Vente garage 95 m² Algrange (57440)

Située rue de la Paix à Thionville, cette place de parking PMR en exclusivité représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Installée au sous-sol d'une résidence sécurisée, elle bénéficie d'une surface confortable d'environ 30 m² permettant un stationnement facilité, y compris pour les véhicules plus imposants. Ses dimensions offrent également un véritable confort de manœuvre au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : * proche du centre-ville, * accès rapide à la gare SNCF, * proximité immédiate des commerces, * accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Dans un marché où les solutions de stationnement deviennent de plus en plus limitées à Thionville, cette place peut convenir aussi bien à un résident du secteur qu'à un travailleur frontalier souhaitant sécuriser son véhicule. Les accès sont pratiques et la résidence bénéficie d'un environnement entretenu et sécurisé. Place PMR Sous-sol sécurisé Accès facile Emplacement recherché Idéal usage personnel ou investissement Bien rare sur le secteur de Thionville centre. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 607875 ).