Immeuble à rénover à vendre Bouches-du-Rhône (13)

7 résultats

Immeuble m² à vendre à Berre-l'Étang (13130)

550 000 €

Immeuble

Berre-l'Étang (13130)

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue paul langevin 13130 berre l etang - situé dans un secteur calme et recherché, cet immeuble en copropriété développe une surface totale d’environ 352 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau supérieur (r + 1), d’une surface d’environ 204 m², est à rénover intégralement. Il se compose actuellement d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un wc, de quatre chambres, un wc avec douche ainsi que de plusieurs terrasses. Une possibilité de division permet d’envisager l’aménagement de trois appartements destinés à la location, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le niveau inférieur comprend trois appartements entièrement rénovés en 2015, en excellent état, tous loués actuellement : appartement t3 de 58 m² – loyer mensuel 800 €, appartement t3 de 49 m² – loyer mensuel 800 €, appartement t2 de 40 m² – loyer mensuel 500 €. L’immeuble dispose également de trois garages fermés situés au rez-de-chaussée totalisant une surface d'environ 54 m². Bien rare à la vente, offrant à la fois rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation important. Me contacter avant les visites - visites : - jeudi 4 décembre de 12h30 à 14h00 - mercredi 17 décembre de 17h30 à 19h00 - mardi 30 décembre de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 07 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble 90 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

exclusivité

150 000 €

Immeuble 90 m²

Marseille 13 (13013)

Pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité cette opportunité d'investissement : ensemble immobilier à rénover dans le 13e arrondissement de marseille. Cet ensemble immobilier, idéalement situé dans le dynamique 13e arrondissement de marseille, offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer leur propre espace commercial. Composé d'un local commercial spacieux de près de 45 m², d'une réserve attenante de 52 m² et de plusieurs petites annexes, cet ensemble offre une surface polyvalente pouvant accueillir divers projets commerciaux. De plus, un appartement de type trois, d'une superficie de 64 m², est inclus, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif supplémentaire. En outre, cet ensemble bénéficie d'un espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales ou résidentielles. À noter que d'importants travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Dpe : classe g. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les offres seront reçues à la manière d'une enchere. Depart des offres : 150 000 euros hai sur le site mizapri. Com du vendredi 12 decembre 2025 à 12h, au samdei 14 décembre 2025 à 12h - pas des offres : 5000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier - pascaline avril, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin chevalier agissant sous le statut de salarié auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble 201 m² à vendre à Marseille (13000)

237 000 €

Immeuble 201 m²

Marseille (13000)

Immeuble de rapport - Marseille 14e, secteur bon secours5 appartements / 645 m² de terrain / rentabilité assurée. Idéalement situé dans une impasse calme, rue richard, à proximité immédiate des commodités et de l'accès à l'autoroute nord, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité patrimoniale et locative. Implanté sur une parcelle de 645 m² en zone UC2, il se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux Rdc : Appartement de 34 m² loué depuis 2024 bail loi 89 358 / mois. Appartement de 26 m² loué depuis 2015 sous bail loi 89 397 / mois1er étage : Appartement de 58 m² loué depuis 1987 sous bail loi 48 depuis 1987 746 / trimestreAppartement de 40 m² loué depuis 1987 sous bail loi 48 depuis 1987 359 / trimestre2ème étage : Appartement de 40 m² à rénover, libre potentiel locatif estimé à 600 euros / moisCaractéristique technique : chauffage individuel, façade en bon état, cage d'escalier a remettre en l'état. Avec une rentabilité actuelle sécurisée et un fort potentiel d'optimisation (revalorisation du dernier étage, améliorations des communs, rénovation énergétique) cet immeuble est parfait pour un investisseur en quête d'un produit à forte valeur ajoutée dans un secteur en mutation.

Immeuble 195 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

Prix en baisse

695 000 € -9 %

Immeuble 195 m²

Marseille 5 (13005)

La Conception - Marseille 5 Spécial Investisseur - Immeuble Vide Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² au sol environ, exposé Est-Ouest, composé : - au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m² et d'un T2 de 28 m² bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin - au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m² avec son toit-terrasse de 80 m² environ - en rez-de-jardin, d'un sous-sol de 66 m², aménageable en appartement après travaux et démarches administratives, avec sa terrasse de 20 m² prolongée par un joli jardin de 63 m². Tous les appartements sont libres (aucun locataire). La taxe foncière est de 1 269 euros. Autres prestations : rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, sous-sol avec 2,65m de hauteur sous plafond. Proximité : transports en commun, commerces Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

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Immeuble 144 m² à vendre à Arles (13200)

Prix en baisse

249 000 € -15 %

Immeuble 144 m²

Arles (13200)

Iad France - Christophe Huré vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Rénover Avec Potentiel - Arles Centre Historique Situé au cOEur de la magnifique ville d'Arles, ce bâtiment datant de 1948 offre une surface de 144 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de transformation. Idéalement situé, à proximité des Arènes d'Arles et des commerces, cet emplacement privilégié saura séduire les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 72 m² avec une cave de 40 m², au 1er étage d'un T2 rénové de 40 m², au 2ieme étage d'un T2 de 40 m² à rénover entièrement, ainsi que d'une terrasse. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec une réforme indispensable, vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez les vastes possibilités offertes par ce bien : aménagement en loft, en appartements, en bureaux ou en espace commercial, tout est envisageable. Les aménités essentielles telles que l'assainissement collectif sont déjà en place, facilitant ainsi la réalisation des travaux de rénovation. Le système de chauffage individuel par convecteurs est un atout supplémentaire pour personnaliser le confort thermique de votre futur projet. De plus, la présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment pour en faire un lieu unique, au cOEur de l'histoire et du patrimoine d'Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 152 m² à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

232 000 €

Immeuble 152 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, au coeur du village de la Roque d'Anthéron, un ensemble immobilier à rénover, composé de : - Une maison à rénover de 39 m² environ, avec une remise, cuisine ouverte sur pièce de vie, un cabinet de toilette, deux chambres 10 et 9 m², un grenier non aménageable. - Une maison à rénover de 73 m² environ, avec un jardin sur une parcelle de 190 m² environ, une véranda, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, un petit balcon, deux chambres dont une aveugle, accès au rez de jardin par escalier intérieur, une cave de 9 m², à l'étage deux greniers améneageables 53 m² et 17 m². Fenêtres simple vitrage, des travaux de rénovation seront nécessaires. La véranda est en simple vitrage aluminium. À l'extérieur un petit jardin cloturé, un abri contenant l'ancienne cuve à fuel. - Les murs d' un commerce, d'une superficie de 40 m² environ, actuellement loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

Immeuble m² à vendre à Marseille 15 (13015)

3 000 000 €

Immeuble

Marseille 15 (13015)

Sur terrain 1,1 hectare : bâti déjà édifié - bâtisse classée patrimoine remarquable de 525 m² sur 3 niveaux avec 5 appartement déjà créés - maison du " cocher" de 100 m² à rénover -ancienne scierie de 250 m² à rénover - bâtisse de 400 m² découpé en appartement, usage d'habitation - derrière la bâtisse classée, un appartement 60 m² avec possibilité d'élévation sur 2 niveaux + cadastré 300 m² de hangar + une dizaine de box de parkings Le tout avec vue mer.

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