Garage à vendre à Libourne (33500)

Situé à Libourne (33500), ce garage à viabilisé à un emplacement idéal à proximité du centre-ville animé. Libourne, ville historique du vignoble bordelais, charme par sa convivialité et ses marchés pittoresques. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, restaurants et transports en commun, mettant la vie urbaine à portée de main. Doté de 13 places de parking, de 303 m² a viabilisé représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un entrepôt spacieux. La façade extérieure discrète offre une intimité appréciable, tandis que l'espace généreux permet un large éventail d'utilisations professionnelles. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement ce bien au potentiel remarquable. À l'intérieur, ce garage lumineux et spacieux se déploie sur 303 m², offrant un volume impressionnant idéal pour aménager un espace professionnel sur mesure. Avec ses 2 pièces, ce bien offre une surface habitable généreuse propice à la créativité. Les 13 places de parking sont un avantage non négligeable pour les entreprises cherchant un lieu fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Situé sur la commune des Billaux, venez découvrir ce vaste garage d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'un grand local de 150 m² au sol, complété par 4 bureaux déjà aménagés ainsi que des sanitaires, permettant une utilisation immédiate pour une activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 684 m², offrant espace et praticité. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : idéal pour un projet professionnel, du stockage ou une transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Les + : Beaux volumes Bureaux existants Terrain attenant Nombreuses possibilités d'aménagement Une belle opportunité à saisir sur le secteur ! 1.

Situé à Coutras (33230), ce bâtiment à usage de garage offre un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare reliant Libourne en 10 minutes, Cenon en 29 minutes, et Bordeaux en 37 minutes. Idéalement situé, il bénéficie d'une surface total de terrain de 318 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement à proximité des commodités. Ce garage de 65 m², actuellement aménagé en deux boxes, dispose en outre d'un terrain constructible de 248 m² à l'arrière du bâtiment avec son abri de jardin de 5 m². Parfait pour un usage de stockage ou pour un investissement locatif, le terrain pourrait également être exploité pour la construction de deux logements, (exemple sur la deuxième photo non contractuelle) offrant ainsi un bon rendement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'un projet rentable à Coutras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 06 26 44 80 52, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073.