Garage à vendre à Ancelle (05260)

À vendre : cave à Ancelle d'une superficie d'environ 3 m². Accès facile et sécurisé au rez-de-chaussée d'une copropriété.

Emplacement exceptionnel ! Pour habiter ou investir, profitez de conditions exceptionnelles ! TRAVAUX EN COURS ! Emplacement exceptionnel Secteur Crève Coeur. Au coeur du parc national des écrins, où le soleil brille 300 jours par an, découvrez notre résidence Coeur Nature à GAP. Dans cet univers naturel préservé découvrez un emplacement privilégié à 700 m du centre ville avec tous les commerces et services. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs. Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. Pour habiter, bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir, profitez du dispositif LMNP ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 60 bis avenue Jean Jaurès à Gap, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du stade, des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce garage fermé d'environ 15 m². Actuellement loué 61 € par mois (hors frais de gestion locative), ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Le bail actuel est sécurisé jusqu'en avril 2027 minimum. À son échéance, vous aurez le choix de conserver le locataire pour poursuivre l'investissement ou de récupérer le garage pour votre usage personnel. Les atouts : Garage fermé et sécurisé. Résidence calme. Secteur recherché. Revenus locatifs immédiats. Possibilité d'occupation à terme. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un garage pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage, ce bien répondra à vos attentes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 55€ soit 4€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 962861.

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