Commerce à vendre à Breuvannes-en-Bassigny (52240)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité ce local commercial situé en Haute Marne au cœur de la charmante ville de Breuvannes en Bassigny. Actuellement vide il est disponible rapidement. Il est composé d'une surface commerciale de 60 m² et d'une arrière boutique de 16 m² et d'un étage de la même superficie. Ce bâtiment est relié au tout à l'égout. Une grange de 60 m² au sol complète cet espace. Elle s'élève e sur 3 niveaux. Possibilité d'aménager une habitation dans la totalité du volume. Un terrain de plus de 1 300 m², derrière ce bâtiment peut également être vendu. Possibilité de parking proche. Ce bourg de 670 habitant est dynamique et l'environnement est calme et reposant. Idéal pour un investisseur ou des personnes qui veulent se lancer dans un commerce en milieu rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 583333 ).

Opportunité rare de reprendre cette excellente affaire, exploitée et réputée depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse et au croisement de 2 axes routiers à fort passage entre Chaumont et Bourbonne les Bains. Le fonds comprend la licence IV, l'enseigne, la clientèle, tout le mobilier et l'équipement de qualité. L'équipe en place permettra une reprise sereine immédiate, sans investissement supplémentaire. L'affaire peut être exploitée et reprise par un professionnel ou un couple souhaitant s'appuyer sur une organisation déjà structurée, sachant qu'un accompagnement sera possible pour faciliter la reprise. Le potentiel de développement reste réel, notamment en optimisant certains services ou en développant des activités supplémentaires, telles que évènementiel, groupes professionnels ou privés, en plus de la clientèle actuelle d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Voir l'annonce des murs commerciaux qui sont aussi en vente pour une description complète de ce que comprend le bel ensemble commercial avec son appartement de fonction de 6 chambres. Bilans, plans de chaque niveau et tous les détails pertinents fournis sur demande. Pas de reprise de contrat. Les plus : emplacement idéal avec stationnement abondant gratuit, excellente visibilité, notoriété, clientèle fidélisée, rendement immédiat avec condition locative modérée, possibilité d'achat des murs commerciaux et même cession des parts sociales de la société du vendeur, bénéficiant l'acquéreur. À NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

En activité depuis 28 ans sur son emplacement exceptionnel à l'entrée de ville, en bordure de la Meuse, au croisement de la route D417 et à 2 mn de l'autoroute A31, le vaste restaurant de renom propose une cuisine où la fraîcheur et la qualité des ingrédients sont à l'honneur. La clientèle fidèle, régulière, diversifiée consiste principalement d'habitués locaux, de touristes, de routiers et de professionnels du secteur. Le parking gratuit est abondant sur 2 espaces dédiés. Le rez-de-chaussée de plain pied comprend la partie restaurant : d'abord, le spacieux hall d'accueil menant au bar d'un côté et de l'autre vers les 4 chaleureuses salles à manger personnalisées dont une privée. Leur capacité varie entre 30,50, 25 ou 20 couverts ou plus, adaptable à toute situation et climatisées. Une terrasse d'été en devanture peut accueillir une dizaine de personnes. Les sanitaires hommes, femmes, incluent aussi un W. C. pour P. M.R. Un autre espace de 3 chambres et salle d'eau peut accueillir des routiers en nuitée ou le personnel. La cuisine professionnelle est entièrement équipée de matériel de qualité, en excellent état, y compris aux normes avec extraction vers l'extérieur et un espace séparé pour la plonge. De nombreuses réserves, espaces de stockage, chambre froide, etc. se greffent sur le sous-sol en partie vouté qui comporte une chaufferie avec 2 pompes à chaleur et ballon thermodynamique, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une 2ème chaufferie avec chaudière bois, un garage. Le premier étage contient un immense appartement de fonction de 6 chambres, pièce à vivre, bureau, 2 salles d'eau, W.C. séparé. Un grenier de 80 m² pourrait être aménageable. L'ensemble commercial en excellent état sur un beau terrain de 2376 m² paysagé ne nécessite pas de travaux. Le fonds de commerce est aussi en vente. Dossier complet sur demande. Opportunité rare d'acquérir cette affaire atypique bien établie, clé en main, avec un potentiel à encore exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 349 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 335 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 960 € HT + 2 792 € TVA, soit 16 752 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant les murs et le fonds de commerce d’un bar-tabac-fdj, ainsi qu’un spacieux logement de type t5 avec jardin. L’établissement s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité stable et pérenne. Idéalement situé au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles / collège, usine, cabinet médical, etc. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans ce joli village historique classé "petite cité de caractère" le local commercial, fonctionnel et facile à exploiter, convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie. De nombreuses perspectives de développement s’offrent au repreneur : animations, diversification de l’offre, mise en place de nouveaux services… autant d’atouts pour valoriser encore davantage cette affaire. Une opportunité clé en main, alliant qualité de vie et potentiel de croissance, dans un environnement agréable. Pour plus d'informations financières et pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Idéalement situé au cœur de bourbonne ce local commercial avec appartement à rénover sera un tremplin pour votre activité. La partie commerce fait 25.40 m², à l'arrière vous y trouverez une cuisine, un débarras et un toilette. L'appartement au 1er et 2eme étage dispose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une petite cour. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller xavier leboeuf (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 443716949) au 03 29 06 31 02 - 06 30 40 80 33 arthurimmo. Com neufchateau et langres cabinet d'experts agrees au cne.

Dans la ville de bourbonne les bains, situé dans la rue principale, venez découvrir cet immeuble comprenant : murs fonds de commerce avec stock et partie habitation sur un total de 147 m². Partie commerciale de 90 m². À l'étage : salon, cuisine, salle de bain, toilette. Deuxième étage : 2 chambres et grenier. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agence immobiliere de bourbonne les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre cité thermale de bourbonne les bains (52), fonds de commerce tabac, presse, fdj et accueil clients (boissons chaudes et froides) composé de 100 m² de boutique et un logement de 150 m² t6. Vous serez séduits par sa surface commerciale rénovée, son système de sécurité neuf, au centre-ville et accès direct aux thermes et parking très proche. Idéal pour une exploitation en couple même avec enfants. Bail 3-6-9 jusqu'au 30 / 052033. Loyer : 1000 euros ht par mois. Pour tous renseignements : thierry pernin agent immobilier avec agence idlr bourbonne les bains 06 86 58 58 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .