Vente garage 24 m² Lyon 3 (69003)
2 places de parking mitoyennes Lyon 3ème - 2 x 12m²
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente deux places de stationnement privatives mitoyennes, dont une équipée d'un arceau de sécurité, idéalement situées rue Saint-Sidoine, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du secteur très recherché Villette / Lafayette / Tolstoï. Implantées en sous-sol d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ces places bénéficient d'un accès facilité grâce à un système de double fermeture télécommandée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le niveau de sous-sol est également éclairé, assurant une bonne visibilité et une utilisation pratique, de jour comme de nuit. Chaque emplacement offre des dimensions standards adaptées à la majorité des véhicules : - Surface : 12 m² (5,30 m de longueur x 2,30 m de largeur) - Hauteur : 1,85 m Ces places représentent une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte tension locative, notamment en raison de la proximité immédiate de la gare et des bureaux environnants. La rentabilité est optimisée avec un potentiel locatif attractif : - Place sans arceau : 78 HT / mois - Place avec arceau : 98 HT / mois Les charges de copropriété restent faibles, avec un montant annuel de 137,37 par place, ce qui renforce l'intérêt de cet investissement simple, sécurisé et facilement gérable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif peu contraignant, ou à un résident du quartier recherchant une solution de stationnement fiable. Copropriété de 331 lots dont 200 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 67 05 29 86. Marine Deuez RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 331 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 137.37 euros.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 24 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 331
A propos du prix de ce garage
- Prix : 36 000 € (soit 1 500 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: gh2870
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