Commerce à vendre à Le Rousset-Marizy (71220)

À l'abri des regards, en pleine campagne sur la commune du Rousset et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique étang de loisir empoissonné, avec autorisation préfectorale, d'environ 2000 m², niché sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares, dont environ 1,5 hectare peut être valorisé par une location agricole Un lieu rare, idéal pour les amoureux de pêche comme pour les familles en quête d'un refuge nature où se retrouver les week-ends et pendant les vacances. L'étang, agrandi en 2016, a bénéficié d'importants travaux de consolidation de la digue (profondeur jusqu'à 1,90 m). Il est alimenté par une source naturelle située au fond du plan d'eau et complété par un drainage des eaux de ruissellement, garantissant un niveau d'eau régulier. Côté confort, un cabanon aménagé de 19 m² vous accueille avec un évier, un réfrigérateur à gaz, un coin cuisine, un espace nuit pour prolonger les soirées et dormir sur place. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques et des toilettes sèches complètent l'ensemble pour une autonomie totale en pleine nature. À l'extérieur, une terrasse couverte invite aux repas d'été face à l'eau, un abri de jardin permet le stockage du matériel, et un boulodrome promet de beaux moments de convivialité entre amis ou en famille. Un environnement parfaitement calme et paisible, où seuls le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux rythmeront vos journées. Alliez plaisir et patrimoine avec ce bien atypique offrant un cadre naturel privilégié et un potentiel de valorisation sur le long terme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 945782.

Bourgogne du sud, entre cluny et charolles, à 35 minutes de mâcon et des 2 gares tgv reliant paris en 1h45,1h15 de lyon, nous sommes au cœur du bourg de saint bonnet de joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché. C'est en plein de cœur du bourg, sur la magnifique place principale récemment réhabilitée, que se situe cet immeuble de 168 m² répartis sur 2 niveaux, avec un potentiel de 3-ème niveau au grenier grâce à sa charpente. Ancien local commercial, cette bâtisse pourrait convenir pour un commerce, une entreprise, ou bien pour un projet d'investissement. L'emplacement, situé en plein cœur du village, à proximité des commerces, est idéal. Le bien est resté authentique, il possède des plafonds à la française, des tommettes, escaliers en bois, et un puits. Une rénovation globale est à prévoir. Relié à l'assainissement collectif. Bande de terrain de 3 mètres de large à l'avant du bien, exposé sud-est. Vous recherchez un projet de réhabilitation en plein cœur de village avec commerces, et services, alors n'hésitez plus, contactez vite christiane auduc capifrance par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 916871.

Iad france - rose marie campos (07 68 43 43 55) vous propose : cession de fonds de commerce bar-brasserie - française des jeux - pmu - licence iv - avec matériel professionnel cet établissement dispose d’une grande capacité de couverts avec 40 places assises en salle et 25 en terrasse. Française des jeux (fdj), pmu, pizzas augusto (artisanales) et brasserie le midi avec une clientèle fidèle et variée garantissent une activité pérenne. Très bien situé dans une galerie commerciale, il est idéal pour un couple souhaitant équilibrer rentabilité et qualité de vie. Cuisine avec matériel professionnel complet (hotte, piano de cuisson, four, frigos, plonge, lave-vaisselle à capot). Pas de salarié à reprendre ni de contrat en cours engageant. Bail commercial avec un loyer mensuel de 1 200€ ht / hc. Etablissement avec accès norme pmr et sortie indépendante, non soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Beau potentiel de développement de l’activité par l’optimisation de l’amplitude horaire d’ouverture. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rose marie campos (id 81956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur saone sous le numéro 919631168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : bureau de tabac – emplacement n°1 à montceau-les-mines idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5,6 mètres linéaires, équipée de rideaux métalliques et d'une alarme assurant une sécurité optimale. L'ensemble comprend : • surface de vente : 60 m² • réserve : 25 m² • sanitaires : 10 m² • pièce supplémentaire de 15 m² à l'étage activités proposées • tabac, presse, confiserie, vape • française des jeux : loto, amigo • paiements de proximité, cartes téléphoniques performances financières • chiffre d'affaires annuel : 159 784 € • résultat brut d'exploitation : 44 611 € • total commissions : 76 161 € informations pratiques • ouverture du mardi au samedi de 7h30 à 19h30, et dimanche matin de 7h à 12h30 • possibilité de fermer 3 à 5 semaines par an une opportunité rare d'acquérir un commerce rentable et bien implanté dans un emplacement stratégique du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 921650.

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Saint Algue – Monceau-les-Mines À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Saint Algue, idéalement situé sur le parking du Géant Casino à Monceau-les-Mines, bénéficiant d’un emplacement visible avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 75 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon est entièrement équipé avec climatisation dans l’ensemble des espaces, chauffage électrique et cumulus neuf. L’activité fonctionne actuellement avec 4 salariés en CDI, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 75 m² environ Mobilier neuf Climatisation installée Chauffage électrique Cumulus neuf 4 salariés en CDI Salon clé en main, activité immédiatement exploitable Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises Redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rose marie campos (07 68 43 43 55) vous propose : droit au bail à céder – centre-ville de montceau-les-mines - idéal salon de thé, glacier, sandwicherie, épicerie fine ou toute activité connexe sans cuisson. Points forts du lieu : - espace de 70 m² environ entièrement rénové et climatisé. - terrasse de 20 m² environ sur plancher bois en rue piétonne - idéalement situé en coeur de ville espaces techniques : - salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle, frigo - ensemble pour présentation de buffet : présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, grand congélateur glacier avec vitrine - toilettes pmr fort potentiel de développement ! Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts : - restauration en buffet - crêperie, glacier et / ou brunch - épicerie fine & produits régionaux - espace de dégustation et événements privés pour groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h) loyer : 750 € ht / mois bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2032 une opportunité rare au coeur de ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rose marie campos (id 81956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur saone sous le numéro 919631168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate de l'hypercentre commerçant, à l'angle d'un carrefour animé et vivant, cet établissement emblématique s'inscrit dans un paysage urbain reconnu, en résonance directe avec le pont levant du canal, dont il emprunte l'identité et l'âme. Sa notoriété repose sur une présence historique et une visibilité naturelle, renforcées par un flux constant et un stationnement aisé à quelques pas, facilitant une fréquentation spontanée et régulière. L'environnement immédiat se distingue par une dynamique commerciale active, nourrie par un partenariat étroit avec un hôtel-restaurant voisin, générateur de rendez-vous professionnels, de rencontres privées et de soirées organisées. La clientèle, composée d'habitués fidèles et d'un public large, confère au lieu une atmosphère vivante, stable et pérenne, propice à une exploitation sereine et durable. La façade, longue et expressive, capte le regard sans artifice, tandis qu'une vaste et élégante marquise abrite la terrasse d'une belle capacité. Son décor singulier, volontairement décalé, crée un contraste assumé avec l'univers intérieur et suscite une curiosité immédiate, renforçant l'attractivité dès le premier regard. Une fois le seuil franchi, le ton change. L'espace intérieur révèle une composition maîtrisée, articulée autour d'un comptoir central et de volumes généreux, subtilement découpés pour offrir à la fois convivialité et intimité. Les matières, l'éclairage et les détails décoratifs composent une ambiance feutrée, distinguée, presque institutionnelle, où chaque élément semble à sa place. L'ensemble est d'une tenue rare, propre, soignée, avec une identité forte, élégante, tout en bénéficie d'une finition irréprochable. Une installation dédiée permet également d'envisager des animations spécifiques lors d'événements ponctuels. Exploité sans discontinuer depuis plus de trois décennies par la propriétaire, ce bar repose sur un modèle économique éprouvé. Le chiffre d'affaires s'appuie sur une régularité solide et une clientèle ancrée. La restauration, aujourd'hui mise en pause, constituait un levier de performance notable et offre un potentiel immédiat de relance. L'activité bénéficie d'un cadre juridique complet, permettant une exploitation souple et évolutive, adaptée aussi bien à l'accueil du public qu'à