doors and windows with latches, bull's-eye windows, stone water trough, vaulted cellar, and stone courtyard. Work required : Roof renovation. Sanitation : Connection to mains drainage compliant. Sale : House offered fully furnished. Contact : Fabien Ouzelet IDLR Real Estate Agency Tel. 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - wendy fernandes vous propose : situé entre langres et montigny-le-roi : ensemble immobilier comprenant 3 logements indépendants loués. Composé d'un t5 de 185 m² avec garage privé et terrasse, puis deux t4 de 120 m² et 130 m² avec une terrasse privée et un garage de stockage collectif. Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et électricité individuel. Immeuble régulièrement entretenu : isolation extérieure, zinguerie récente, combles isolés. Bon rendement locatif. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 91 m² habitable comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc. a l'étage 2 chambres, 1 pièce aménageable ainsi que des greniers. un garage, un cellier et un atelier lumineux. Toiture en parfait état raccordement tout à l'égout : CONFORME fenêtres double vitrage chauffage centrale fioul. sur le devant une cour fermée et a l'arrière un terrain situé a 4 kms de Fayl Billot avec tous commerces, maison de santé, école, collège, lycée horticole, école de Vannerie. 15 kms gare de Culmont Chalindrey 30 kms de Langres grands magasins, tourismes, lacs pour baignade et pêche, randonnée, musées, restaurants, hopital 80 kms de Dijon contactez Fabien Ouzelet pour organiser une visite : 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr 91 m² house comprising a kitchen, living room, bathroom and wc. First floor : 2 bedrooms, 1 room suitable for conversion and attic space. There is also a garage, a storeroom and a bright workshop. Roof in perfect condition. mains drainage connection : CONFORMING double-glazed windows oil-fired central heating. enclosed courtyard to the front and land to the rear. situated 4 kms from Fayl Billot with all amenities, health centre, school, college, horticultural college, basket making school. 15 kms from Culmont Chalindrey railway station 30 kms from Langres department stores, tourist attractions, lakes for swimming and fishing, hiking, museums, restaurants, hospital. 80 kms from Dijon contact Fabien Ouzelet to arrange a visit : 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover de 228 m² grand potentiel ! Idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace ! Détails clés : rez-de-chaussée : cuisine, buanderie, séjour et garage. Premier étage : trois chambres (14 m² chacune) salle à manger lumineuse (38 m²) avec balcon (16 m²) petite cuisine, salle de bain et wc. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires (14 m²) salle d'eau et wc grenier cave voûtée travaux à prévoir : o traitement de la mérule (cave et rez-de-chaussée) o remplacement des fenêtres (actuellement simple vitrage) o installation d'un système de ventilation un cadre paisible et relaxant, parfait pour se ressourcer. Ambiance villageoise : située dans le charmant village de soyers, où de nombreuses festivités sont organisées tout au long de l'année (moisson à l'ancienne avec expositions de matériel agricole, nuit des étoiles, repas à thèmes, fête nationale, etc.). Proximité des commodités : à 15 km de fayl-billot et bourbonne-les-bains à 9 km de varennes-sur-amance à 25 km de montigny-le-roi à 35 km de langres pour toute question ou visite, contactez fabien ouzelet au 06 73 46 67 02.228 m² house to renovate great potential ! Ideal for investors or families looking for space ! Key details : ground floor : kitchen, laundry room, living room, and garage. First floor : three bedrooms (14 m² each) bright dining room (38 m²) with balcony (16 m²) small kitchen, bathroom, and toilet. Second floor : three additional bedrooms (14 m²) shower room and toilet attic vaulted cellar work to be done : o treatment for dry rot (cellar and ground floor) o replacement of windows (currently single glazing) o installation of a ventilation system a peaceful and relaxing setting, perfect for recharging your batteries. Village atmosphere : located in the charming village of soyers, where many festivities are organized throughout the year (traditional harvest with agricultural equipment exhibitions, night of the stars, themed meals, national holiday, etc.). Close to amenities : 15 km from fayl-billot and bourbonne-les-bains 9 km from varennes-sur-amance 25 km from montigny-le-roi 35 km from langres for any questions or to arrange a viewing, please contact fabien ouzelet on 06 73 46 67 02. Cette annonce vous est proposée par ouzelet fabien - norsac : 894 373 083, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Magnifique maison avec spacieux jardin à Haute-Amance Laissez-vous séduire par cette maison située à Hortes, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété d'une superficie totale de 211 m² habitable est érigée sur un vaste terrain de 1569 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente, ainsi que des dépendances attenantes permettant d'abriter vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon spacieux de 34 m², une cuisine aménagée de 30 m² bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains - buanderie, un wc, un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune offrant un espace intime et confortable. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant ainsi une certaine indépendance pour les occupants. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air sur la terrasse, ou organiser des barbecues entre amis tout en admirant la vue dégagée sur votre jardin. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison saura vous combler avec son cadre verdoyant et son atmosphère apaisante. Maison vendue entièrement meublée ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à rénover avec Beaucoup de Potentiel à HORTES ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre court à votre créativité et de façonner un espace de vie unique qui vous ressemble. D'une surface totale de 228 m², cette bâtisse offre de vastes possibilités. Il s'agit de l'ancien café situé sur la place du village composé d'une pièce avec un bar (ancienne salle de bar), un bureau, une cuisine, une chambre, WC, une grande pièce (ancienne salle de restaurant). À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un grenier aménageable. Les espaces annexes sont constitués d'un garage et une grange. Un terrain sur le côté et à l'arrière de la maison complète ce descriptif. Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cette maison selon vos aspirations. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencez votre projet de rénovation dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élise Rodriguez vous propose : À Rosoy-sur-Amance, venez découvrir cette maison de village de 201,4 m², lumineuse et exposée Sud / Ouest, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée / insert donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC, un cellier, un garage, une chaufferie. Au premier étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un espace salon ainsi qu'un dressing. Les combles ont été aménagées en une grande pièce de détente pouvant être aménagée en chambre si besoin. Cette maison a un double système de chauffage : chauffage au bois et pompe à chaleur récente ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Le tout sur une parcelle close et arborée de 620 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élise Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 844078824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montlandon - Cette maison individuelle, située à proximité de la RN19 et à 15min de Langres, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée-véranda, un séjour, une kitchenette aménagée, une salle de bains, WC séparé et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille, avec possibilité d'en créer d'autres dans les greniers. Une grange, un garage, une ancienne écurie, des greniers et d'autres dépendances sont à votre disposition pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. La terrasse et le terrain autour de la maison offrent un espace extérieur parfait pour se détendre, organiser des barbecues en famille, ou cultiver un potager. Un terrain séparé de 14a72 complète ce descriptif, à utiliser selon vos besoins. Certes, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans ce cadre bucolique et apaisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante Maison individuelle à Coiffy-le-Bas - Posée sur un terrain de 519 m², cette maison de 117,7 m² est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme, cherchant à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Cette maison à rénover nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre de belles possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix à votre image. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, WC. À l'étage, vous trouverez un palier ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son terrain, idéal pour les activités en plein air, les repas en famille ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Un garage est également présent, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Coiffy-le-Bas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence IDLR Bourbonne Les BAINS vous propose cette authentique maison en pierre de plain-pied vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre, située entre Fayl-Billot (11 km) et Bourbonne-les-Bains (18 km), à 36 km de Langres et 54 km de Vesoul. D'une surface habitable de 150 m², elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², une pièce à vivre complémentaire de 21 m², 2 chambres spacieuses de 23,80 m² et 16,26 m², 2 salles d'eau (6,11 m² et 4 m²),Une buanderie de 6,48 m². Le tout de plain-pied, pour un accès facile et confortable au quotidien. Un grenier aménageable de plus de 275 m² au sol, avec une toiture en bon état : une opportunité rare pour agrandir ou créer un gîte, chambres d'hôtes ou espace de vie supplémentaire. Terrain arboré de 2820 m² avec terrain de pétanque, Façade en pierre apparente avec détails d'époque, environnement calme, sans vis-à-vis, sentiers de randonnée et nature à proximité Parfaitement adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte, cette propriété allie caractère, confort et nature, dans une région riche en découvertes. Pour tous renseignements : contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de 144 m² habitable avec 2 chambres sur un terrain clos de 1911 m² possède une très grande terrasse permettant de profiter de la vue panoramique sur la nature vallonnée et du levé de soleil. Le séjour lumineux de 52 m² avec son poêle a bois permet d'accueillir des amis ou la famille pour des repas. Sa cuisine équipée vous permettra de préparer de bons plats. Point positif : toiture neuve (2019) bonne isolation double vitrage oscilo battant grande terrasse exposée sud est avec vue interieur lumineux cave voûtée de 24 m² localisation : située a mi chemin entre fayl billot et bourbonne les bains 11 kms et 18 kms. Langres 36 kms. Vesoul 54 kms commodités à proximité : commerces, restaurants et cafés sentiers de randonnée et zones naturelles sites historiques et attractions culturelles. Distances dans le secteur : langres : 36 km - vesoul : 54 km - besançon : 90 km - dijon : 86 km - nancy : 141 km plage du lac de la liez : 33 km - plage du lac de charmes : 34 km - plage du lac de villegusien : 38 km - plage d'autet : 45 km - plage du lac de vaivre : 54 km ski vosges : 123 km - ski jura : 177 km - ski alpes : 292 km distances de voyage : paris : 336 km - lyon : 291 km - bâle : 197 km - freiburg im breisgau : 220 km - calais : 548 km - bruxelles : 471 km - luxembourg : 290 km pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : ouzelet fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr dit 144 m² grote huis met 2 slaapkamers, gelegen op een omheind terrein van 1911 m², heeft een zeer groot terras met panoramisch uitzicht over het glooiende landschap en de zonsopgang. De lichte woonkamer van 52 m² met houtkachel is perfect om vrienden en familie te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van smakelijke gerechten. Positief punt : nieuw dak (2019) goede isolatie dubbele beglazing, draai-kiepramen groot terras op het zuidoosten met uitzicht licht interieur gewelfde kelder van 24 m² ligging : halverwege fayl billot en bourbonne les bains 11 km en 18 km. Langres 36 km. Vesoul 54 km nabijgelegen voorzieningen : winkels, restaurants en cafés wandelpaden en natuurgebieden historische plaatsen en culturele bezienswaardigheden. Afstanden in de omgeving : langres : 36 km - vesoul : 54 km - besançon : 90 km - dijon : 86 km - nancy : 141 km strand van lac de la liez : 33 km - strand van lac de charmes : 34 km - strand van lac de villegusien : 38 km - strand van autet : 45 km - strand van lac de vaivre : 54 km ski vogezen : 123 km - ski jura : 177 km - ski alpen : 292 km reisafstanden : parijs : 336 km - lyon : 291 km - bazel : 197 km - freiburg im breisgau : 220 km - calais : 548 km - brussel : 471 km - luxemburg : 290 km voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen : ouzelet fabien 06 73 46 67 02 of per e-mail ouzelet@idlr.fr cette annonce vous est proposée par ouzelet fabien - norsac : 894 373 083, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette maison indépendante : idéale pour une activité professionnelle où la tranquilité. Située entre Bourbonne-les-Bains et Fayl-Billot, dans un village prisé pour sa tranquillité et sa situation géographique, cette maison de caractère vous séduira par son charme et son potentiel. ? Plain-pied fonctionnel : cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. ? Étage chaleureux : deux chambres pour accueillir famille et amis. ? Chauffage central aux pellets pour un confort moderne. ? Grands volumes de dépendances : idéal pour camping-car, plusieurs véhicules, atelier ou activité professionnelle. ? Terrain de 2 658 m² : parfait pour profiter de la nature, jardiner ou créer un espace détente. Un bien rare : idéal pour une famille en quête de sérénité ou un artisan souhaitant allier habitation et espace de travail. À visiter sans tarder ! Contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison de 258 m² habitables a rafraichir avec 200 m² de garages, nichée sur un terrain clos et arboré de 1664 m². franshuis Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 18 m², un séjour de 22 m², une salle à manger de 41 m², deux pièces de 15 et 21 m² ainsi qu'une salle de bains de 8 m². À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres, deux avec balcon, d'une surface de 11,12, 14,14 et 23 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,44 m². À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande salle de réception de 30 m² avec une cuisine d'été donnant sur une belle pelouse. Cette propriété dispose également de grands garages, d'une surface au sol de plus de 200 m², idéal pour les collectionneurs, ainsi que de nombreux greniers pouvant être aménagés et de deux grandes caves. La commune de Laferté sur Amance compte 121 habitants, dont des Néerlandais, Allemands, Belges et Suisses, et offre une école maternelle, un dépôt de pain et poste, un terrain de pétanque et un cynodrome à l'extérieur du village. Située à 25 km de la gare SNCF et à 30 km de l'autoroute A31, cette maison se trouve également à une distance de 54 km de Vesoul, Gray et Vittel, à 200 km de l'aéroport de Bâle, à 220 km de Fribourg, à 290 km de Luxembourg et Lyon, à 470 km de Bruxelles et à 660 km d'Amsterdam. Cette propriété est proposée à un prix attractif de 137.000 euros, frais d'agence inclus. Pour tous renseignements, veuillez contacter Fabien OUZELET au 06 73 46 67 02 ou par e-mail à ouzelet@idlr.fr. Prachtig huis met 258 m² woonoppervlak dat gerenoveerd moet worden, met 200 m² garages, op een omheind terrein van 1664 m² met bomen. franshuis Op de begane grond vindt u een keuken van 18 m², een woonkamer van 22 m², een eetkamer van 41 m², twee kamers van 15 en 21 m² en een badkamer van 8 m². Boven leidt een grote overloop naar vijf slaapkamers, waarvan twee met balkon, van 11,12, 14,14 en 23 m², plus een badkamer van 6,44 m². Aan de achterkant van het huis is er een grote ontvangstruimte van 30 m² met een zomerkeuken die uitkijkt op een prachtig gazon. Dit object heeft ook grote garages met een vloeroppervlak van meer dan 200 m², ideaal voor verzamelaars, evenals talloze zolders die verbouwd kunnen worden en twee grote kelders. De gemeente Laferté sur Amance telt 121 inwoners, waaronder Nederlanders, Duitsers, Belgen en Zwitsers, en biedt een kleuterschool, een brood- en postkantoor, een petanquebaan en een hondenren buiten het dorp. Dit huis ligt op 25 km van het SNCF treinstation en 30 km van de snelweg A31. Het ligt ook op 54 km van Vesoul, Gray en Vittel, 200 km van de luchthaven van Basel, 220 km van Fribourg, 290 km van Luxemburg en Lyon, 470 km van Brussel en 660 km van Amsterdam. Dit object wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van EUR137.000, inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06 73 46 67 02 of per e-mail op ouzelet@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pauline lahaye vous propose : a 15 km de la ville historique de langres et 10 km de montigny le roi, venez découvrir ce terrain constructible entièrement plat sur la commune de celles en bassigny. Situé en sortie de village et bien exposé, il offre un cadre de vie paisible. Viabilisation facile. 3 accès possibles par chemins agricoles contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison individuelle offrant 115 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 2144 m², idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Ce pavillon est parfait pour une vie familiale épanouie. Sous-sol : Un grand garage Une buanderie Une chaufferie avec atelier de bricolage Un cellier Premier étage : Une entrée spacieuse avec un couloir dessert une cuisine équipée Trois chambres confortables Un grand séjour lumineux avec un insert bois donnent sur un grand balcon Un WC séparé Une salle d'eau avec douche et lavabo Un grenier aménageable permettra d'augmenter la surface habitable Extérieur : une cour en partie goudronnée permet de stationner de nombreux véhicules Terrain clos et arboré ( fruitiers) Abris de jardin grand balcon avec store (exposé a l'est) vue dégagé sur les champs Caractéristiques supplémentaires : Pompe a chaleur récente Double vitrage bois pour une isolation optimale volets roulants électriques moustiquaires porte garage électrique neuve ballon électrique neuf Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Réseau d'eau communal récent Fibre optique desservant la commune La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité. De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d'artifice. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial. Proche de Bourbonne les Bains : Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms Fayl Billot : Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres : Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET tél : 06 73 46 67 02 mail : ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Discover this detached house offering 115 m² of living space on a 2144 m² plot of enclosed land planted with trees, ideally laid out to meet all your needs. This bungalow is perfect for a fulfilling family life. Basement : À large garage A utility room A boiler room with DIY workshop A storeroom First floor : À spacious entrance hall with a corridor leading to a fitted kitchen Three comfortable bedrooms A large, bright living room with a wood-burning stove opening onto a large balcony A separate WC A shower room with shower and washbasin A convertible attic to increase the living space Outside : À partly tarmac courtyard provides ample parking Enclosed grounds planted with trees (fruit trees) Garden sheds Large balcony with awning (east-facing) Uninterrupted view over the fields Additional features : Recent heat pump Double-glazed wooden windows for optimum insulation Electric roller shutters Fly screens New electric garage door New electric hot water tank Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Recent communal water network Fibre optics serving the commune Guyonvelle offers a pleasant living environment with : À primary school A friendly bar-restaurant Various street traders Petanque courts, children's playground and tennis court, nearby woodland. In addition, the commune organises various events throughout the year, such as the brocante, themed meals and a fireworks display. This house is perfect for a family looking for a comfortable place to live in a dynamic and friendly environment. Near Bourbonne les Bains : Spa town with Casino, Cinema, Guinguette, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison meublée de 188 m² habitable, située dans la paisible commune de Guyonvelle. Idéalement agencée et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, donnant sur un vaste séjour Un WC séparé Un garage pratique et spacieux Étage : Une mezzanine desservant trois chambres de 12 m², 21 m² et 22 m² Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'une VMC (ventilation mécanique contrôlée) Sous-Sol : Une cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin Extérieur : Une cour fermée à l'avant de la maison À l'arrière, une terrasse de 40 m² donnant sur un magnifique jardin de 1100 m² avec accès possible à l'arrière Confort et Équipements Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage central au fuel Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Réseau d'eau communal récent Fibre optique desservant la commune Parking public à proximité Environnement et Commodités La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec : Une école primaire Un bar-restaurant convivial Divers commerçants ambulants Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l'année telles que la brocante, des repas à thèmes, un feux d'artifice et des marches. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial. Proche de Bourbonne les Bains : Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, Piscine et commerces 12 kms Fayl Billot : Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms Langres : Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg, : 3h. Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Discover this charming furnished house with 188 m² of living space, located in the peaceful commune of Guyonvelle. Ideally laid out with no work required, this house offers a comfortable and friendly living environment. Ground floor : À welcoming entrance hall A modern open-plan kitchen with central island, opening onto a spacious living room A separate WC A practical, spacious garage First floor : À mezzanine leading to three bedrooms (12 m², 21 m² and 22 m²) A shower room with shower, washbasin and VMC (controlled mechanical ventilation) Basement : À vaulted cellar ideal for storage or a wine cellar Outside : An enclosed courtyard at the front of the house At the rear, a 40 m² terrace overlooking a magnificent 1100 m² garden with possible access to the rear. Comfort and equipment Double glazing for optimum insulation Oil-fired central heating Energy Performance Diagnostic (DPE) : D Recent mains water supply Fibre optics serving the commune Public car park nearby Environment and amenities Guyonvelle offers a pleasant living environment with : À primary school A friendly bar-restaurant Various street vendors Boules pitch, children's play area and tennis court In addition, the commune organises various events throughout the year, including flea markets, themed meals and fireworks displays. This house is perfect for a family looking for a comfortable place to live in a dynamic and friendly environment. Near Bourbonne les Bains : Spa town with Casino, Cinema, Guinguette, College, Swimming pool and shops 12 kms Fayl Billot : Wickerwork capital with health centre, secondary school and horticultural college 14 km Langres : Magnificent fortified town with 4 lakes and museums 35 kms Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg, : 3h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante maison de village à Guyonvelle Nichée dans le joli village de Guyonvelle, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située sur un terrain de 379 m², cette maison de 96,41 m² sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18,67 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle de bain de 6,2 m² vous invite à la détente avec sa baignoire. Vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille dans la salle à manger - salon de 26 m². À l'étage, la chambre de 20 m² est un véritable cocon, offrant calme et intimité pour des nuits paisibles. Une mezzanine de 17 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux selon vos besoins. Le jardin attenant vous permet de profiter de l'extérieur et de créer un espace de détente en plein air. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur nid douillet. Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie apaisant, loin du tumulte de la ville. Contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose : Charmante Maison de Village à Guyonvelle Bienvenue à Guyonvelle, où je vous propose une spacieuse maison, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent investir dans du locatif puisqu'il existe deux logements communicants. Le premier logement de plein-pied d'environ 41 m² est composé d'une cuisine avec une cheminée, une chambre, une salle de bains - WC. Le second logement d'environ 108 m² est composé d'une cuisine - séjour (30 m²) idéale pour préparer de bons petits plats en famille, un coin buanderie, WC. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres (de 17 m² à 25 m²), une salle de bains, WC. Vous découvrirez un terrain idéal pour les amateurs de jardinage. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition, avec un grenier au-dessus. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.