Vente commerce 3530 m² Amiens (80000)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - PORTEFEUILLE DE 3 ACTIFS - MÉTROPOLE DE LILLE

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un portefeuille de trois actifs commerciaux situés à Lille, représentant une surface totale d'environ 477 m². Les trois actifs sont intégralement loués par des locataires aux profils complémentaires, mêlant un acteur institutionnel du secteur culturel et deux enseignes de restauration implantées dans la métropole. Cette diversité locative offre une bonne répartition du risque tout en s'appuyant sur des preneurs à bail bien établis dans leurs secteurs respectifs. Cet investissement offre une rentabilité attractive d'environ 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un portefeuille diversifié au cœur de l'une des premières métropoles françaises. Le plus : trois actifs loués dans la métropole lilloise, des locataires aux profils diversifiés et une rentabilité immédiate d'environ 7 %. Rentabilité : ~7 % Honoraires de négociation : 5 % à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #commercial #rentabilité #realestate #opportunité #lille #nordpasdecalais #portefeuille #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Caractéristiques

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 3 530 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr