Vente immeuble 125 m² Martigues (13500)

Situé à seulement 200 mètres du centre Ferrières et de toutes les commodités, nous proposons à la vente un immeuble entier en mono-propriété composé de 4 appartements. Immeuble en R + 3, bien entretenu, façades récemment rafraîchies. Composition : o T2 au 1er étage 41 m² loué 750 EUR + 50 EUR de charges o T2 au 2ème étage 41 m² libre (potentiel locatif 750 EUR / mois) o T1 bis en rez-de-chaussée 36 m² loué 400 EUR / mois o Studio au 3ème étage 19 m² loué 550 EUR + 50 EUR charges (possibilité de libération selon projet) Les appartements sont en bon état général, lumineux (exposition sud pour les étages), équipés de la fibre, VMC et assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal investisseur : Revenus locatifs immédiats avec 3 lots déjà loués + potentiel d'optimisation sur le lot libre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et stationnement. Dossier complet et éléments de rentabilité disponibles sur demande. 1.

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Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Spécial investisseurs – Lot de 4 appartements loués à Martigues Ferrières Situé dans le secteur de Ferrières à Martigues, avec vue sur le port, au sein d’un petit immeuble élevé de 3 étages, découvrez ce lot de 4 appartements offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble se compose de trois studios et d’un duplex, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce bien représente une rentabilité attractive, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les points forts : emplacement stratégique, revenus locatifs en place, petite copropriété. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. I La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 370 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.