l'événementiel. La cession intervient dans un contexte sain, lié à une volonté de transmission. Le repreneur profitera d'un outil de travail intégralement équipé, d'une exploitation rentable et d'un accompagnement dédié, garantissant une reprise sécurisée et sereine Un lieu rare, à la fois distinctif et performant, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre déjà maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 320 € TVA, soit 274 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 400 € HT + 0 € TVA, soit 248 400 € TTC Honoraires d'agence : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad france - rose marie campos (07 68 43 43 55) vous propose : a vendre fonds de commerce bar – restaurant – licence iv le local développe une surface commerciale de 140 m² environ répartie en 2 salles lumineuses. Capacité totale : 110 couverts. Une première salle avec comptoir de bar pouvant accueillir 50 personnes assises. Une seconde salle pouvant accueillir 60 personnes en restaurant ou banquet (familles, groupes, associations). Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Plonge attenante sous véranda. Chambre froide. Cour avec 2 garages. Aucun employé à reprendre. Immédiatement exploitable. À propos du bail : 3/6 / 9 en cours jusqu’en 2027 loyer mensuel : 676,25 € ttc location possible de l'appartement au 1er étage en accès direct. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rose marie campos (id 81956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur saone sous le numéro 919631168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce café / restaurant, idéalement situé à saint eusèbe, à proximité immédiate de la gare tgv, des axes routiers principaux et avec un parking en façade. Le restaurant est composé d'une salle principale pouvant accueillir 55 couverts, une partie bar et une terrasse extérieure. Il bénéficie également d'un appartement de 46 m² avec un garage et 2 caves. Équipements inclus : cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier. Atouts et conditions : bail commercial 3 / 6/9 - licence iv incluse - loyer mensuel ht : 700 € (restaurant + appartement + garage + caves) chiffre d'affaires moyen : 225 000 € - clientèle locale fidèle et flux régulier de passage cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 1 000 € tva, soit 76 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Vous recherchez un bel outil de travail avec un vrai potentiel… et un cadre de vie agréable ? À perrecy-les-forges (71)… l'auberge le cheval blanc, véritable institution connue dans toute la région, met à votre disposition une grande salle de bar-restaurant, une salle de restaurant, une salle pour les banquets, une terrasse au calme, une grande cuisine très bien équipée. Le plus ? Un appartement de fonction de près de 120 m², avec trois chambres, cuisine, salon, deux salles d'eau. Vous avez tout ! L'ensemble est en très bon état. Loyer modéré : seulement 1.000 € ht / mois pour l‘ensemble d'une superficie totale d'environ 420 m² ! Ca 2024-2025 : 226 k€. La clientèle est fidèle. Il y a une forte forte demande pour des repas de groupes et événementiel (anniversaires, associations…) possibilite d'acheter les murs ! Appelez-moi, nous parlerons ensemble de votre projet et de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 918601.

À vendre un local artisanal de 267 m² et 30 m² de bureaux. Ce local est situé dans une zone artisanale et commerciale de Charolles, Il offre toutes les caractéristiques nécessaires pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible. •Surface totale de 267 m², comprenant un espace de stockage, un atelier spacieux et également un bureau indépendant de 30 m². •Accès : Accès poids-lourds, pour faciliter les opérations de transport et de logistique. •Alimentation : Installation électrique en triphasé, répondant aux besoins des activités industrielles et artisanales. •Terrain : 2400 m² de terrain, idéal pour le stationnement et le stockage. •Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes de la RCEA et de l'autoroute A79, offrant une excellente connexion routière pour vos déplacements et livraisons. Ce local est parfaitement adapté aux artisans ou aux entreprises cherchant un espace de stockage, de travail et de parking, dans un emplacement privilégié et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. i. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 903394.