Vente garage 70 m² Bordeaux (33300)

Une opportunité rare en plein cœur de Bordeaux ! À Saint-Michel, face à la Porte de Bourgogne et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet espace entièrement couvert et fermé de 107 m², situé dans une petite copropriété de seulement trois lots. Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, le bien offre un volume particulièrement intéressant, complété par une mezzanine, ainsi qu'un accès à l'eau et à l'électricité. L'espace permet le stationnement d'au moins quatre véhicules et se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif, de stockage sécurisé ou d'atelier créatif, dans le respect de sa destination actuelle. Sa localisation centrale, ses volumes généreux et sa rareté en font un placement patrimonial particulièrement intéressant à Bordeaux, dans un secteur où stationnement et surfaces de stockage sont recherchés. Aucun changement d'usage ou de destination possible. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Nous vous proposons à la vente, ce grand garage de plus de 30 m², édifié sur une parcelle clôturée de 262 m² et dont l'emprise bâtie est de 35%. Ce bien est idéal pour du stationnement, du stockage ou du bricolage et / ou un projet de construction. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 605171 ).