Commerce à vendre à Attenschwiller (68220)

Opportunité Rare : Murs et Fonds de Commerce de Prestige au Cœur des Trois Frontières Alliez le charme du Sundgau à une rentabilité solide avec cet ensemble immobilier d'exception. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), cet établissement de caractère, entièrement rénové avec goût, représente une solution "clés en main" unique sur le marché. 1. Le Restaurant : Un Outil de Travail d'Excellence L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant. Espaces de Réception : Une surface d'environ 168 m² comprenant deux salles élégantes (60 couverts) et un bar accueillant. Équipements Professionnels : Cuisine de pointe aux normes actuelles, incluant les accès sanitaires PMR. Extérieurs d'Exception : Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts) avec zones lounge et un jardin paysager, véritable atout pour la saison estivale. Logistique Optimisée : Sous-sol complet avec chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage et vestiaires avec douches pour le personnel. 2. L'Habitation : Un Potentiel de Développement Remarquable Au-dessus du restaurant, découvrez un appartement de 7 pièces au 1er étage, offrant de multiples configurations : Vie de Famille : Un cadre idéal et spacieux pour un restaurateur souhaitant vivre sur place. Logement de Fonction : Une solution parfaite pour attirer et loger vos futurs employés. Investissement Locatif : Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou de la location courte durée pour les touristes et voyageurs d'affaires de la région des Trois Frontières. Bonus : Des combles spacieux complètent ce bien, offrant un beau volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. 3. Un Emplacement Stratégique Situé au cœur du dynamisme frontalier avec un grand parking public à proximité, ce bien profite d'une visibilité accrue et d'une clientèle fidèle, exigeante et diversifiée. L'avis de l'expert : C'est bien plus qu'une simple vente de fonds de commerce; c'est l'acquisition d'un patrimoine immobilier complet et d'un outil de travail impeccable. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir pour une reprise fluide et haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 182 800 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 1 199 359,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 004 € HT + 0 € TVA, soit 1 100 004 € TTC Honoraires d'agence : 82 796 € HT + 16 559,2 € TVA, soit 99 355,2 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Iad france - pascal loeb (06 45 12 07 85) vous propose : opportunité unique, fond de commerce d'une activité de bar pmu + fdj, licence iv. Cet établissement offre depuis 2007 un lieu de rencontres et d’échanges, fréquenté par une clientèle d’habitués. Les locaux entretenus, offrent au rez-de-chaussée une surface de 99 m² environ, composée d’une salle principale avec bar et d'une salle arrière, avec une capacité de 56 places. Une cuisine spacieuse et lumineuse complète ce niveau. En sous-sol, le local dispose encore d’une salle d’une capacité de 40 places, de toilettes et d’un espace de livraison. Situé à un emplacement idéal, ce fond de commerce propose des résultats financiers solides et en hausse, une rentabilité intéressante et un loyer compétitif. Vous cherchez à investir dans une affaire rentable et bien établie ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal loeb (id 46468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 887890341 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : ferrette - bar, licence iv a vendre fonds de commerce d'une activité de bar pub licence iv le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au coeur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en bar, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de pub ou brasserie ou petite restauration. Les +: - le bâtiment : charme et authenticité - son emplacement - son mode d'exploitation actuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .