Commerce à vendre à Cuisery (71290)

Iad France - Sandrine Thibert (06 60 33 11 34) vous propose : Immeuble commercial d’exception avec ascenseur – Haut potentiel – Vue imprenable Découvrez ce vaste immeuble commercial réparti sur 4 plateaux, idéalement situé dans un secteur recherché et touristique offrant une superbe vue panoramique. - Rez-de-chaussée (308 m² environ) : entrée avec ascenseur, grande pièce à droite anciennement une biscuiterie, équipée de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour une cuisine professionnelle ou un restaurant. À droite, une grande pièce avec accès camion facilitant la logistique. - 1er étage (320 m² environ) : espace modulable de 320 m² environ et une terrasse exceptionnelle de 160 m² environ offrant un cadre de travail ou de vie unique. À gauche, une autre grande pièce. - 2ème étage (160 m² environ) : actuellement loué à un cabinet de chiropracteur, offrant un espace professionnel calme et lumineux, loué et générant une source de revenus stable. 3ème étage (160 m² environ) : occupé par un institut de massage et spa, également loué. Cet immeuble présente une opportunité rare d’investissement combinant volumes généreux, polyvalence d’aménagement, emplacement stratégique avec une vue remarquable et revenus locatifs déjà établis sur deux étages offrant une rentabilité partielle immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien d’exception alliant emplacement stratégique et polyvalence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert (ID 85522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tournus (71) fonds-de-commerce de pizzas à emporter. Affaire en excellent état, avec une belle notoriété. L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la rn6 (passage élevé ! ) au coeur de tournus. L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois marana forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves. Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible. Le ca est stable sur les 4 dernières années (170 k€ ht ± 5 k€). Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport. 5 semaines de congés par an. Potentiel de développement identifié. Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite. Formation assurée. Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 939278.

À vendre : Bar-Restaurant à rénover. Emplacement de choix avec vue imprenable sur Brancion Situé au bord de la route D14, entre Cormatin, Chapaize et Tournus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage de 1 100 véhicules par jour. Sans voisinage direct, il offre un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur le village médiéval de Brancion. Le bien développe une surface totale de 350 m², répartie comme suit. Rez-de-chaussée (234 m²) : Salle de bar de 54 m² Salle de restaurant de 100 m² Étage (106 m²) : 4 chambres de 13 à 28 m² Sous-sols spacieux (104 m²) Terrasses extérieures Terrain de 2 677 m² avec possibilité d'aménager un grand parking d ? environ 60 places Le bien est vendu avec sa Licence IV. Travaux à prévoir : Rénovation complète Aucun système de chauffage actuellement Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir (réseau à quelques mètres) Non éligible au DPE À découvrir sur notre site 3Dimmobilier : Visite virtuelle 360°, autres biens disponibles en Saône-et-Loire (maisons, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce ? ). Contact Jacques Million : agent commercial indépendant en Bourgogne 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Vente : maison; appartement; terrain; commerce; propriété d ? exception; demeure de charme. Référence du bien : JM4985.

Murs à vendre : restaurant situé Quai de Verdun en bord de Saône à TOURNUS, locataire en place, bénéficiant d'un environnement agréable sur un secteur touristique. Ce local commercial d'une superficie de 156 m², accueil BAR-RESTAURANT en activité, avec un loyer compétitif et une rentabilité assurée. Dans un ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée une salle de restaurant, à l'arrière, un sas, une cuisine et une réserve, un dégagement qui dessert deux WC. Etablissement exploité du vendredi au mardi, midi et soir (9h-21h30), depuis mai 2024 (suite reprise de bail du 01 / 07 / 2019 d'une durée de neul ans). Loyer annuel attractif : 12 213EUR (charges incluses), rendement brut annuel enivron 9,50%. L'immeuble de 1900 est divisé en 12 lots numérotés de 11 à 22 le bien se compose de trois (3) lots. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Romenay (71470), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités de mécanique. La ville offre un cadre dynamique et attractif pour les commerces, avec une forte demande pour les services liés à l'automobile. Le quartier est facilement accessible, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Les infrastructures locales et la proximité des axes routiers principaux en font un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce propose une surface totale de 200 m², comprenant un garage automobile ainsi qu'un appartement de 2 chambres intégré. Avec une surface de terrain de 500 m², il offre un espace extérieur appréciable pour stationner et entreposer du matériel. Idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner espace commercial et habitation, ce bien présente un potentiel certain pour développer des activités de réparation automobile dans un environnement favorable à la croissance. contacter moi pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 107 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 580 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 420 € HT + 1 284 € TVA, soit 7 704 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Iad France - Stephane Simon (07 66 56 13 18) vous propose : Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier de plain-pied développe environ 300 m² environ bâtis, répartis entre un local de restauration d’environ 200 m² environ et un appartement indépendant de 100 m² environ, le tout implanté sur une parcelle bénéficiant d’un parking de plus de 2 000 m² environ. Le restaurant offre des volumes cohérents pour une activité de brasserie, restauration traditionnelle ou tout projet commercial nécessitant visibilité et accessibilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de restructurer l’établissement selon son concept et d’en optimiser la rentabilité. L’appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial : logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation. Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l’accueil de la clientèle et renforçant l’attractivité commerciale du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Simon (ID 86291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mâcon sous le numéro 939295382 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À MONTPONT EN BRESSE (71470), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Cette demeure peut, bien sûr faire office d'un gîte supplémentaire selon votre projet. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail, encore plus poussé, qui fera la différence. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Il est facilement possible de transformer les chambres d'hôtes en gîte si vous le souhaitez. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un abri de jardin et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Alors, à très vite ! NB / Fiche détaillée et bilans sur demande UNE VENTE A TERME peut être envisagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959242.

Fonds de commerce – bar licence iv avec fort potentiel à vendre fonds de commerce bar d'environ 100 m², bénéficiant d'un loyer attractif de 700 € par mois. L'établissement dispose d'une licence iv, d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur ainsi que d'une terrasse d'environ 40 places, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. Le bien offre également un fort potentiel de développement, avec la possibilité de proposer de la restauration. À l'étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une opportunité de logement ou d'exploitation supplémentaire. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement inutilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Bilans positifs, activité saine et établissement prêt à être exploité. Plus d'informations sur demande. Prix de vente 57 500 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 57 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38652) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 57 500 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 57 500 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € prix de vente 57 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38652) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 57 500 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 €.

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et Française des Jeux idéalement situé au cœur de Lugny, commune dynamique et commerçante du Mâconnais bénéficiant d'un environnement vivant avec de nombreux commerces, artisans, écoles et collège à proximité. Cet établissement de proximité reconnu localement profite d'un emplacement visible et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local commercial d'environ 85 m² dispose d'un espace de vente fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité. Le commerce développe actuellement plusieurs activités complémentaires : * Tabac * Presse * Française des Jeux (FDJ) Belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif au cœur du vignoble mâconnais. Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession. Loyer annuel : 7 800 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 640 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 € HT + 1 792 € TVA, soit 10 752 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.