Immeuble à vendre à Port-Louis (97117)

Situé dans la ville prometteuse de Port-Louis (97117), cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Niché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces locaux et de la plage du Souffleur, le bien combine tranquillité et commodités à quelques pas seulement. À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une façade en béton et de murs en béton parpaing. Des terrasses et balcons complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du climat agréable de la région. Construit en 1998, ce bien de 276 m² se divise sur deux niveaux et est configurable en 4 appartements. Climatisé, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir pour valoriser pleinement cet immeuble polyvalent, idéal pour concrétiser vos projets dans cette ville dynamique en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Opportunité Exceptionnelle : HANGARS avec Potentiel Énorme à Anse-Bertrand Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier unique en plein cOEur de la belle commune d'Anse-Bertrand ? Ne cherchez plus, cet incroyable hangars à finaliser la construction est l'opportunité que vous attendiez ! Conçu en 2017, ce bâtiment de 279.25 m² offre un vaste potentiel pour être transformé en un magnifique espace commercial ou tout autre projet créatif selon vos ambitions. L'intérieur actuel est une toile vierge, sans pièces définies, offrant une liberté totale pour imaginer et concevoir l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez créer des bureaux lumineux, des espaces de vie ou des commerces attractifs, tout est possible dans ce bâtiment à l'état de gros OEuvre. Bien situé dans le charmant cadre d'Anse-Bertrand, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions touristiques de la région. Des travaux sont nécessaires pour donner vie à ce potentiel incroyable, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités infinies pour ce hangars une fois terminé et transformé en une propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'avenir et de laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce joyau à finir la construction à Anse-Bertrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués situé dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sécurisé, alliant emplacement stratégique et revenus réguliers composition : -3 studios entièrement loués -1 local commercial en activité revenus locatifs stables et vérifiables les atouts : -le quartier est attractif avec une forte demande locative -la rentabilité est immédiate car les locataires sont déjà en place un bien parfait pour les investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable dès le premier jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 928723.

Ne passez pas à côté de cette opportunité en EXCLUSIVITE dans votre agence IMMOCONSEIL. Immeuble de 188 m² habitable en périphérie proche de Pointe-à-Pitre avec parking privatif de 90 m². Sur un axe passant avec une belle façade permettant une visibilité commercial privilégiée. Ce bien est à terminer pour le R + 1 et à rénover pour le RDC. La construction de la surélévation a moins d'un an. Il se compose : RDC = Une pièce principale de 20,40 m² avec ouverture sur une terrasse de 9 m², 2 pièces de 7 m² accolées desservi par un couloir de 6,52 m² avec une salle d'eau de 2,07 m² et un WC séparé de 1,29 m². À l'arrière, vous trouverez deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux ouvert sur une terrasse de 8 m². R + 1= Entrée indépendante, toiture terrasse de 25 m² desservant les deux pièces a terminer de 38 m² et 44 m² ayant toutes les deux un balcon privatisé. Devis et plans consultables le jour de la visite. L'agence immoconseil attend votre appel pour venir découvrir ce bien ayant un fort potentiel.

Composé de 4 lots, 3 studios et un local commercial cet immeuble vous assure un rendement locatif à plus de 9% Le rendement est immédiat car les lots sont loués. Venez visiter Référence agence : 23789.