Vente immeuble 105 m² La Ciotat (13600)

Immeuble à vendre à La Ciotat

À La Ciotat, ville emblématique du littoral méditerranéen, connue pour son port pittoresque et ses paysages côtiers magnifiques, découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques pas seulement du Port-Vieux. La maison se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux : AUREZ DE CHAUSSE UN COMMERCE Au 1er étage, un appartement de type T1 d'environ 25 m², actuellement libre, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle. Au 2e étage, un T2 de 41 m², actuellement loué 684,40 EUR par mois, offrant un rendement locatif immédiat. Les combles, d'une superficie d'environ 33 m², sont également aménagés et libres, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé ou loué. L'ensemble présente un fort potentiel locatif et peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. À proximité directe du port et des commodités. 1.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr