Vente garage 80 m² Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Aurore Muller vous propose : Grande place de parking à vendre – 84 Boulevard Masséna, Paris 13e À vendre, quatre spacieuses places de parking située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Caractéristiques : - Place 1 : 2m de large et 3,9m de long - Place 2 : 2,25m de large et 5m de long (locataire en place très fiable) - Place 3 : 2,40m de large et 5m de long (locataire en place très fiable) - Place 4 : 3m de large et 5m de long (locataire en place très fiable) Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Vidéosurveillance 24h / 24 - Accès sécurisé : code d’entrée, code ascenseur, bip d’accès parking - Stop-parking installé Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur grâce aux locataires déjà en place Localisation privilégiée : À 1 min en voiture du périphérique parisien À 2 min à pied de Porte d'Ivry (métro 7 et tramway T3a) À 3 min à pied d'Italie et Tolbiac (métro 5 et 7) À 8 min à pied du Parc de Choisy La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 emplacements de parking à vendre au sein de la Tour Boulogne, 2 emplacements de stationnement au niveau -1 et 2 emplacements de stationnement au niveau -4. Tous sont libres à la location.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Lot de 6 Place de parking à moto à vendre – 87 Rue de Charonne, Paris 11 À vendre, une place de parking moto située au niveau -1 d’un parking aéré, propre et hautement sécurisé. Je propose également d'autres places à la vente dans le même parking (possibilité d'acheter en lot) : - 2 places au -1 - 2 places au -2 - 2 places au - 3 Caractéristiques : Idéal investisseur - locataire déjà en place - Charges de copropriété : 3,4 € / mois / place - Taxe foncière : 20 € / an Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Accès sécurisé : bip d’accès parking Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement très sécurisé - Idéal investisseur Localisation privilégiée : À 2 min à pied du métro Charonne (ligne 9), À 5 min à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8), À 6 min à pied du métro Voltaire (ligne 9), À 7 min à pied du Square Trousseau. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.4€ par mois (soit 40.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Paris 13ᵉ – 4 places de parking / box – Vendues louées – Résidence sécurisée – Rentabilité 5,8 % 4 places de parking situées au 1er sous-sol d’une petite copropriété sécurisée, rue de Rungis à Paris 13. Parking propre, sain, calme et bien entretenu, avec seulement une vingtaine d’emplacements par niveau sur 2 plateaux au total. Découpe possible. Caractéristiques du parking : Rampes d’accès larges (2,60 m au niveau des roues) Hauteur sous plafond : 1,95 m Description des places : Places n°33 et 34 Dimensions : 6 m × 2,15 m Atouts : côte à côte, idéales pour voiture + deux-roues ou stockage en enfilade Possibilité de boxer ces deux emplacements ou de découper en de nombreux emplacements moto Place n°45 Dimensions : 4,33 m × 2,36 m Située en face de la rampe Place n°47 Dimensions : 4,24 m × 2,25 m Egalement en face de la rampe Données financières : Taxe foncière totale : 308 € / an (≈ 77 € / place) Charges : 126,56 € / trimestre (≈ 10,54 € / place / mois) Loyers : 84 € / mois par place → 4 032 € / an Rentabilité brute : 5,8 % Baux 1 an renouvelables – préavis 2 mois – dépôt de garantie : 2 mois Possibilité de vendre 2 places seules à 35 000 €. Idéal pour : Investisseur recherchant un placement sécurisé, peu de gestion et rentable Achat pour usage personnel dans un quartier dense Achat-revente ou création de box fermés ou découpe pour valorisation Un ensemble rare de 4 places, dans une petite copropriété calme et sécurisée du 13 ème, déjà louées et offrant une rentabilité solide. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Box ouverture télécommandé de 13 m² à vendre – Rue Lobineau, Paris 6e À vendre, une box située au -2 d’un parking aéré, propre et sécurisé. Caractéristiques : - Dimensions : 2,60m de large, 5,00m de long, 2,20m de hauteur, - Immeuble de standing sécurisé très bien entretenu, - Prise de courant et lumière Sécurité & accès : - Porte électrique en excellent état - Vidéo surveillance - Accès escalier et ascenseur - Accès sécurisé : Portail d'accès télécommandé - Gardien et syndic de proximité Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé et immeuble récent Localisation privilégiée : À 3 minutes du Métro Mabillon (ligne 10), À 4 minutes du Métro Odéon (lignes 4 et 10), À 6 minutes du Jardin du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un immeuble moderne de haut standing, très sécurisé, emplacement de parking situé au 2ᵉ sous-sol, avec accès par rampe. Dimensions : longueur 4,90 m, largeur 2,50 m, hauteur 2,25 m. Accès piétons par ascenseur ou escalier.