Garage à vendre à Loireauxence (44370)

Iad france - florian leveque vous propose : à vendre – entrepôt / hangar / atelier / box / garage à loireauxence idéal pour investissement, usage professionnel ou personnel ! Ce bâtiment de 150 m² sur un terrain de 1 700 m², situé à loireauxence, est parfait pour l'hivernage de caravane, camping-car, bateau, voitures de collections ou stockage. Il dispose d'électricité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Panneau solaire générant environ 2 500 € de revenus par an. Fin du contrat actuel en 2037. Les atouts : - accès poids lourds - proximité de l'autoroute a11 et de la départementale 723 - entre angers et nantes - panneaux solaires - possibilité locataire en place (loyer mensuel de 400 € ht) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À 12 minutes d'Ancenis Saint-Géréon GRAND GARAGE de 70 m² au sol avec appartement rénové – Fort potentiel En plein cOEur de Varades, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Le bien se distingue avant tout par son grand garage d’environ 70 m² au sol, avec un wc, complété par un étage de 25 m², et un appartement T2 renové de 47 m². À l’étage, l’appartement se compose de : -une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, -une chambre, -une salle d’eau, -un WC indépendant. Entièrement rénové, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant une rentabilité intéressante. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation et projet professionel ou stockage. Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation. Il faudra prévoir un nouveau compteur d'eau et d'électricité à la charge des acquéreurs. Les atouts : Grand garage avec fort potentiel (70 m² + 25 m²) Possibilité d'agrandir la surface habitable de l'appartement Appartement entièrement rénové Emplacement central Proximité immédiate des commodités Rentabilité locative existante Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère noovimo claire pouzet 06 71 93 53 79 vous propose : en exclusivité, situé sur la commune de mésanger (44522), ce hangar en tôle offre un beau potentiel pour du stockage, du stationnement ou encore un projet nécessitant de grands volumes. Dès l'arrivée, vous apprécierez son extérieur en enrobé, apportant praticité et accessibilité au quotidien, aussi bien pour les véhicules utilitaires que pour le stockage de matériel. En complément du hangar principal, une dépendance vient enrichir l'ensemble. Celle-ci se compose de deux pièces de surface de 16 et 25 m², permettant différents usages selon vos besoins : atelier, espace de rangement, ou stockage complémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité et nombreuses possibilités d'exploitation, à proximité des axes et commodités de la commune de mésanger. Claire pouzet 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr honoraires : 4 800eur ttc de 45 000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 49 800eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 21631. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de freecadre portage salarial no cpi 4401 2018 000 028 735 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pouzet claire - norsac : pörtage salarial, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.