Vente commerce 220 m² Amiens (80000)
Fonds de commerce - emplacement Premium - Amiens
Hôtel de ville – place gambetta – cathédrale – fonds de commerce 220 m² - emplacement n°1 - environnement exceptionnel f. Martin vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d'amiens, dans son centre-ville historique, une adresse et un emplacement premium. Avec une surface de 220 m², ce restaurant offre un cadre chaleureux et raffiné. Un sous-sol de 75 m² qui comprend une réserve, un bureau et une chaufferie. La capacité d'accueil est de 130 couverts en salle et de 60 couverts en terrasse. Il est climatisé avec un accès pmr. Le bail a été reconduit en 2024 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 6 200 € ttc. Le loyer annuel est donc de 76 800 € brut les espaces sont aménagés avec goût et élégance. Rénovation et équipements récents : salle, mobilier, cuisine, chambre froide, extraction. Venez vous faire découvrir dans un lieu unique et créer votre propre institution ! 360,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - florent martin - agent commercial - ei - rsac bordeaux 512876350.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Climatisation
- Terrasse
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Superficies
- Surface habitable : 220 m²
- Etat
- Etat general : Excellent état
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 396 000 € (soit 1 800 € / m²) -22 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86125328
À voir pour le même budget
Commerce 14 pièces 352 m²
Locaux commerciaux de 352 m² divisés en deux espaces distincts. Le premier espace, de 112 m², est déjà loué à 1 000 € ht par mois, offrant un revenu immédiat. Le second espace, de 240 m², se compose de 11 bureaux allant de 12 à 19 m² chacun. Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager ces locaux aussi bien en bureaux qu'en d'autres types de commerces. Chaque partie dispose de ses propres toilettes et d'une entrée indépendante, garantissant une flexibilité d'usage et une adaptation facile à différents projets professionnels. Une cuisine est présente dans un dès local et vous avez la possibilité d'en refaire une dans l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € ht + 6 048 € tva, soit 384 048 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 347 760 € ht + 0 € tva, soit 347 760 € ttc honoraires d'agence : 30 240 € ht + 6 048 € tva, soit 36 288 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antoine létuvé, tél. : 06 32 85 08 63, e-mail : antoine.letuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 802 341 412.