Commerce à vendre à Lugy (62310)

Ensemble immobilier (commerce + logement) – très haute rentabilité. Saisissez une opportunité unique : ensemble immobilier complet avec excellente rentabilité ! Clientèle fidèle. 1. Commerce multi-services (licence iv) : bar, tabac, fdj, relais colis, amigo. Restaurant (30 couverts + salle de réception 50 couverts). Station essence 7 / 7 et gaz. 2. Logement (inclus) : appartement t3 (1er étage). Loft rénové (2nd étage). Maison individuelle (103 m²) 2 chambres avec sous-sol. 3. Extras : hangar viabilisé de 170 m² ! Grande cour bitumée sécurisée (vidéo / portail motorisé). Idéal pour couple d'exploitants ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 000 € ht + 5 400 € tva, soit 582 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € ht + 0 € tva, soit 550 000 € ttc honoraires d'agence : 27 000 € ht + 5 400 € tva, soit 32 400 € ttc (5.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose : En exclusivité belle affaire pérenne avec excellent chiffre d'affaires ! Surface commerciale : 120 m² environ, offrant un espace polyvalent et adapté à diverses activités Emplacement idéal : situé sur une place avec facilité de stationnement, ce commerce bénéficie d'une grande visibilité Terrasse extérieure : capacité de 25 places, parfaite pour attirer une clientèle en période estivale Points forts : - CA 134k€ - Aucun salarié à reprendre - Libre de tout engagement brasseur, vous laissant la liberté de choix des fournisseurs - Accompagnement assuré pour les repreneurs afin de garantir une transition en douceur Conditions locatives : - Bail commercial (3 / 6/9) : Loyer de 1000€ pour l'ensemble comprenant la surface commerciale et un logement spacieux de 3 chambres - ou option d'achat des murs Opportunité rare et rentable à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 848463832 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .