Commerce à vendre à Village-Neuf (68128)

Iad france - pascal loeb (06 45 12 07 85) vous propose : opportunité unique, fond de commerce d'une activité de bar pmu + fdj, licence iv. Cet établissement offre depuis 2007 un lieu de rencontres et d’échanges, fréquenté par une clientèle d’habitués. Les locaux entretenus, offrent au rez-de-chaussée une surface de 99 m² environ, composée d’une salle principale avec bar et d'une salle arrière, avec une capacité de 56 places. Une cuisine spacieuse et lumineuse complète ce niveau. En sous-sol, le local dispose encore d’une salle d’une capacité de 40 places, de toilettes et d’un espace de livraison. Situé à un emplacement idéal, ce fond de commerce propose des résultats financiers solides et en hausse, une rentabilité intéressante et un loyer compétitif. Vous cherchez à investir dans une affaire rentable et bien établie ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal loeb (id 46468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 887890341 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- Situé à Sierentz (68510), ce local commercial, double destination, offre un emplacement stratégique en bord de route, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. - La ville bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à la présence d'arrêts de bus et de la gare, idéale pour attirer une clientèle variée. - De plus, la proximité des écoles, collèges et crèches répond aux besoins quotidiens des familles résidant ou travaillant dans le quartier. - À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les clients et le personnel. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour l'organisation et la gestion du matériel nécessaire à l'activité commerciale. - À l'intérieur, ce local commercial de 64 m² environ comprend un accueil, deux pièces à l'arrière, une cuisine, un WC avec lave-main et une cave. Construit en 2002, l'espace offre un agencement fonctionnel pour accueillir différents types d'activités. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion fibre renforcent la praticité et le confort des lieux, tout en répondant aux normes de modernité et d'accessibilité attendues. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1054 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 140 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 10 000,8 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.