Commerce à vendre à Audun-le-Tiche (57390)

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce très beau salon de coiffure. Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans le centre-ville d'Algrange et à quelques kilomètres de Thionville, ce salon de 38 m² est proposé à la vente avec le bail et fonds de commerce. Ce bien complet comprend : - Matériel de bureau - 3 postes de travail + 3 Fauteuils jersey noir (possibilité d’un quatrième) - 2 bacs à laver fixes (siège massant et jambes relevables) - Matériel divers de coiffure - Fauteuils accueil clients et petite table - 1 ringlight - Stock produits service et vente (3769,95 euros service, 760,15 euros vente bilan 2025) - 4 tablettes de service et rangement - 1 machine à laver, 1 sèche-linge - 1 meuble rangement sous plan de travail labo - 1 cafetière, 1 bouilloire - 1 rampe accessibilité amovible en bois - 2 extincteurs obligatoires et livret de sécurité Ce local, en très bon état général, offre une excellente visibilité et un bon potentiel de développement dans un secteur à fort passage et une clientèle déjà en place. Emplacement stratégique : axe passant et facilité d'accès. Idéal pour coiffeurs indépendants ou professionnels de soins souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.

Fonds de commerce à vendre – salon de thé à villerupt – 57 000 € à saisir : fonds de commerce – salon de thé, idéalement situé à villerupt, aux portes du luxembourg. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une clientèle fidèle, attirée par son ambiance chaleureuse et son offre de qualité. L'activité est stable, rentable et immédiatement exploitable. Caractéristiques principales : localisation : villerupt (proche esch-sur-alzette – luxembourg) surface intérieure : 80 m² terrasse : 20 m² exploitables, idéale aux beaux jours emplacement : rue passante, excellente visibilité clientèle : locale, frontalière et régulière activité : salon de thé – petite restauration, pâtisseries, boissons chaudes et froides état général : parfait, aucun travaux à prévoir les points forts : emplacement premium, secteur à fort potentiel commercial clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires stable aucune reprise de stock imposée équipement complet et récent, prêt à l'emploi décoration moderne et soignée terrasse privative très appréciée excellente rentabilité pour un investissement modéré ce salon de thé est idéal pour un entrepreneur, un couple ou une personne en reconversion souhaitant reprendre une activité clé en main, sans travaux ni frais cachés. Prix de vente : 57 000 € dossier complet et chiffres disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : khoukha zeggane – immo-réseau 06 21 70 37 58 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane, agent commercial immatriculé au greffe de val de briey – rsac n° 988 472 130 auprès de la sas immo reseau. Garantie par galian – 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle galian n° 120 137 405.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : marre d'être locataire ? Devenez propriétaire de votre propre magasin ! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie. Situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres ! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes. ! Classe b au niveau énergétique. Parkings à proximité. Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes pmr, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau. Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales. Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique b, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 600 € tva, soit 150 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € ht + 0 € tva, soit 141 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : Opportunité d’investissement exceptionnelle – Local professionnel et entrepôt à fort potentiel Découvrez un bien rare sur le marché, idéal pour les professionnels et investisseurs en quête d’un espace stratégique et polyvalent. Ce bien se compose de deux lots distincts : Un espace de bureaux fonctionnel d’environ 140 m² environ, conçu pour un environnement de travail optimisé. Il comprend cinq bureaux, un espace d’accueil, une cuisine équipée et des sanitaires, offrant confort et praticité à votre activité. Un vaste espace de stockage de 304 m² environ, idéal pour l’aménagement de box ou l’entreposage de marchandises, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête de solutions logistiques adaptées. Situé à Nilvange, dans une zone dynamique et facilement accessible, ce bien représente une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement à haut rendement. Ne manquez pas cette occasion stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA (ID 60013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 529563587 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LONGWY, EN EXCLUSIVITE, Découvrez une opportunité rare sur le marché : un vaste bâtiment professionnel de 795 m², comprenant les parties aménagées et les parties communes, incluse une cellule qui restera à aménager. Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale, dynamique, à proximité immédiate des trois frontières (France Belgique, Luxembourg). Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Un bien polyvalent, adapté à de nombreux projets professionnels. Ce bâtiment de 2011, cadastré sur un terrain de 6700 m², actuellement configuré en maison de santé, se compose de 10 cellules avec différentes surfaces, toutes modulables selon vos besoins. Un espace de travail convivial, moderne et agréable. Il se prête parfaitement à une multitude d'activités, telles que : professions médicales et paramédicales, bureaux d'entreprise ou espace de Coworking, commerce ou services, crèche, centre de bien-être, institut de soins, salle de sport, centre thérapeutique, et autres possibilités. Grâce à ses volumes généreux et sa structure polyvalente, chaque projet peut y trouver sa place. Le bâtiment bénéficie d'un terrain très vaste, aéré et parfaitement aménagé, incluant une capacité de stationnement exceptionnel, idéale pour accueillir une clientèle nombreuse ou des équipes importantes. Le cadre est agréable, dégagé, propice au confort des usagers comme des professionnels. Un emplacement stratégique et fortement fréquenté. Situé dans une zone commerciale à fort passage, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. La proximité immédiate de grands centres commerciaux, attire un flux continu de clients potentiels et garantit une attractivité incontestable pour toute activité. Un investissement à fort potentiel. Grâce à sa position privilégiée aux portes du Luxembourg, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les investisseurs, notamment luxembourgeois, mais également pour toutes les entreprises recherchant une implantation stratégique au cœur d'une région dynamique et transfrontalière. Un excellent DPE classé en C pour l'énergie et en A pour les gaz à effet de serre. Atouts : • 795 m² de surface exploitable + une partie basse type sous sol • 10 cellules modulables - surfaces de chaque cellule et plan sur demande. • Parking extérieur très vaste • Terrain dégagé, agréable et bien exposé • Zone commerciale à fort passage • Aux frontières France / Belgique / Luxembourg • Potentiel multi activités exceptionnel Un bien unique prêt à accueillir vos projets, les plus ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 595991 ).

Iad France - Habib Rahim (06 68 82 22 90) vous propose : ? À Vendre : Belle boutique florale à Réhon (54) ? Venez découvrir cette charmante boutique de fleurs située au cOEur de Réhon, une opportunité unique pour les passionnés de nature et de décoration. Dans un cadre accueillant et lumineux, cet espace regorge de plantes, d’accessoires déco et de créations florales qui séduisent une clientèle fidèle et variée. ? Clientèle fidèle et partenaires de confiance La boutique bénéficie d’une clientèle pérenne ainsi que de partenaires solides tels que la mairie et les chambres funéraires. Ces collaborations assurent un flux constant d’activités et des revenus réguliers tout au long de l’année. ? Loyer attractif et chiffre d’affaires prometteur Avec un loyer très attractif, cette affaire offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Le chiffre d’affaires est à la hauteur des attentes, idéal pour une personne souhaitant se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique. ? Une opportunité à saisir pour un (e) entrepreneur (e) motivé(e) Cette boutique est prête à poursuivre son histoire et attend son nouveau propriétaire pour continuer à fleurir et à enchanter les habitants de Réhon. ? Intéressé(e) ? Venez découvrir cette belle affaire et faites éclore vos projets dès aujourd’hui ?! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim (ID 39926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier nenich (07 86 28 63 17) vous propose : a vendre boulangerie pâtisserie trieux sur route passante en angle. * fiche commercial disponible dans les photos * établissement bien entretenu. Loyer avantageux à mettre en place avec le cédant, compte tenu de l'emplacement exceptionnel dans une rue passante avec des places de parking, et quelques commerces comme une pharmacie à proximité. Excellente visibilité. Agencements et mobilier de qualité dans la boutique. L’exploitant travail seul en production, son épouse s’occupe de la vente avec une employée. Ca de presque 300 000€ pour une seule personne à la production, cela laisse une excellente marge de progression de 40%, en prévoyant un aide pâtissier ou un employé en pâtisserie ou boulangerie. Le snacking est à créer à 100% car énormément de demande grâce à son emplacement pour les frontaliers qui vont au travail, mais étant seul depuis 20 ans, il n’a jamais eu le temps de développer le secteur snacking salé etc. Établissement à reprendre clé en main par une professionnel motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier nenich (id 72193), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 919552117 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier demoly (06 95 36 72 13) vous propose : thionville, fond de commerce pâtisserie, salon de thé, crêperie, loyer mur 1833 e ht. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier demoly (id 13279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 401359195 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : Fonds de commerce Pizzeria idéalement situé, sur l’axe A31, entre Thionville et Metz, dans un charmant village dynamique. Le concept a été créé en 2020 de A à Z par ses propriétaires dans un local loué par la mairie. Il se trouve proche d'un zone industrielle qui est un plus pour les repas du midi. Le commerce de 148 m² environ dispose d’une salle de restauration avec 40 places assises, une cuisine avec son coin pizzas et une autre partie cuisine classique. Le petit plus, une terrasse de 110 m² environ pouvant accueillir 80 personnes l’été sur dérogation. Vous pouvez directement passer commande sur une des 3 bornes à votre disposition à l’entrée pour un service plus rapide à table ou à emporter. Achat de de 2024. Vous trouverez aussi 2 réserves, un local à poubelle et une partie WC. À tout cela s'ajoutent quatre distributeurs de pizzas, un devant le restaurant et les autres dans 3 villages, pour assurer un service 24 / 24. Le restaurant possède aussi 2 véhicules pour la livraison et le transport des pizzas afin d’alimenter chaque distributeur. Les horaires actuels sont pensés pour concilier vie professionnelle et vie de famille, mais qu’il est tout à fait possible d’augmenter le chiffre d’affaires assez facilement en adoptant des horaires plus classiques de restauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine cella (06 82 35 57 55) vous propose : fonds de commerce à vendre. Installez-vous dans ce salon de coiffure et esthetique à vendre, situé dans un emplacement premium du centre de thionville. Le local de 101 m² environ est lumineux, modulable et prêt à accueillir vos projets coiffure et esthétique. L'équipe expérimentée et fidèle est prête à poursuivre l'activité avec vous, et le loyer avantageux de 350,- euros est déjà versé par l'esthéticienne. Un grand parking vous attend devant le salon. Profitez d'un quartier dynamique et passant pour développer votre succès dès aujourd'hui. Ne tardez pas à visiter ce salon de coiffure et saisir cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella (id 82972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 898447610 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien osadciuc (06 70 99 74 59) vous propose : à vendre – murs d’un cabinet médical à hayange en centre ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce local professionnel d’environ 187 m² environ se compose actuellement de plusieurs bureaux, salles d’auscultation, une salle d’attente, toilettes privées et publiques. Idéal pour professions médicales, paramédicales ou libérales. Plusieurs destinations possibles selon le règlement de copropriété : professionnel, commercial, bureaux ou habitation. À noter : bonne rentabilité locative, bien situé dans un secteur dynamique avec une forte demande sur ce type de bien. -chauffage individuel avec climatisation réversible - fenêtres récentes - très bon état général pas de stationnement privatif opportunité rare à hayange, dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien osadciuc (id 45247), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thionville sous le numéro 521215293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situation idéale : 2a rue pierre mendès france, face à la gare de hayange. 80 m² de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m² de cave, jardinet, 4 places de parking devant un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités. Activité solide et diversifiée : tabac, fdj & presse relais colis & la poste (il est référencé par la poste comme relais pickup) petite restauration epicerie de dépannage potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) clientèle locale + flux voyageurs quotidiens opportunités de développement : orientations pour revaloriser la gare et les mobilités hayange-thionville-luxembourg (projet de territoire 2020– 2026, réflexion sur la valorisation de la gare ter de hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces nouveaux habitants et usagers grâce aux aménagements urbains à venir forte visibilité et passage piéton / voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez alexandre esselin – optimhome immobilier : 06 61 80 45 97 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 591960 ).

Situation idéale : 2a rue pierre mendès france, face à la gare de hayange. 80 m² de surface de vente avec stockage, wc bureau et 80 m² de cave, jardinet un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier en pleine évolution avec projets de valorisation de la gare et dynamisation des mobilités loyer 900 €ht soit une rentabilité brute de 10% activité solide et diversifiée : tabac, fdj & presse relais colis & la poste (il est référencé par la poste comme relais pickup) petite restauration epicerie de dépannage potentiel pour élargir l'offre (snacking, café, services digitaux) clientèle locale + flux voyageurs quotidiens opportunités de développement : orientations pour revaloriser la gare et les mobilités hayange-thionville-luxembourg (projet de territoire 2020–2026, réflexion sur la valorisation de la gare ter de hayange) — cela peut entraîner des aménagements autour de la gare (transports, espace public, commerces de proximité) et donc impacter directement les commerces. Forte visibilité et passage piéton / voiture garantissant un chiffre d'affaires stable et évolutif nouveaux habitants et usagers grâce aux nouveaux aménagements urbains rare sur le secteur : commerce rentable + avenir prometteur ! Contactez alexandre esselin – optimhome immobilier : 06 61 80 45 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 592652 ).

Découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au 31 rue de l'ancien hôpital à thionville. Offrant une surface de 124,93 m², ce bien de 1920 en bon état dispose d'un sous-sol pratique, d'une salle d'attente accueillante et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, en plein centre de thionville, proche de la gare. Norme prm fait toute activité sauf restauration contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Dpe en cours de réalisation sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8527.

À céder – local commercial premium avec terrasse – thionville (57) adresse : 22 place anne grommerch, en plein cœur du centre-ville de thionville, emplacement n°1 à très fort passage piéton. ________________________________________ points forts du site : • surface intérieure de vente : 30 m² optimisée, équipée d'un espace cuisine / laboratoire et d'un espace salon de thé pouvant accueillir 35 clients. • grande terrasse de 70 m², idéale pour service à table ou bar extérieur. • bail commercial incluant un appartement de 35 m² en bon état (usage d'habitation, stockage ou préparations), à loyer global très attractif : 2 386 € / mois charges comprises (dont 186 € de charges). • matériel professionnel en bon état, actuellement exploité en pâtisserie-chocolaterie- glacier - snacking - dépôt de pain. ________________________________________ activité actuelle : • pâtisserie réputée, chiffre d'affaires 2024 : 469 728 €, clientèle fidèle, forte notoriété. • production partiellement externalisée (50 %), facilitant la reprise ou l'adaptation. ________________________________________ large potentiel de diversification : ce local se prête parfaitement à d'autres concepts de restauration ou activité gourmande : • salon de thé, coffee shop, glacier • bar à vins / bar à cocktails • petite restauration rapide haut de gamme, traiteur, brunch, pizzéria,. • boutique gourmande avec dégustation sur place l'emplacement, la terrasse et le bail mixte en font une opportunité rare pour toute activité de bouche nécessitant visibilité et flux piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent keib entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 544 383 greffe de thionville) 07 65 85 90 88 (réf. 597862 ).