Commerce avec terrasse à vendre Grand Est

L'excellent emplacement en angle de rue de ce beau restaurant et de sa brasserie établis depuis plus de 17 ans, offre une visibilité maximale avec un flux passant des plus importants toute l'année. La clientèle fidèle à la fois locale et touristique comprend aussi des groupes, des évènements professionnels ou privés, 25 repas traiteur à domicile. Le stationnement gratuit est abondant en proximité immédiate. L'établissement de plain pied comprend une belle terrasse couverte de 45 places dans l'angle, donnant sur le bar accommodant une quarantaine de personnes, une salle à manger séparée de 25 couverts, une autre terrasse ombragée privative de 25 places, des sanitaires, des vestiaires et douches. La cuisine et son laboratoire incluent une chambre froide traiteur avec sa cellule de refroidissement, 2 armoires froides double portes, 2 grandes réserves, des équipements complets en parfait état et récents. 2 véhicules traiteur font aussi partie de la vente. La partie cave en sous-sol n'est pas exploitée. Les 2 étages supérieurs de l'établissement avec entrée privée sont à rénover et peuvent facilement être convertis en plusieurs appartements. Ils comprennent 4 pièces dont une avec cheminée, cuisine et salle de bains au premier et 2 pièces au deuxième avec en plus des combles facilement aménageables. Pas de contrat, pas de travaux à prévoir dans la partie restaurant. La belle affaire rentable avec un chiffre d'affaires en constante progression est une opportunité unique pour un couple de professionnels passionnés. Un crédit vendeur de 100000 € sur 5 ans pourrait être négocié lors de la vente. À NE PAS LAISSER PASSER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 2 682 € TVA, soit 300 682 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 590 € HT + 0 € TVA, soit 284 590 € TTC Honoraires d'agence : 13 410 € HT + 2 682 € TVA, soit 16 092 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'affaire d'exception est établie à l'entrée d'une enseigne nationale à grande distribution. Elle comprend une salle chaleureuse et conviviale de 80 places assises, un élégant bar de 8 m, une cuisine super aménagée aux normes incluant un équipement récent, complet et de qualité, une salle plonge, des vestiaires hommes et femmes et une terrasse couverte de 64 places. La brasserie de plain pied est accessible de l'immense parking gratuit avec son entrée privée et aussi directement de l'intérieur de l'enseigne à grande distribution. L'établissement est entièrement aux normes actuelles : accessibilité, incendie, sanitaires, agencement complet de qualité. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrat brasseur à reprendre. Bilans et plan fournis sur demande. L'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. Les plus : visibilité, notoriété avec une clientèle fidélisée de passage continu toute la journée, stationnement presque illimité gratuit, licence iv et bonne marge justifiée aux bilans financiers, tous des atouts majeurs de cette excellente affaire. En exclusivité. Prix en baisse, a visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 3 192 € tva, soit 402 192 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 383 040 € ht + 0 € tva, soit 383 040 € ttc honoraires d'agence : 15 960 € ht + 3 192 € tva, soit 19 152 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Avec son emplacement exceptionnel, juste en face de la maison natale de Jeanne d'Arc en plein coeur d'un des plus beaux villages des Vosges, le restaurant bien établi de 263 m² bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle fidèle d'habitués, de touristes et de pèlerins et ce, toute l'année. Il propose une restauration de qualité dans un cadre de charme et convivial, ainsi qu'un service traiteur avec des plats préparés à emporter et même un dépôt de pain fait maison. Le restaurant aux normes, comprend au rez-de-chaussée une entrée menant au bar tout équipé, une salle à manger, une cuisine bien agencée avec des équipements récents y compris un four à pizza et un monte-charge sur 3 niveaux, le tout en parfait état d'entretien, des sanitaires, enfin une belle terrasse ensoleillée de 120 m² avec vue sur les monuments historiques classés. Un sous-sol complet en fait aussi partie. L'étage comporte une autre salle à manger pouvant être divisée en 2 salles privatisées, des sanitaires, une autre pièce de rangement et aussi un bel appartement de fonction indépendant de 117 m² incluant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une salle de bains et un W. C. séparé, accessible directement sur le côté de l'immeuble. Le restaurant d'une capacité totale d'une bonne centaine de couverts offre une visibilité maximale. Le stationnement abondant gratuit est en proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Le potentiel est là, à encore exploiter. Plans rudimentaires des 3 niveaux fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour les murs commerciaux avec en plus 500 € mensuel pour l'appartement de fonction. Le fonds de commerce d'un montant de 126000 € ne devrait pas être dissocié de la vente des murs commerciaux. Belle opportunité à saisir au plus tôt pour un couple de professionnels ou d'investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 155 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 146 300 € HT + 0 € TVA, soit 146 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

L'affaire saine et reconnue, sans concurrence immédiate, réalisant déjà un important chiffre d'affaires, ne demande qu'à encore être développée. L'ensemble aux normes et complet en excellent état de fonctionnement comprend : le bar, le restaurant sur 2 niveaux, la terrasse qui peuvent accueillir une centaine de couverts, un sous-sol complet et un appartement de fonction de 2 chambres. Pour la description précise du tout, se référer à la vente des murs commerciaux au montant de 158000 € qui ne devraient pas être dissociés. Des plans rudimentaires et les bilans fournis sur demande. Le loyer mensuel est de 1100 € pour la partie commerciale et de 500 € pour l'appartement de fonction avec son entrée séparée. Les plus : l'affaire sur un emplacement exceptionnel en face de la maison native de jeanne d'arc et des monuments classés historiques sur la route de l'amphithéâtre de grand, bénéficiant d'un passage toute l'année d'une clientèle d'habitués, de touristes et de pèlerins, pas de travaux à prévoir, les agencements étant complets et de qualité dans un cadre attractif, l'accompagnement du vendeur assurera la réussite du repreneur. C'est une rare opportunité professionnelle pour des professionnels passionnés. À ne pas laisser passer. À visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 1 230 € tva, soit 124 230 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 850 € ht + 0 € tva, soit 116 850 € ttc honoraires d'agence : 6 150 € ht + 1 230 € tva, soit 7 380 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Iad France - Lionel SCHULLER (06 33 43 69 95) vous propose : Opportunité Rare - Bâtiment Industriel à Aménager selon vos Besoins à Buhl Vous recherchez un espace atypique pour développer votre activité professionnelle ou transformer en loft d'exception ? Ne cherchez plus, cette bâtisse industrielle de 1166 m² environ située à Buhl est l'opportunité qu'il vous faut ! Construit en 1992, ce bâtiment offre un immense potentiel avec ses vastes espaces modulables. Actuellement, il ne possède pas de chambres, salles de bains ou cuisine. Cependant, sa configuration permet une totale liberté dans l'aménagement selon votre projet : espaces de travail, lofts, salle de loisirs, ateliers d'artistes, espace de stockage, tout est envisageable ! En bon état général, ce bâtiment vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets les plus audacieux. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, si vous envisagez d'aménager un espace extérieur, sachez que cette propriété ne dispose pas de, piscine, terrasse, balcon, ni jardin. Cela vous offre une grande flexibilité pour créer un espace extérieur adapté à vos besoins et vos envies. Situé à Buhl, cet emplacement stratégique vous permet de bénéficier d'un cadre calme tout en étant à proximité des axes routiers principaux et des commodités de la ville. C'est une occasion rare sur le marché, pour concrétiser votre projet d'aménagement ou de développement professionnel. Faites de ce bâtiment votre chef-d'OEuvre architectural au cOEur de Buhl. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel SCHULLER (ID 17062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 832372494 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david claude (06 49 70 83 18) vous propose : reprennez cette affaire saine au pays des lacs de pierre percee et a deux pas du massif du donon ! Situé au coeur de la commune de badonviller, découvrez ce restaurant rénové intégralement avec goût il y a moins de cinq ans, au ca annuel supérieur à 300 000,00 e ht. Proposant de la cuisine traditionnelle de qualité avec des produits locaux, ainsi qu’un service traiteur, ce commerce a su séduire et fidéliser une clientèle régulière et fréquente, notamment en période estivale où le tourisme bat son plein dans ce secteur. L’établissement dispose au rez-de-chaussée d'une salle de 100 m² environ pouvant accueillir 60 couverts, d'une belle terrasse en bois de 50 m² environ et de toilettes. Vous pourrez exploiter tout votre talent de cuisinier dans une vaste cuisine professionnelle de 35 m² environ, d'un espace plonge et d'une chambre froide de 15 m² environ disposant d'un accès fournisseur direct par l'arrière et d'une réserve sèche. Un garage, une cour privative et un local à déchets complètent ce niveau à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol vous retrouverez deux chambres froides de 5 m² environ chacune, d'une cave à vin de 15 m² environ, de divers espaces de réserve et de parties techniques. Pratique pour se loger sur place, vous disposerez dans les étages supérieurs d’un appartement de 30 m² environ équipé de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Un bureau indépendant vient compléter l’ensemble, vous permettant d’effectuer vos tâches administratives sur place. Prêt à devenir propriétaire de votre restaurant ! ? À decouvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David claude (id 48292), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 887815959 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la ville thermale de Bourbonne les Bains, secteur privilégié avec sa nature proche, cet ensemble de restauration vous attend. Idéalement située dans la rue passante, une enseigne incontournable avec sa terrasse exposée plein Sud contenant 12 couverts. La salle de restaurant a une capacité de 30 couverts avec accès handicapé. Vous disposez d'un appartement à l'étage avec le confort d'une pièce de vie de 35 m², une cuisine, 16 m² environ, une lingerie, toilette. Au second étage : deux chambres (17 et 21 m²), un bureau, toilette, salle de bains. Au dernier étage : une chambre (12 m²) Le plus de cet ensemble : deux terrasses privées sont avec ce logement. Cet ensemble est un clef en mains aussi bien professionnel que privé. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 -ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant et café, VAL D'ORNAIN. Fond de commerce Location mensuel 3000 € Composé d'une belle salle de restaurant complètement remise aux goût du jour, avec grande terrasse couverte sans vis à vis, Clientèle fidéle Spacieuse cuisine très bien aménagée, Parking Appartement refait à neuf avec de beaux volumes, cuisine intégrée neuve, beau séjour avec grande terrasse, 3 grandes chambres Avec une surface de 330 m², cet établissement en bon état offre un espace accueillant et chaleureux, parfait pour développer votre activité. Profitez d'un magnifique jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 2487.

Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : local commercial de restauration, fast-food, brasserie, bar, événementiel. ) avec appartement. Tout est possible dans ce bâtiment composé d'un appartement de 159 m² et de son restaurant en rez-de-chaussée disposant de 50 couverts en salle et de 25 en terrasse. L’ensemble est bâti sur un terrain de 10 ares 93. Description du bien : salle de restauration : au rez-de-chaussée, 3 salles spacieuses et lumineuses pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. Terrasse extérieure : 25 couverts supplémentaires, idéale pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur. Appartement : à l'étage, un bel et spacieux appartement de fonction, offrant confort et praticité pour faciliter vos déplacements ou ceux de votre équipe. Cave : un espace de stockage en sous-sol. Deux garages inclus, offrant un grand confort pour le stockage ou les besoins de l’activité. Atouts de ce bien : -emplacement privilégié dans un village dynamique. -de nombreuses sociétés y déjeunent toute l'année. -possibilité de développer davantage l’activité. -logement attenant pour une gestion simplifiée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Geschäftslokal für restaurants, fastfood, brasserie, bar, events. Mit wohnung. Alles ist möglich in diesem gebäude, das aus einer wohnung von 159 m² environ und seinem restaurant im erdgeschoss besteht, das über 50 plätze im saal und 25 auf der terrasse verfügt. Das ganze ist auf einem grundstück von 10 ar 93 erbaut. Beschreibung der immobilie : speisesaal : im erdgeschoss befinden sich 3 geräumige und helle räume für bis zu 50 gedecke. Auf der terrasse : 25 zusätzliche gedecke, ideal für sonnige tage und mahlzeiten im freien. Wohnung : im obergeschoss befindet sich eine schöne und geräumige betriebswohnung, die komfort und praktikabilität bietet, um ihnen oder ihrem team das leben zu erleichtern. Keller : ein lagerraum im untergeschoss. Zwei garagen bieten einen großen komfort für die lagerung oder die bedürfnisse der aktivität. Stärken dieser immobilie : -privilegierte lage in einem dynamischen dorf. -zahlreiche unternehmen kommen das ganze jahr zur mittagspause. -möglichkeit, die aktivität weiter auszubauen. -angrenzende wohnung für eine vereinfachte verwaltung. Zögern sie nicht, mich für weitere informationen zu kontaktieren und eine besichtigung zu organisieren. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi (id 65724), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sarreguemines sous le numéro 909731176 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Reyersviller, à proximité immédiate de Bitche, des verreries, et de différents points touristiques, ce restaurant d'environ 270 m² avec bar à l'entrée est une belle opportunité d'investissement. Il dispose d'une capacité d'accueil de 99 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur (avec possibilité d'extension à 50). L'établissement comprend également un logement de fonction à l'étage, avec un bail locatif avantageux pour les exploitants. La cuisine est équipée de matériel haut de gamme et récent, offrant ainsi un excellent environnement de travail. Le mobilier, tant en salle qu'en terrasse, est moderne et en très bon état, avec des tables et chaises récentes. De plus, l'établissement dispose d'une énorme cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à l'ensemble de la propriété. En outre, l'établissement offre la possibilité d'achat des murs à partir de 2028, garantissant une stabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'installer dans une zone dynamique, proche de Bitche. Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès maintenant ! (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle STAEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 143 476 - SAVERNE.

Iad france - nelson dasrat (06 74 35 04 17) vous propose : exclusivite / affaire a saisir / vue rocher dabo / extension possible cet hôtel-restaurant bien entretenu est situé sur un terrain 3700 m² environ, avec une vue splendide sur le rocher de dabo exploité depuis plusieurs générations et suite à départ en retraite, il ne demande qu'à être redynamisé. - classification 3 étoiles - affaire rentable - 9 chambres rénovées en 2012, avec possibilité de chambres supplémentaires (appartement de fonction et combles) - extension possible - 2 salles de restaurant avec terrasse et jardin - parking 500 m² environ - bon état d'entretien - possibilité d'acquérir un ou deux terrains constructibles (1500 m² environ chacun) juste devant l'hôtel. Rapport complet d'expertise sur demande après un premier contact. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe c indice 338 et ges c indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nelson dasrat (id 56936), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 895280238 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steeve Pateau (06 85 84 53 69) vous propose : Très joli bar dans un style café linéaire. Les boiseries, mobilier en cuir et un rétroéclairage bien pensé, donnent à cet établissement une chaleur et un cachet particulier, de ces endroits qui donne envie de s’y arrêter. Le CXIX (Le 119) se trouve dans le centre de Haguenau sur une artère très passante de la ville. Haguenau est une ville de 45 000 habitants, extrêmement dynamique animé par de nombreuses manifestations tout au long de l’année qui apporte au CXIX une clientèle aussi variée en termes d’âge que de catégorie socio-professionnelle. Le bar de 140 m² environ a été entièrement refait à neuf, Licence IV, 65 places intérieures, 40 en terrasse, aux normes, sans contrat brasseur, avec une cave, et un matériel en bon état de marche. Possibilité d’obtenir un bail neuf, loyer 2400 euros, dernier bilan clos à 280 000 euros avec du résultat. L’exploitation a été faite sur l’activité bar et planchettes à composer, mais il y a la possibilité d’installer une extraction pour élargir l’offre vers de la petite restauration. Idéal pour une reprise en l’état, ou pour une franchise qui souhaite s’implanter dans une ville encore une fois remarquablement dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Pateau (ID 76076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 949433890 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre dans votre agence Orpi Stanislas, un local tout commerces de 195 m² en pied d'immeuble sur le Boulevard Jean Jaurès. Etat brut, à aménager selon vos besoins et bénéficiant d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il dispose également d'un emplacement de parking privatif au sous-sol de l'immeuble. Vous aurez une visibilité maximale pour votre activité avec ses grandes surfaces vitrines donnant sur 3 rues avec un passage régulier de piétons, voitures et transports en commun. Contactez moi rapidement pour recevoir le dossier complet. DPE / GES : Vierge / Charges annuelles : 2200 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1536.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 1 690 € tva, soit 170 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € ht + 0 € tva, soit 160 550 € ttc honoraires d'agence : 8 450 € ht + 1 690 € tva, soit 10 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Local commercial Mur de locaux commerciaux comprenant : - 1 local commercial de 80 m² avec vitrine : loué depuis 2015 : 4920 euros / an - 1 hall commercial de 186 m² loué depuis 2023 : 18000 euros / an - 1 F3 avec terrasse : loué depuis 2011 : 8400 euros / an - 1 F4 de 88 m² : loué depuis 2015 : 8800 euros / an - 1 emplacement pour snack : loué depuis 2012 : 3000 euros - places de parking Copropriété déjà mise en place compteur individuel. Aucun travaux à prévoir. Loué au total 43 120 euros / an Aucun impayé. Rendement brut : 8,5 % net 8,28 % Honoraires charge vendeur.

EPINAL : Situé dans un cadre privilégié en plein centre ville d'Epinal, ce restaurant offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour fidéliser une clientèle variée avec une capacité intérieur de 38 couverts et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 24 personnes. Entièrement équipé, ce restaurant est prêt à accueillir vos projets culinaires et sa cuisine professionnelle, parfaitement agencée et fonctionnelle, vous permettra de vous lancer immédiatement. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée, ce lieu est un véritable havre de détente pour vos convives, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement clé en main, où tout est prêt pour le succès ! Prix : 130000€ Réf : 22215. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : Fonds de commerce à vendre Saint-Dié-des-Vosges. Découvrez ce Fonds de Commerce Idéal à Saint-Dié-des-Vosges Plongez dans l'univers chaleureux de ce fonds de commerce situé à Saint-Dié-des-Vosges. Avec ses 65 m² environ de surface commerciale et ses 11 m² environ de cuisine, cet établissement offre un cadre accueillant et fonctionnel pour vos clients. La surface totale au rez-de-chaussée de 82 m² environ est idéale pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce fonds de commerce dispose de trois étages, offrant 9 chambres équipées chacun d’un lavabo et un appartement de 3 pièces pour des séjours à la semaine ou au mois, actuellement l’ensemble est loué pour des séjours mensuels renouvelés soit 3000€ / mois. Avec 33 places en salle et 16 en terrasse, vous pourrez accueillir une clientèle variée tout au long de la journée. Licence IV, contrat brasseur non exclusif. Bail 3 / 6/9. Loyer mensuel 1199 € HT. Taxe foncière 1629€ Le chauffage du bâtiment se fait via une chaudière gaz de ville récente. Situé à proximité de la gare, il vous permet d'accueillir une clientèle nombreuse et variée. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes seront nécessaires. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer ce fonds de commerce en un véritable succès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz (ID 64991), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAVERNE sous le numéro 909745655 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un débit de boissons avec licence iv; idéalement situé dans un secteur attractif et bénéficiant d'une bonne fréquentation. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de près de 50 m² qui se compose ainsi : bar de 19 m², salle de 16 m², une cuisine / réserve de 12 m², des toilettes et une grande cave permettant un stockage idéal. Il existe des possibilités de développement notamment par l'aménagement d'une terrasse privative à l'arrière de 17 m² ou en proposant de la petite restauration. Le loyer se monte à 500 euros, suivant un bail 3 / 6/9. Cession du fonds de commerce à 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william weymeskirch sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 574686 ).

Iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce de Restaurant à Sedan – Emplacement Idéal et Renommée Établie ? Situé au cOEur de Sedan, à deux pas du célèbre Château Fort, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les passionnés de la restauration. Avec une réputation solide sur les plateformes spécialisées et un emplacement stratégique, cet établissement saura séduire les clients locaux et touristiques. Caractéristiques principales : Capacité d’accueil : 28 couverts en salle, avec possibilité d’ajouter 10 couverts sur la terrasse et plus + selon la saison. Cuisine professionnelle de 35 m² environ entièrement équipée : four à vapeur, fourneau, chambre froide, réserves spacieuses, et chaudières au gaz. Historique de l’établissement : Ouvert depuis 1973, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide sur les dernières années. Bail neuf, offrant des conditions avantageuses pour une reprise en toute sérénité. Points forts : ? Emplacement touristique proche du Château Fort. ? Belle affaire idéale pour un couple. ? Réputation solide et matériel de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour visiter cet établissement prêt à accueillir vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Château-Porcien Bar fréquenté par une clientèle variée tout au long de la journée offrant une ambiance conviviale. Un restaurant avec une clientèle fidèle et habituée, ajoutant à l'attractivité de l'établissement. La Française des Jeux est utilisée comme source de revenus supplémentaires et générateur de trafic. Papeterie ajoutée pour diversifier les services et attirer une clientèle encore plus variée. Coin terrasse pour profiter des beaux jours. Maison d'habitation incluse au-dessus du bar, comprenant trois chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une salle de bain. Affaire qui tourne très bien avec des résultats financiers solides. Potentiel significatif pour accroître encore les revenus grâce à des activités supplémentaires ou à une extension des horaires. Emplacement stratégique à Château-Porcien, garantissant une visibilité optimale. Vous avez toujours voulu ouvrir un commerce de proximité dans un petit village où il fait bon vivre ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéal pour : Un couple ou un entrepreneur souhaitant s'investir dans une affaire en pleine activité avec un fort potentiel de développement. (visite virtuelle disponible sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité rare à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : * Opportunité à Saisir : Immeuble de 1090 m² environ à Plombières-les-Bains * Situé au cOEur de Plombières-les-Bains, cet immeuble majestueux datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier de qualité. Avec une surface totale de 1400 m² environ (1090 Sh) répartis sur 7 niveaux, ce bâtiment historique anciennement orienté vers de la destination hôtelière est idéal pour un projet de rénovation / réhabilitation ambitieux, éventuellement orientable vers de l'habitation, en lien avec les services de l'urbanisme. Description : Le Rez de Chaussée de 200 m² environ est composé d'un hall d'entrée de 15 m² environ donnant sur deux salles de 46 et 35 m² environ, ainsi que sur la cage d'ascenseur et celle de l'escalier. Ce niveau se complète par la cuisine équipée, la réserve, une chambre avec salle d'eau / WC, des sanitaires et une terrasse couverte. L'entresol est doté d'une buanderie et d'une pièce multi-usages (20 m² environ chacune). Le premier et le second étage accueillent six chambres rénovées chacun, dont 5 avec salle d'eau / WC. Un balcon est accessible pour celles se situant sur l'avant. Le troisième et le quatrième (à rénover) sont encore dans leurs origines, soit en appartement hôtel. Ils sont en nombre équivalent aux deux niveaux précédemment décrits. Le cinquième est composé des combles, de belle hauteur et en bon état. Au sous-sol (total) se trouve cinq caves dont une accueillant la chaudière et les ballons tampons. L'extérieur est constitué d'un terrain de 360 m² environ, de deux garages et d'une place de stationnement. Plusieurs accès supplémentaires existent, sur le côté (RDC) et à l'arrière (2éme étage). État Général : Bâtiment structurellement viable et sain. Toiture et charpente en état satisfaisant. À noter que l'ensemble dispose de double vitrage récent (huisseries / menuiseries), qu'une chaudière au gaz de ville alimente les chauffages muraux des trois premiers niveaux et que l'électricité a été revue sur ces parties également. La production d'eau chaude est assurée par une série de cumulus situés dans chaque chambre avec salle d'eau, ainsi que dans la cuisine. Sécurité : Équipé d'un interphone et d'accès sécurisés, offrant tranquillité et confort. Confort : Dispose d'un ascenseur aux normes, d'un système d'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Potentiel : Immeuble idéal pour un investisseur cherchant à rénover et valoriser un bien d'exception, à dédier à de la location nue et possiblement saisonnière (mixte). Emplacement : En plein cOEur de Plombières-les-Bains, proche de toutes commodités et services, mais également de la N57 desservant Remiremont, Épinal, Nancy, Vesoul, tout comme la Suisse et le Luxembourg. À prévoir : Travaux de rénovation et d'aménagement nécessaires pour redonner vie à ce magnifique bâtiment et pour atteindre son plein potentiel, notamment sur les deux derniers niveaux. L'investissement dans la modernisation et la réhabilitation peut offrir un rendement attractif à long terme et la demande locative locale n'est pas honorée actuellement. De plus, la commune est éligible à la 'De Normandie' et une permanence est assurée à la Mairie par 'Villes vivantes', conseil dans le cadre de l'opération programmée de l'amélioration de l'habitat (OPAH) avec des aides substantielles possibles. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble historique à rénover dans un cadre magnifique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vidéo disponible sur le site Jérôme Gosselin iad France, ainsi que sur diverses plateformes. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : ferrette - bar, licence iv a vendre fonds de commerce d'une activité de bar pub licence iv le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au coeur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en bar, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de pub ou brasserie ou petite restauration. Les +: - le bâtiment : charme et authenticité - son emplacement - son mode d'exploitation actuel - cession en toute propriété information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelie Brazier (06 59 28 32 81) vous propose : Ce bar, brasserie, tabac, FDJ situé au centre du village sur l'axe principal qui recherche son repreneur pour cause de départ en retraite. Cet établissement se compose d'un bar de 14 m² environ, une salle de restaurant de plus de 61 m² environ pouvant servir 50 couverts, une cuisine aménagée et équipe de 29 m² environ, une terrasse privée d'une cinquantaine de places assises, des places de stationnement devant et l'étage 4 chambres ainsi q'une pièce de vie de 75 m² environ. Le dépôt de pains, dépôt de colis ainsi que les repas à domicile pour les personnes âgées sont des atouts certains pour ce commerce à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier (ID 71614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 919641761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de restauration, situé à Reims. Ce restaurant bistronomique est une véritable institution, offrant une cuisine française moderne et inventive, orchestrée par un Maître Restaurateur. Le restaurant jouit d'une excellente réputation grâce à son approche culinaire innovante, ses ingrédients frais et de qualité, et son ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé non loin de l'avenue Jean Jaurés, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à Reims, une ville dynamique et touristique. Ce restaurant attire aussi bien les locaux que les touristes en quête d'une expérience culinaire raffinée. Le restaurant dispose de 40 couverts à l'intérieur, offrant une atmosphère élégante et confortable, ainsi que de 40 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Au R + 1, et R + 2, possibilité d'installer des bureaux, stockage, appartement de fonction. Pour les investisseurs et restaurateurs, l'achat de ce fonds de commerce représente une opportunité unique d'entrer dans le secteur de la restauration avec un établissement déjà florissant. Que vous soyez un chef passionné souhaitant s'établir dans une ville réputée, ou un investisseur à la recherche d'une affaire solide et bien implantée, cette oportunité constitue un choix judicieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence DKER Business. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un restaurant bistronomique de renom dans une région prisée pour sa gastronomie et son patrimoine viticole.

Au sein d'une architecture emblématique de l'ancien opéra de reims, nous vous proposons un appartement niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Livré en 2023 par bouygues immobilier, cet appartement offre des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur le centre-ville. Une galerie d'entrée accueillante mène à un espace de vie spacieux composé d'un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse de près de 30 m² exposée sud-est, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée de marque leicht, offrant des équipements de qualité supérieure, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'une suite parentale : une chambre principale avec un grand dressing séparé de 4 m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Puis, 2 chambres supplémentaires avec rangements intégrés, donnant sur une deuxième terrasse de 12 m², une salle de bains familiale, un deuxième wc indépendant, et une buanderie fonctionnelle pour plus de confort. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol (inclus dans le prix) plan optimise / vue dégagée / matériaux de grandes qualités ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et charme historique, en plein cœur de reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ref 628 rb référence agence : 628.