Immeuble avec garage à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Marseille 13013 – quartier château-gombert opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché du 13e arrondissement de marseille, à château-gombert. Immeuble composé de plusieurs lots, tous loués (sauf le garage) : un local commercial d'environ 40 m², transformable en appartement un t2-t3 duplex de 48 m², lumineux et bien entretenu un t2 de 32 m², également en excellent état, avec une grande terrasse un garage d'environ 30 m², libre, avec un potentiel de construction en r + 1 le t2 / 3 duplex et le local sont déjà loués. Le garage et le t2, actuellement libre, offre une belle opportunité de développement supplémentaire. Potentiel locatif mensuel estimé entre 1 900 € et 2 000 €. Quartier calme, proche des commodités et des axes principaux. Idéal investisseur ou projet patrimonial avec valorisation à la clé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

Fiche id-sit172243 : on vous propose à la vente un immeuble au cœur de château gombert vous offrant : un local commercial d'environ 42 m², un type 2 de 33 m² avec une belle terrasse d'environ 15 m²et un type 3 en duplex de 49 m². Les 3 lots sont loués à ce jour. Un garage de 35 m² attenant viens compléter ce bien. Rare à la vente. Ideal investisseurs ! 416000 euros fai dont 16000 euros de frais d'agence. - mentions légales : proposé à la vente à 416000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 182 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 810 euros - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .