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Situé au sein d'une copropriété à Guilherand-Granges, ce garage fermé d'environ 26 m² se compose d'un espace de stationnement ainsi que d'une cave attenante située à l'arrière. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, une porte de garage pour l'accès véhicule et un accès distinct à la cave. Une cloison en bois sépare actuellement les deux espaces, mais celle-ci peut être retirée afin de créer un volume unique et entièrement exploitable. Le garage dispose de l'électricité, prise de courant ainsi que de fenêtres pour la partie cave. Les atouts : - Surface totale d'environ 26 m² - Garage fermé - Cave attenante - Deux entrées indépendantes - Possibilité de créer un seul espace communicant - Électricité et prise de courant - Fenêtres dans la cave - Idéal pour stationnement, stockage ou atelier Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour un particulier, un artisan ou un investisseur recherchant un espace sécurisé et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.
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Garage fermé de 11,2 m² situé dans une résidence sécurisée à valence. Ce bien constitue une solution idéale pour se garer facilement en ville ou pour réaliser un petit investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations copropriété de 90 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 176.64 euros. Jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.
Le cabinet b. Allemand vous propose à la vente, cette grange en pierre à restaurer, située au coeur du charmant village ardèchoix de plats (ardèche). D'une surface de 150 mètres carrés sur deux niveaux, ce bien est à finir de restaurer et possède un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle séduira les amoureux d'authencité et de caractère à la recherche d'un cadre paisible pour créer leur habitation principale, une residence sécondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Guilherand-Granges confirme son attractivité grâce à ses prix accessibles, sa proximité avec Valence et un cadre de vie apprécié le long du Rhône. Entre hausse des ventes, rendement locatif intéressant et marché encore abordable, la commune séduit autant les familles que les investisseurs.
Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.
Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.
