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Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Opportunité Rare : Spécial investisseur Lot de 14 Garages + 2 granges, superficie total d'environ 300 m² secteur idéal sur Montargis axe passant à l'abris des regards, une partie des box se situant sur une parcelle dans une impasse. Proche gare Vous cherchez un investissement avec un rendement locatif de 9% sans contrainte, Loyers perçut 1572€ par mois, ces espaces de stationnement sécurisé pour véhicule, avec porte basculantes pour les box idéal pour les collectionneurs de voitures, pour aménager un atelier de bricolage ou un espace de stockage, Ne cherchez plus ! Ces garages et granges situé à Montargis sont l'endroit idéal pour répondre à vos besoins. Situé dans un quartier tranquille de Montargis, ces garages et granges offrent de grand espaces modulables qui vous permettront d'adapter l'espace selon les besoins. Que vous souhaitiez y garer plusieurs véhicules, créer un espace de travail ou de stockage, les possibilités sont infinies. Sa situation géographique privilégiée vous permettra un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux commerces et services à proximité. De plus, Montargis est une ville charmante, réputée pour ses canaux et ses jardins, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ces garages, en bon état général, vous garantissent la sécurité et la tranquillité pour votre futur investissement. N'hésitez pas à venir visiter et à réaliser votre projet en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montargis, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre un lot de 2 garages qui sont au sein d'une résidence sécurisée. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.
À Montargis, le marché immobilier attire par ses prix très accessibles et son fort potentiel locatif. Située à une heure de Paris, la commune séduit les investisseurs et les primo-accédants à la recherche d’un bon compromis entre rentabilité et qualité de vie.
Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.
Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.
